Барнаул маленький Питер, расположен в живописном месте Алтайского края, один из немногих городов расположенных недалеко от Горного Алтая.
все документы в порядке, собственник.
Просьба обращаться с 07:30 до 17:30 часов по МСК.
Описание объекта: ваш идеальный дом в сердце города!
Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома, построенного с любовью и вниманием к деталям для комфортной жизни.
Все документы в порядке, дом в эксплуатации с 2020 года — вы можете быть уверены в надежности своего выбора.
Основные характеристики:
Стены: заводской газобетон + утеплитель + кирпич — невероятная тепло - и спокойно звукоизоляция!
Железобетонные перекрытия между 1 и 2 этажами.
Общая площадь дома: 178,6 м², два этажа, где каждый уголок продуман для комфорта и уюта.
Первый этаж:
Тёплый пол подогрев от газа.
Просторный зал, объединенный с кухней (около 50 м²) — идеально для семейных застолий и встреч с друзьями.
Просторный санузел с ванной.
Широкая, светлая входная зона прихожей площадью 30 м². Возможность создать дополнительную комнату или реализовать рабочий кабинет!
+ Функциональная котельная и постирочная.
Второй этаж:
Тёплый пол в просторном светлом холле, за счет присутствия полноценного окна.
В комнатах радиаторы.
Высота потолков — 2,95 м, что создает ощущение простора.
Три спальни (по 18-20м²) с собственными гардеробными — идеальное место для отдыха и уединения.
Санузел с душевой из стеклоблоков, пол с подогревом — современное решение для вашего удобства.
Комфортная лестница.
Также имеется полуподвальное помещение с коммуникациями.
На участке площадью 5,95 соток вы сможете реализовать свои архитектурные проекты или обустроить зеленую зону для отдыха. Основное покрытие асфальт. Отведено место с фундаментом под баню и зону барбекю.
Парковка на три машины, всегда свободна и она только ваша!
Высота забора более 2х метров обеспечивает защиту от посторонних глаз и не только.
Гаражи:
Два гаража под одной крышей (100 м² и 50 м²) с отдельными въездами.
Первый гараж (100 м²) идеален для производства или склада — высокие промышленные ворота высота 3,2 м позволяют разместить крупную технику, высота потолка 3,5 м
Второй гараж (50 м²) с газовым отоплением, высота потолка — 3,5 м, станет отличным местом для хранения вашего автомобиля и не только.
Расположение:
Этот дом находится в черте города с замечательной транспортной развязкой, на пересечение улиц Малахова и Павловского тракта, что позволяет быстрое перемещение в любую сторону города, до ближайшей остановки общественного транспорта 200 метров.
Все необходимые удобства — детские сады, школы и магазины, ТЦ— находятся в шаговой доступности.
Очень хорошие соседи, что немало важно!
Коммунальные услуги: в самое холодное время года, с учётом всех затрат, не превышают 13 т.р
Налог: дом + земельный участок не более 5т.р
Ваш идеальный дом ждёт вас!
Не упустите этот уникальный шанс инвестировать в комфортное будущее!