Код объекта: 2236499.
32,8 м² на Балтийской, 93 — заезжай и живи
Честная однушка без сюрпризов. ЖК "Матрёшки", дом 2020 года, кирпич-монолит — тихо, тепло, никакой панельной слышимости. Перекрытия ж/б.
Планировка простая и удобная. Кухня 10 м² — светлая, мебель остается. Комната 14,5 м² — изолированная, дверь закрыл — тишина, запахи с кухни не достают.
Преимущества второго этажа: без лифта быстро, сумки заносить легко. Ни сырости, ни шума сверху.
Ремонт от застройщика: виниловые обои, натяжные матовые потолки, линолеум, межкомнатные двери, плитка в ванной. Всё аккуратно, свежо.
Мебель делали на заказ — кухонный гарнитур, диван, шкафы, всё остаётся. По технике полный набор: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина. Всё новое, почти не пользовались.
Вообще в квартире толком не жили — приезжали на пару дней, живём в другом городе.
Состояние — как только после ремонта. Покупали у застройщика,так что по сути вы будете первыми кто будет в ней жить.
Балкон утеплили, сделали отделку — зимой ничего не промерзает, можно использовать как дополнительное пространство. Пылесос и отпариватель по договорённости тоже могут остаться.
Двор просторный, детская площадка обустроенная, с парковкой проблем нет — наземная у дома, место всегда найдётся. УК хорошая, плата за коммуналку небольшая.
С инфраструктурой порядок: автобусные остановки в трёх минутах, трамвайные — в десяти. Магазины рядом, детские сады, школы и поликлиники — всё в пешей доступности.
По документам чисто: вся стоимость в договоре, свободная продажа, один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Сделку провожу безопасно, с ипотекой помогу — есть выход на нормальные ставки, не те, что в первой попавшейся рекламе.
Звоните, пишите, покажу в удобное время. Один просмотр скажет больше, чем сто описаний. Торг при просмотре.
