Name: Продается коммерческая земля, 50 сот.
Brand: Циан
SKU: 331828063
Price: 30000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 50 сот.

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в БарнаулеИндустриальныйЗвездная улица

Обновлено: вчера, 09:36

Площадь участка50 сот.

КатегорияУчасток поселений

Продается земельный участок в собственности площадью 5 000 кв.м (0,5 Га). Территориальная зона: ПК-1.2 (промышленно-коммунальная). Основные виды разрешенного использования (ВРИ): легкая, пищевая и строительная промышленность, склады, автомобилестроительная промышленность, обслуживание автотранспорта и другие виды производственной деятельности. Разрешенный коэффициент застройки — 50%. Это позволяет возвести объект с площадью фундамента до 2 500 кв.м (и общей площадью до 3 500 кв.м при наличии двух этажей АБК), оставив еще 2 500 кв.м свободной территории для маневрирования еврофур, открытого хранения и парковки. Коммуникации: Электроснабжение: 250 кВт (заведено на участок).Газоснабжение: 50 куб.м/час (заведено, закрывает все потребности в отоплении).Вода и водоотведение: автономные. Предусмотрена возможность бурения собственной скважины и установки септика/ЛОС под индивидуальные нужды вашего бизнеса.Идеально подходит под: Производство (МСП): сборочные цеха (мебель, электроника), пищевая промышленность, металлообработка.Логистику: склады класса "B", фулфилмент центры маркетплейсов, зерно/овощехранилища.Автобизнес: грузовые СТО, базы спецтехники с теплыми боксами.Торговлю: базы строительных и отделочных материалов.Главные преимущества: Экономия до 1 года на согласовании ТУ — самые сложные сети (газ и электричество) уже на участке.Чистая сделка — участок в собственности, подходит под проектное финансирование и залог.Полная независимость от городских монополистов по воде и водоотведению. Номер объекта: 885729.