Продажа коммерческого участка в Усть-Калманском районе Алтайского края
Средняя цена в результатах поиска
6,13млн ₽
2 700 000 ₽
УСН
Арт. 135875225 105 гектар в горах. Земля пастбищная..луга склоны, березняк, ручей через весь участок. Алтайский край, Усть-Калманский район, село Верх-Слюдянка. Участок расположен на границе Усть-Калманского и Солонешенского районов между селами Верх-Слюдянка, Сибиричиха и Березовка. Ручей через весь участок, возможен обмен на авто.
Только на Циан
57 500 000 ₽
УСН
Арт. 135867409 В продаже участок площадью 571 гектар. Идеален для организации небольшой фермы, маральника. Местность отлично подходит для содержания крупно-рогатого скота, лошадей,баранов, а также для пчеловодства, агротуризма, базы отдыха. Земля в собственности, в 7 км за селом Верх-Слюдянка, на границе Усть-Калманского и Солонешенского районов. Возможно увеличение площадей до 3000 гектар.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
280 000 000 ₽
УСН
Действующий бизнес — эко-отель в с. Чепош (3-й километр Чемальского тракта) расположеный в сосновом лесу на первой береговой линии Катуни
Базовые параметры актива:
Земельный участок: 3.2 Га, назначение — рекреация.Береговая линия: 1 километр прямого выхода к реке Катунь (эксклюзив для региона).Документация: готовый проект освоения лесов с пройденной государственной экспертизой.Номерной фонд и досуговая инфраструктура:
Состояние активов: свежий номерной фонд в отличном техническом состоянии.Размещение: 42 юнита, расположенные в 21 доме (по 2 смежных номера в каждом доме). Площадь юнита 1621 м².Вместимость: 82 основных и 43 дополнительных спальных места.Комплектация: витражные окна, террасы, санузлы с полноценными ваннами.Придомовая территория: возле каждого домика оборудована индивидуальная беседка. На территории предусмотрены 2 выделенные зоны барбекю с мангалами.Аква-зона: открытый летний бассейн 4,5х9 м на берегу.Банный комплекс: 2 баниПитание: собственная зона ресторана (завтрак, обед, ужин).Спорт и дети: оборудованы волейбольная и детская игровые площадки.Территория, логистика и сервис:
Доступность: два официальных въезда на территорию, согласованных с ГИБДД.Входная группа: приветственная зона с гостевой парковкой. Здание ресепшн выполнено в формате стильного купольного шатра (глэмпинг).Внутренняя логистика: перемещение гостей и багажа при размещении и выезде, доставка питания в номера (room service) осуществляется на электрическом гольф-каре.Бэк-офис: на территории выделены места для проживания персонала, а также купольные постройки под прачечную и хранение инвентаря.Инженерные коммуникации (полная автономность):
Электроснабжение: собственная КТП с выделенными мощностями. Установлен резервный генератор.Водоснабжение: собственная скважина.Безопасность: техническая зона (КТП, генератор, скважина) полностью обособлена и закрыта ограждением.Газификация: перспектива подключения к магистральному газу.Операционные процессы и финансовая модель:
Бизнес-процессы: стабильные каналы продаж (агрегаторы и собственный сайт).Штат: оптимизированная команда обеспечивает низкие операционные издержки.Валовая выручка (проживание + доп. услуги): ~51 600 000 рублей.Операционные расходы: ~12 900 000 рублей.Прибыль до налогов: ~38 700 000 рублей.Индексация тарифов: исторический рост стоимости номера составляет ~7% в год.Динамический срок окупаемости: ~66.5 лет.Потенциал развития:
Увеличение рентабельности достигается за счет перевода объекта на круглогодичный цикл работы (утепление номерного фонда, установка подогрева бассейна) и освоения свободной площади участка согласно утвержденному проекту.
Полный пакет документов и финансовая модель предоставляются по запросу. Просмотр объекта по предварительному согласованию.
Номер объекта: 886393.
Только на Циан
550 000 000 ₽
УСН
Земельный участок 6,6 га на берегу Катуни для создания туристического комплекса в Чемальском районе Республики Алтай
Предлагается к продаже земельный участок площадью 6,6 га в одной из самых перспективных туристических локаций Республики Алтай — на берегу Катуни в Чемальском районе.
Участок расположен в месте с уникальной историей и природными характеристиками, которые на протяжении десятилетий определяли его туристическую ценность.
Именно здесь в советское время была построена первая база отдыха в Чемальском районе. В период, когда лучшие природные территории для создания санаториев и туристических объектов выбирались особенно тщательно, для размещения санатория была выбрана именно эта локация.
Возможности использования
Территория идеально подходит для реализации масштабного туристического проекта:
• современный апарт-отель;
• wellness-комплекс;
• санаторно-курортный объект;
• премиальная база отдыха;
• курортная резиденция;
• туристический комплекс с различными форматами размещения.
Правильная форма территории и расположение на первой линии Катуни позволяют реализовать полноценную концепцию объекта с собственной инфраструктурой.
Основные характеристики объекта
Площадь земельного участка — 6,6 га.
Земельный участок находится в собственности.
Возможна продажа:
— всего массива площадью 6,6 га;
— крупного участка площадью 4 га.
Продажа небольшими частями не предусмотрена.
Категория земель:
земли особо охраняемых территорий и объектов.
Вид разрешённого использования:
для размещения и обслуживания базы отдыха.
Инженерная инфраструктура
На территории уже есть необходимые условия для дальнейшего развития:
• подключено электричество;
• работают три собственные лицензированные скважины;
• на территории функционирует действующий санаторий с лицензией на медицинскую деятельность;
• удобный асфальтированный подъезд.
Газификация территории предусмотрена в рамках развития региона.
Участок находится в сформированной туристической зоне Чемальского района.
В непосредственной близости расположен известный туристический комплекс Турсиб с развитой инфраструктурой отдыха и аквапарком, который прошёл реконструкцию.
Вблизи расположена вертолётная площадка, обеспечивающая возможности для комфортного доступа гостей с высоким уровнем требований к сервису.
Транспортная доступность:
• около одного часа до аэропорта Горно-Алтайска;
• качественная автомобильная дорога до объекта.
Дополнительным преимуществом является возможность дальнейшего увеличения площади проекта за счёт приобретения прилегающих земельных участков по соседству.
Это позволяет рассматривать территорию не только как готовую площадку для реализации текущего проекта, но и как основу для создания более масштабного туристического комплекса.
Крупные земельные участки на первой береговой линии Катуни становятся всё большей редкостью.
Этот объект подходит для инвесторов и девелоперов, рассматривающих создание современного туристического комплекса в одном из самых востребованных направлений внутреннего туризма.
Только на Циан
10 000 000 ₽
УСН
Инвестируйте в будущее: земельный участок в Белокурихе для вашего бизнеса. Представляем уникальную возможность для предпринимателей и инвесторов — приобретение земельного участка площадью 13, 77 соток с кадастровым номером 22:41:040901:4529 в самом сердце курортной зоны Белокурихи. Этот участок идеально подходит для реализации проектов в сфере туризма и отдыха.
Почему стоит выбрать именно этот участок?
Земли рекреационного назначения:
Участок предназначен для отдыха, туризма и физкультурно-оздоровительной деятельности, что делает его идеальным для строительства объектов туристической инфраструктуры.
Готовый проект застройки:
Уже разработан и согласован проект на строительство 10 гостевых домов, административного здания и бани. Это значительно упрощает процесс начала строительства и позволяет сэкономить время и средства на разработку проектной документации.
Доступность для юридических лиц и ИП:
Приобрести участок могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели, что обеспечивает надежность и серьезность сделок.
Уникальные особенности участка:
Спокойствие и уединение:
Участок расположен в тихой части курортной зоны, что позволяет избежать городского шума и суеты, создавая идеальные условия для отдыха.
Близость к природным достопримечательностям: Рядом находится знаменитый источник "Дуняшкин ключ", который притягивает туристов и способствует успеху вашего предприятия.
Удобное расположение: Участок находится рядом с канатно-кресельным подъемником, что особенно привлекательно туристов и любителей зимних видов спорта.
Преимущества Белокурихи:
Белокуриха — это не просто живописное место, но и известный курорт, который привлекает туристов благодаря своим минеральным источникам и целебному климату. Ежегодно сюда приезжают тысячи отдыхающих, создавая стабильный спрос на услуги размещения и оздоровления.
Развитая инфраструктура:
Курорт обладает хорошей транспортной доступностью, включая близость к аэропортам Барнаула и Горно-Алтайска. Это делает Белокуриху привлекательной как для туристов, так и для бизнесменов.
Круглогодичный туризм:
Возможности для активного отдыха, такие как горнолыжные трассы и пешие маршруты, делают курорт популярным в любое время года.
Заключение: Это прекрасная возможность вложить средства в развитие собственного дела в одном из самых красивых регионов России. Белокуриха обещает высокий доход и стабильный рост благодаря своему расположению и популярности среди туристов. Сделайте первый шаг к успеху и свяжитесь с нами для обсуждения деталей приобретения и организации осмотра участка. Ваш будущий бизнес ждет своего старта в самом сердце российского курорта!
Не упустите шанс стать частью успешного проекта в Белокурихе!
#недвижимость#туризм#отдых#алтай#белокуриха#ризал та#курорт#инвестиции#бизнес#гостевой#дом#земельны й #участок
Только на Циан
15 500 000 ₽
УСН
Участок в селе Черга ( Шебалинский р- н)- это готовая площадка под круглогодичный гостевой бизнес.
Трафик Чуйский тракт — федеральная артерия. Любой глэмпинг здесь будет на виду.
Окупаемость: При текущем дефиците номерного фонда на Алтае, средняя загрузка коммерческого жилья летом — 95%, зимой — 70%. Аренда дома приносит от 5 000 до 15 000 руб./сутки.
Статус: ИЖС позволяет зарегистрировать бизнес по месту нахождения и получать все коммуникации по сельским тарифам (электричество/газ).
На участке 31 сотка вы разместите:
2-3 коттеджа для семейного отдыха;
Зону для кемперов и барбекю;
Собственную парковку на 10 машин (учитывая трафик с трассы — это конкурентное преимущество).
Инфраструктура села (больница, школа, магазины) обеспечивает комфорт для долгосрочной сдачи в аренду семьям с детьми.
Цифры роста: В 2023 году земля на Алтае прибавила в цене быстрее недвижимости в Москве (данные Forbes). Покупая сегодня, вы фиксируете цену 2024 года.
Свяжитесь со мной для точного расчета потенциала участка. Выезд на место — по договоренности. Торг при осмотре!
Количество таких лотов ограничено. Сделка под ключ, юр. чистота гарантирована.
Аукцион
Только на Циан
585 789 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 1146 кв. м, с кадастровым номером 22:04:070003:320, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, с. Верх-Катунское, ул. Мира, дом 1 б, вид разрешенного использования магазины, код 4.4, улично-дорожная сеть 12.0.1.
Только на Циан
700 000 000 ₽
УСН
ГПЗУ: РФ 22 2 64 0 00 2021 0033.
Вид разрешенного использования согласно ГПЗУ: гостиничное обслуживание, коммунальное обслуживание, курортная деятельность, санаторная деятельность.
К участку подведены все необходимые коммуникации (газ, водоснабжение, электричество, канализация);
асфальтированный подъезд до участка;
система подачи минеральной воды с содержанием радона до участка; бизнес-план по строительству санаторно-курортного комплекса 4* на 400 номеров в уникальной локации -Белокуриха горная 2;
льготная ставка финансирования до 5% по программе РосТуризма
газоснабжение -706,02куб.м./час
электроснабжение - 2,56 Мвт
водоснабжение - 322,51М3/сут
водоотведение - 322,51М3/сут радон
(радонопровод) Искровское месторождение
Кадастровые номера земельных участков 22:64:000000:645 (собственность)
Только на Циан
3 000 000 ₽
УСН
Арт. 58551427 Продается участок за территорией санатория "Россия", в сторону заимки "Лесная сказка". Участок находится как на равнине, так и в предгорной местности с вековыми соснами, березами. По дороге в сторону заимки проведен свет, газ. Широкая, хорошо отсыпанная дорога, протяженностью 12 км. В конце этой дороги, чудесные, нетронутые места и свежий воздух позволяет спортсменам олимпийского резерва проводить сборы, тренировки на биатлонной трассе.
Нужны грамотные, инвестиционные вложения. Перспектива развития великолепная!!! Кадастровый номер 22:64:013901:0382
Только на Циан
148 800 000 ₽
УСН
Единственный участок в перспективном районе города-курорта Белокуриха
Идеальное место для ваших инвестиций.
Наслаждайтесь чистейшим воздухом, панорамами гор, близостью к инфраструктуре курорта федерального значения Белокуриха
Идеальный старт для различных инвест проектов
4 ключевых преимуществ:
—Вид на Горы — прямая видимость
—Потенциал для бизнеса
—Близость к новому микрорайону, начало строительства в 2030г
—Перспективная цена — участок в процессе переоформления документов, цена сейчас выгоднее будущей рыночной.
Участок состоит из двух смежных
Кадастровый номер
22:64:013901:764 площадь 43 980 кв.м
22:64:013901:763 площадь 22 019 кв.м
Статус: СОБСТВЕННОСТЬ
Категория земли: земли населённых пунктов
ВРИ: Для сельскохозяйственного производства
Адрес: ориентир Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Отдельная
Координаты: 52.0015140, 84.984310
Характеристики участка
Форма: ровный
Уклон: ровный, отсыпка не требуется, риск подтопления отсутствует
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозём
Транспортная доступность
Доступность: круглый год
Дорога: подъезд к участку — грунтовая
Проезд: на любом виде транспорта
Автодорога 01К-06 — ~1 км
Белокуриха центр города — ~3 км
Аэропорт Белокуриха — ~2 км
Коммуникации
Электричество: ~70 метров
Газ: ~140 метров
Связь: 4G / 3G, основные операторы
Инфраструктура
Больница, аптеки, школы, детские сады, банки, АЗС, строймагазины
Пишите или звоните для подробной консультации по уникальным условиям покупки и перспективам участка!
Только на Циан
362 000 000 ₽
УСН
Продажа земельного участка 34,2 га. в самом инвестиционно-привлекательном на сегодняшний день месте - Республике Алтай (Шебалинский район). Продажа без посредников. Риелторов просьба не беспокоить! Гарантируем чистоту и наличие всех документов, любые юридические проверки. Возможен выезд на предварительный осмотр при необходимости.
Земельный участок со своей собственной подъездной тупиковой дорогой, находящийся всего в 4х километрах от Чуйского тракта, включенного National Geographic в десятку самых красивых дорог планеты. Собственная грунтовая подъездная дорога позволяет начать подготовку участка к строительству любого объекта в любой момент.
Электричество подведено к участку не потребуется согласование выделения мощностей.
Участок окружен горами по обеим сторонам реки, имеет собственный берег в живописном месте на самой известной на Алтае реке Катунь, с удобным спуском к воде.
Дорога от аэропорта до участка занимает всего 40 минут, что делает участок привлекательным местом для туристов со всей России. На Алтай скоро съедутся туристы со всего мира, так как сейчас идет процесс присвоения местному аэропорту статуса международного, что позволит существенно расширить географию туризма.
Вокруг расположены десятки достопримечательностей, привлекающих туристов, в частности: Семинские ванны, Каракольские озера, круглогодичный горнолыжный курорт Манжерок (всего в 35 минутах езды от участка) и многие другие.
Выгодно инвестировать в участок сейчас: с каждым годом число желающих отдохнуть на Алтае растёт. За последний год тур поток составил более 2,6 млн. человек. Регион развивается быстрыми темпами, демонстрируя ежегодный прирост инвестиций в среднем на 28,4%, привлекая все больше туристов и предпринимателей.
По рейтингу РИА Новости, Республика Алтай лидирует не только по темпам прироста инвестиционной активности, но и по росту доходности вложений в недвижимость. За последние 3 года стоимость земельных участков в Республике Алтай выросла на 63%: в среднем по региону цена за сотку составляет 147 693 рублей, наша цена за сотку всего 105 848 рублей.
Возможности для строительства на участке также безграничны : гостиничные комплексы, спа-курорты, базы отдыха и т.п.
Кадастровый номер участка 04:04:100401:76
Если Вас заинтересовало предложение, готовы ответить на все интересующие Вас вопросы по телефону, указанному в профиле. Дополнительно можем сбросить все необходимые документы и презентацию по участку.
Только на Циан
10 000 000 ₽
УСН
Продается участок с уже построенной торговой площадью!
Торговая площадь находится недалеко от села Черемшанка и круглогодичного курорта Манжерок.
Имеет удобный прямой съезд с дороги - Чуйский тракт является федеральной трассой с большим потоком, наличие потенциальных покупателей гарантируется.
Ближайший к курорту Манжерок рынок со стороны Бийска.
Не требует никаких вложений, торговая площадь находится в частной собственности, документы готовы.
Кадастровый номер - 04:01:011701:1648
Звоните - отвечу на все интересующие вопросы.
Только на Циан
18 500 000 ₽
УСН
Инвестиционное предложение: коттеджи на Алтае
Пассивный доход от сдачи собственного коттеджа в аренду — от 2 500 000 ₽ в год!
Продаются коттеджи, расположенные в живописной долине села Чепош, в центре туристической зоны Горного Алтая. Уникальное местоположение между горнолыжным курортом Манжерок (всего 20 минут) и Чемалом делает коттеджи идеальным вариантом как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
Предлагаем современные двухэтажные коттеджи типа А-фрейм с панорамным остеклением. Каркас дома выполнен из клееной конструкционной балки с утеплением. Внутри дизайнерский ремонт, полная меблировка и теплые полы.
Планировка:
Первый этаж: гостиная, спальня, кухня, санузел.
Второй этаж: спальня, санузел.
Срок строительства: 6 месяцев. Коттеджи возводятся "под ключ", с выбором из трех уникальных дизайн-проектов.
Дополнительные опции к базовой комплектации:
-Пристроенная терраса.
-Летняя беседка с кровлей или купольная беседка.
-Озеленение территории.
-Качели.
Инфраструктура поселка:
-Уютный ресторан на 70 гостей.
-Услуга Room service.
-Теплый бассейн.
-Детская и спортивная площадки.
-Трансфер и аренда автомобилей.
Это ваш уголок комфорта в сердце Горного Алтая, идеально подходящий для жизни, отдыха и вложений!
Аукцион
Только на Циан
104 290 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером 22:04:270003:418, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Бийский, сельское поселение Сростинский сельсовет, село Сростки, улица Пионерская, земельный участок 129, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома.
Только на Циан
1 100 000 ₽
1 429 ₽/м²・УСН
Продaм земeльный учаcток относящийся к Пpирoдно-рекpeационная зoнa P-2. Уcлoвнo разрeшенные виды иcпользования:1. лагepя и бaзы отдыxa;2. кpытые спopтивныe и физкультуpно-oздoрoвитeльные сооружeния;3. oткрытыe спoртивнo-физкультурныe cооружeния;4. прoкат игpовoгo и cпopтивного инвентаpя;5. аттpакционы;6. места для кемпингов;7. торговые павильоны и киоски;8. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);9. автозаправочные станции, объекты автосервиса;10. дома охотников и рыболовов.Вдоль участка пройдёт трасса и газ. продажа от собственника.
2 000 000 ₽
УСН
Арт. 27119123 Продается земельный участок в г. Белокуриха. Площадь участка 600 соток. Участок расположен напротив "Рыбацкой деревни" или как ее еще называют "Форелевое хозяйство", чуть дальше поворота на Белокуриху 2. На соседнем участке, в настоящее время разрабатывается проект по застройке коттеджного поселка. Рядом по проекту стадион и парковая зона более 34 ГА, захватывающая часть Алтайского и Смоленского района. Проложены все коммуникации - свет, вода, газ.
Нужны грамотные, инвестиционные вложения. Перспектива развития великолепная!!! Кадастровый номер 22:64:013602:0071
Только на Циан
20 000 000 ₽
УСН
Предлагается к покупке земельный участок общей площадью 0,76 Га. Участок расположен в прекрасном, живописном , экологически чистом районе, на берегу реки Чарыш, в поселке Красный Партизан, Алтайского края.
На участке располагается двухэтажный дом из бруса(административно бытовой корпус) площадью 159,6 кв.м.
Данный земельный участок отлично подойдет как для строительства базы отдыха(с причалом и прокатом) так и для строительства складских и производственных помещений.
Такое приобретение станет отличным инвестиционным вложением в ваше будущее.
По субъектам области
- с. Целинное
- пос. Чуйский
- Заринский район
- с. Коробейниково
- с. Плотниково
- с. Шадрино
- с. Новоярки
- пос. Нагорный
- с. Усть-Иша
- Романовский район
- Панкрушихинский район
- с. Алтайское
- с. Чаячье
- с. Краснощеково
- Тюменцевский район
- с. Усть-Чумыш
- с. Стуково
- Целинный район
- с. Глубокое
- с. Тюмень
- Хабарский район
- с. Плесо-Курья
- Поспелихинский район
- с. Солонешное
- с. Лебяжье
- с. Малоугренево
- с. Жилино
- с. Октябрьское
- с. Урывки
- Тогульский район
- с. Мамонтово
- с. Чернавка
- с. Первомайское
- Славгород муниципальный округ
- Волчихинский район
- Рубцовский район
- пос. Красный Городок
- Завьяловский район
- с. Завьялово
- пос. Казачий
- пос. Вознесенский
- с. Куяган
- Усть-Пристанский район
- Ребрихинский район
- Благовещенский район
- с. Чинета
- пос. Кызылту
- с. Ребриха
- с. Усть-Алейка
- с. Верх-Катунское
- Заринск
- пос. Мост Иша
- с. Смоленское
- Змеиногорск
- с. Елиново
- с. Новотырышкино
- Троицкий район
- с. Власиха
- Бийск городской округ
- Рубцовск
- пос. Новые зори
- пос. Троицк
- с. Топольное
- с. Павловск
- с. Верх-Слюдянка
- с. Кулунда
- Крутихинский район
- Шипуновский район
- пос. Покровка
🏠 Как купить коммерческий участок в Усть-Калманском районе Алтайского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Усть-Калманском районе Алтайского края?
- ✓ В базе Циан 4 коммерческих участков промназначения в Усть-Калманском районе Алтайского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Усть-Калманском районе Алтайского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 757 ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 54,6 млн ₽ |