Коммерческая земля, 6,5 га
Обновлено: 11 авг, 17:02
Продается коммерческая земля, 6,5 га
Площадь участка6,5 га
6,5 Га под бизнес | Цена ниже рынка | Ври, которого почти нет.
Инвестиционный земельный актив в Алтайском крае — участок с промышленным назначением, который сложно найти в продаже.
Предлагается к покупке крупный земельный участок площадью 64 952 кв. М. В границах населённого пункта.
Алтайский край, Усть-Калманский район, с. Чарышское.
Это не просто земля — это готовый актив для запуска бизнеса, расширения производства или долгосрочного вложения капитала.
Ключевые Преимущества Объекта.
Редкий вид разрешенного использования:
Под промышленные предприятия.
Такой Ври в границах населённых пунктов — ограниченный ресурс. Получение аналогичного назначения с нуля может занять значительное время и не гарантирует результат.
Земли населённых пунктов.
Более высокая ликвидность по сравнению с землями за пределами населённых пунктов.
Кадастровая стоимость участка:
17 110 954,88 руб.
Возможность приобрести крупный промышленный актив по цене, близкой к официальной оценке.
Всего около 40 метров до реки — дополнительное преимущество для будущего развития территории и инвестиционной привлекательности объекта.
Основные Характеристики.
Площадь: 64 952 кв. М (6,5 Га).
Кадастровый номер: 22:54:010405:34.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Ври: Под промышленные предприятия.
Форма собственности: Частная.
Кадастровая стоимость: 17 110 954,88 руб.
Ориентир на участке:
здание пилорамы.
Производство и переработка древесины.
— пилорама.
— деревообработка.
— производство строительных материалов.
Агропромышленное направление.
— переработка сельхозпродукции.
— склады.
— зернохранилища.
— производственные комплексы.
Логистика и хранение.
— складской комплекс.
— база техники.
— хранение строительных материалов.
— площадка для крупногабаритной техники.
Производственная площадка.
— цеха.
— ангары.
— ремонтные мастерские.
— промышленные объекты.
После продажи найти аналогичный объект с таким сочетанием:
6,5 Га + населённый пункт + промышленный Ври + первая линия у реки.
Будет крайне сложно.
Локация И Логистика.
Село Чарышское, Усть-Калманский район.
Преимущества расположения:
участок находится в границах населённого пункта.
Удобный подъезд для грузового транспорта и спецтехники.
Доступ к трудовым ресурсам.
Транспортная связь с:
— Усть-Калманкой.
— Алейском.
— Барнаулом.
— Рубцовском.
Локация сочетает промышленный потенциал и природный фактор Алтая.
Юридическая Информация.
Прямая продажа от собственника.
Все документы готовы к сделке.
Участок без залогов и арестов.
Нет судебных споров и задолженностей.
Быстрый выход на сделку.
Возможен безналичный расчёт.
Проведу видео-показ участка:
покажу территорию.
Покажу подъездные пути.
Покажу окружение.
Отвечу на вопросы по объекту.
1015 минут — и вы понимаете инвестиционный потенциал объекта.
Напишите Показ — отправлю удобное время для видеосвязи.
6,5 гектаров промышленной земли в населённом пункте — это не просто покупка. Это возможность зайти в актив до роста его стоимости. Это возможность.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияЮрий Проскуров