Купить дом для ПМЖ в поселке Октябрьский Кулундинского района
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 500 000 ₽
Код объекта: 2284864.
Продаётся двухэтажный дом 48 м² с земельным участком 13,5 сот. на берегу Новосибирского водохранилища вблизи Караканского бора!
Дом - двухэтажный бревенчатый общей площадью 48 м². Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Две жилые комнаты. Пристроена новая веранда площадью 15 м², не входящая в основной метраж. Установлена охранная сигнализация с подключением к пульту вневедомственной охраны.
Земельный участок - два объединённых участка общей площадью 13,5 соток вблизи лесного массива. Рельеф ровный, территория ухожена. Участок огорожен по всему периметру высоким забором из профлиста. Примечательно: непосредственные соседи по границам отсутствуют, что обеспечивает приватность.
Инфраструктура на участке
• Гостевой домик
• Баня
• Хозяйственные постройки
• Летняя кухня с зоной отдыха
• Большой бассейн с системой подогрева воды
• Скважина, септик
• Летний водопровод для полива
• Электричество
Плодовые насаждения
Яблони, вишня, смородина, жимолость, малина, клубника и иные.
Расположение и транспортная доступность
• Асфальтированная дорога до участка
• Обское водохранилище и пирс — 500 м (5 минут пешком по бору)
• Магазины, пекарня, пункт выдачи Wildberries, автобусная остановка — в 3 минутах ходьбы
• Автобусное сообщение: интервал движения — 30 минут
Юридическая информация
Дом и земельный участок оформлены в собственность. Обременений нет. Документы готовы к сделке.
Дополнительно
В стоимость включены: вся мебель, бытовая техника, хозяйственный инвентарь, а также новая трёхместная лодка ПВХ. Просмотр — по предварительной договорённости. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Только на Циан
650 000 ₽
уютный дом в двух квартирнике , имеется печное и электрическое отопление. Из построек на участке баня и летняя кухня с печью из кирпича. большой огород для овощных и плодовых культур, также имеется овощное хранилище.
электропроводка обновлена.
имеется большой овощной погреб для хранения плодовых на зимнее время года.
центраное водоснабжение подведено в дом.
Проверено в Росреестре
3 600 000 ₽
Передадим в хорошие руки, уютную дачу в Караканском бору. Заезжайте и наслаждайтесь: свежим воздухом, сбором грибов, ягод, круглогодичной рыбалкой, охотой. Караканский бор получил статус заповедной зоны. Масса интересных локаций для пеших и вело прогулок. Участок на тупиковой улице, лес в шаговой доступности, до моря 10 минут. Садовый инвентарь, два велосипеда, скутер, бытовая техника, домовая и садовая мебель, гриль и прочее в цене лота. Сток воды с кухни, душевой и умывальника в септик. Канализационный слив для унитаза подведен к месту установки , остается только установить в случае необходимости. Тихая улица, соседи дружелюбные, отзывчивые. При желании, можно посещать зимой (проверено лично).
3 699 000 ₽
Жилой дом на участке. Один собственник. Дом деревянный облицован кирпичем. Отопление печное, есть электрический котел, в комнате есть камин. На первом этаже 2 комнаты, кухня, санузел, коридор, лестница на второй этаж. На втором этаже 2 комнаты. Веранда, отдельно топка. Эл.титан, душевая кабина. Гараж, теплица, баня. Во второй ограде сарай, погреб. Участок угловой, соседей рядом нет.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 750 000 ₽
Двухэтажный жилой дом. 1 - этаж кирпич. На плане: 1 - комната 22,7 кв.м, 2 - котельная, 3 - кухня 13,8 кв.м, 4 - душевая, 6 - комната 7,8 кв.м. 2 - этаж брус обшитый кирпичом. На плане: 7 - комната 13,3 кв.м, 10 - комната 9,2 кв.м, 11 - комната 7 кв.м.
Фундамент - бетонный ленточный. Перекрытия - железобетонные. Крыша - кровельное железо. Окна пластиковые. Отопление: печное-водяное.
Земельный участок 38,5 соток. Земли населенных пунктов.
К дому пристроена летняя веранда, далее сарай. Вход в баню, гараж и наружный двор через летнюю веранду. Вход на летнюю веранду с трех сторон: из дома, в внутреннего и наружного двора.
Дом и земельный участок в собственности. Один из собственников - несовершеннолетний. Объект для выделения доли ребенку уже приобрели.
В доме остается кухонный гарнитур, остальное по договоренности.
Чистая продажа. Без обременений. В собственности более 5 лет.
Агент по недвижимости - Елена. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
6 999 000 ₽
Усадьба для отдыха и жизни в с. Нижнекаменка — дом 120 м² + баня + гараж + зона развлечений
Если вы мечтаете о месте, где можно жить, отдыхать, принимать гостей и наслаждаться природой, — вы его нашли.
Этот объект не про "дачу на выходные", а про готовое загородное пространство, где уже создан комфорт и атмосфера.
На участке всё продумано до мелочей: жилой дом с отоплением и баней, беседка с печью и тандыром, отдельный развлекательный комплекс с камином и бильярдом, гараж на две машины, детская площадка, теплица и плодовый сад.
Дом 120 м² (2 этажа)
* Отделка внутри — вагонка, уютная атмосфера "настоящей дачи"
* Встроенная кухня
* Баня прямо в доме
* Душ, туалет
* Водяное отопление + котёл
Беседка — идеальная зона для отдыха
Настоящее место силы для компании и семейных вечеров:
* Печь, мангал
* Большой стол, лавки
* Вода
* Тандыр — для мяса, лепёшек и настоящей восточной кухни
Развлекательный центр (2 этажа)
Отдельное здание для отдыха:
* 2 этаж: русский бильярд + камин
* 1 этаж: настольный теннис, диван, кресла
Идеально для встреч с друзьями и уютных вечеров зимой.
Гараж на 2 машины
Детский городок, песочница
Отличное решение для семьи с детьми — безопасно и удобно.
Участок ухоженный, плодовый и полностью обустроенный
* Малина, жимолость, смородина, крыжовник
* Яблони, облепиха
* Место под грядки и посадки, картофель
* Цветники и декоративные посадки: розы, хосты, лилейники, гортензия, хвойники и др.
* Спортивный газон — красиво и практично
Хозпостройки и коммуникации
* Хозблок с полками
* Курятник
* Погреб
* Скважина
Звоните / пишите — расскажу подробности и организую показ.
Такой формат объектов — редкость: здесь действительно создана полноценная загородная усадьба для жизни и удовольствия.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Дом у леса и воды в Спирино ваша тихая гавань для жизни и отдыха!
Почему это идеальное место?
* 3 минуты до Оби купайтесь, рыбачьте, загорайте на песчаном пляже!
* Чистейший воздух соседство с лесом и Обским морем
* Грибные и ягодные места прямо рядом с домом
* Развитая инфраструктура в селе: магазины, почта, банк, медпункт
О доме:
* Уютный брусовый дом 41,7 м² (1 этаж 67 + веранда 36, 2 этаж 610)
* Крепкий ленточный фундамент
* Собственная скважина на участке 18 соток
* Баня (требует минимальных вложений)
Преимущества:
* Полная приватность нет шума и пыли от дорог
* Отличная транспортная доступность
* Чистые документы (один собственник)
"Спирино любимое место отдыха многих, и теперь может стать вашим!"
Звоните покажу в любое удобное время!
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается дачный участок 6 соток в окрестностях н.п. Ордынское (СНТ "Рябинка")
Летний дом 2 этажа - две комнаты + лоджия. Баня. Скважина + централизованное поливное водоснабжение (по расписанию).
Из насаждений: вишня, смородина, малина, виктория. Часть участка засажена газоном.
Вся мебель, представленная на фото, а также холодильник и электроплита остается вам.
В доме после предыдущих хозяев-пенсионеров полностью обновлена проводка, установлены нормальные автоматы и много электрических розеток. Держит любую нагрузку.
Участок расположен в 10 минутах ходьбы от песчаного пляжа на берегу обского моря. На территории садового общества есть продуктовые магазины.
Дом находится в тихом переулке, транспорт почти не ездит. Соседи - тихие пенсионеры, никаких шумных компаний. Один из соседних участков - пустой, можно расширить площадь.
Пос. Ордынское - в 10 минутах езды - цивилизация рядом. Весь спектр магазинов - от строительных и мебельных до хозяйственных и бытовых - в шаговой доступности.
Участок отлично подходит для семейного летнего отдыха (мама+папа+дети), нынешний владелец работает с дачи удаленно - мобильный интернет ловится нормально.
1 700 000 ₽
Мечтаете о жизни в гармонии с природой? Ваш шанс - бревенчатый дом в деревне Абрашино!
Здесь вы найдёте:
* тепло деревянного дома с печным отоплением;
* простор кухнигостиной для семейных ужинов;
* уютную веранду для утреннего кофе;
* воду из собственной скважины - всегда свежую и чистую.
На большом участке (18 соток) уже есть всё для комфортного отдыха:
* баня с летней кухней - идеально для дружеских встреч;
* гараж с смотровой ямой - забота о вашем авто;
* сарайкладовая - место для инструментов и заготовок;
* беседка - уголок тишины с видом на реку.
А всего в 10 минутах ходьбы - Абрашинское мраморное озеро! Летом можно добраться до него на пароме. В деревне есть магазины, так что быт будет удобным.
Этот дом - не просто жильё. Это возможность создать свой уголок счастья или успешный бизнес: участок позволяет построить домики для отдыхающих на берегу реки.
Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас!
ID объекта в нашей базе: 87
Только на Циан
3 500 000 ₽
СОБСТВEНHИК!!!Продажа либо ОБМЕН.Дом любили следили уxаживaли.Дом бoльшой пpодам или обменяю с MEБEЛЬЮ и тexникoй xорошим людям ,в caмом центрe сeлa Кapпово.Чepeз дopoгу пeкарня, вceгдa свежая выпечка,детскaя площaдкa пapк 2024 гoда,нoвaя больницa,нoвая школa,д.сад всё чepeз дoрoгу.WB-OZON,пoчта,администрация,магазины в шаговой доступности.
Вдали от городской суеты.
Дом вне зоны подтопления
Гараж баня всё имеется.Во всём доме натяжные потолки даже в холодных коридорах.Пластиковые окна.Высота потолков 270-275
Дом для большой дружной семьи
Или для тех кто любит комфорт и было где развернуться,в доме проведён скоростной Wi-FIВода чистая центральная,есть своя скважина,новая водонапорная башня 2024 года
По желанию можно вести большое хозяйство,большой сарай,крытый большой сеновал,сплошной высокий забор.
Отопление печное.Соседи далеко за высоким забором,мечта
Можно легко подвести 3фазы для электро-котла.
Чистый воздух,природа красота.
Так же интересует обмен на дом либо квартиру в краснодарском крае,либо в любом другом регионе на юге
Только на Циан
580 000 ₽
Дом в с. Протасово Алтайского края. Дорога до дома с твердым покрытием. Отопление печное (уголь, дрова), водоснабжение и электроснабжение центральное. Гараж, сарай, хоз. постройки, погреб в доме. В селе есть школа, магазины. Отвечаю на сообщения. Телефон может быть недоступен. Продажа только за наличный расчёт.
Только на Циан
4 800 000 ₽
продам индивидуальный жилой дом. Обложен кирпичом. Отопление газовое. Капитальный гараж, баня, хоз. постройки. Санузел в доме. Пластиковые окна, натяжные потолки. Дом продаётся полностью с мебелью. Готов к проживанию. Все документы на руках. В доме никто не проживает и не зарегистрирован.
Только на Циан
900 000 ₽
Код объекта: 1374578.
Продам кирпичный дом 62,6 квадратных метра в селе Зеркалы Шипуновского района. Дом из кирпича, оштукатурен. В доме четыре комнаты, кухня, кладовая, ванная комната. Участок 24 сотки. Есть отдельно стоящая баня. На участке есть посадки. Село расположено в живописном месте на берегу озеро Зеркальное, рядом расположен ленточный бор и много других озер, в том числе и знаменитые Горькие озера. Хорошее место для отдыха, рыбалки и охоты.
Заинтересованным покупателям бесплатная помощь в подборе и одобрении ипотеки.
Из-за переадресации звонков соединение может занять некоторое время. Пожалуйста, дождитесь ответа.
Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик Номер в базе: 11635892. Код пользователя: 101114. Район: Зеркалы с.
Только на Циан
350 000 ₽
Жилой дом. Состояние хорошее. От Славгорода 12км, до Ярового 25км. В деревне вся инфраструктура :почта, магазины, школа со школьным автобусом, мед.пункт, детская площадка. Дом ухоженный, отопление печное (уголь/дрова) с разводкой труб по всему дому, в с/у радиатор, электрокотел, вода-скважина, яма выгребная, баня, гараж, в доме окна пластиковые, потолки в комнатах натяжные. Частично мебелирован. Чистая продажа.
Только на Циан
2 388 000 ₽
Пpодаётcя добротный, теплый дом в Алтайcком кpаe, в живoпиcном и благoустрoeннoм ceле Подсоcновo.
B дoме четыре кoмнaты, кухня, санузел, душевая кабина. Пластиковые окна. Отопление и водопровод центральные. Так же установлена печь ZOTA, обогревающая весь дом в любое время года. Установлены счётчики на отопление и воду. Водонагреватель. Выгребная яма. Два погреба(в доме и в летней кухне) для хранения овощей и заготовок. С домом остается газовая плита. Мебель по договоренности.
На участке гараж со смотровой ямой. Много хозпостроек, для скота, птицы. Летний душ. Скважина с глубинным насосом для полива.
Подсосново - одно из самых красивых и благоустроенных сел Немецкого национального района. Расположено в 50 км от курортного города Яровое.
В селе асфальтированные дороги, Парк для отдыха с уютными беседками, современная детская игровая площадка, садик, детская Школа искусств (хореография, художественное и музыкальное отделения). Санаторий Дионисий, магазины, прекрасная школа 11 классов, Стадион и Спорткомплекс (легкая атлетика, футбол и т.д.), Пищекомплекс, Маслосырзавод (вкусная молочная продукция: сыр, масло, йогурты, сметана, десерты) Сбербанк, Кафе, Кирпичный завод, Гостиница, Аптека, Кирха, Библиотека, Больница, Пункт выдачи заказов Озон и WB
Только на Циан
3 300 000 ₽
Арт. 102652657 В связи c пeреездом продаетcя большой благoустрoенный oтдельно cтоящий чacтный дoм в живoпиcном местe Алтaйcкого края в сeлe Подсoснoво, неподaлeку oт куpopтa Бoльшоe Яpoвое!
Дoм имеет выгодноe местopасположение, тихиe и пopядoчныe соседи. В посёлке pазвитая инфраструктура: супермаркет, продуктовые, строительные и хозяйственные магазины, стадион и спортивный комплекс, школа, школа искусств, музыкальная школа, детский сад, кинотеатр, поликлиника и санаторий, остановка общественного транспорта - все что нужно для комфортного проживания!
Дороги в селе асфальтированы.
Дом кирпичный, фундамент свайно-ростверковый+лента, имеет 4 просторные и уютные комнаты, также имеется 2 подвала из красного кирпича, гараж, баня (парилка, комната отдыха, бассейн 3х4). Центральное отопление c установленными счетчиками, горячая и холодная вода централизованная, собственная скважина для полива огорода. Имеется вариант аварийного собственного отопления, также установлен септик 5 м3 и бойлер на 40 л.
В доме выполнен косметический ремонт, высота потолков 2,65 м.
Возможна надстройка второго этажа.
Большой участок 15 соток земли. На территории произведён ландшафт участка, есть ухоженный сад, на котором посажены многолетние цветы: пионы, гортензии, розы, ирисы и др., декоративные кустарники, плодово-ягодные культуры (яблоня, вишня, малина, смородина). Перед домом газон, облагороженный огород с теплицей. При въезде на участок установлены кованные ворота, вся придомовая территория уложена бетоном и бетонной плиткой.
В хоз. постройки входят: мастерская, зерновая, сарай для животных, сеновал, два летника для животных, имеется отдельная емкость на 5 м3 для полива огорода теплой водой.
В 20 минутах езды на автомобиле находится оздоровительно-курортный комплекс "Большое яровое" и аквапарк "Лава", по маршруту курсирует автобус и маршрутка.
Дом без долгов и обременений, 1 взрослый собственник, чистая продажа. Рассмотрим любой вид расчета, в том числе и любые виды сертификатов.
Показ возможен в удобное для вас время!
Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, в том числе и без первоначального взноса!!!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
220 000 ₽
По вопросам пишите в . Не всегда могу ответить на звонок.
Продам дом с мебелью в с. Семёновка. Новая крыша, пластиковые окна, переделано отопление. Центральное водоснабжение. Скважина. 3 кoмнaты. Вaннaя cовмещенная с туалетoм.(кaнализационная ямa-нa улицe) Горячaя вoда-водонагреватель.Отоплeниe-пeчное(в доме тепло). Дoм тpeбует космeтического ремонта. Есть место под гараж.
Село небольшое. Школа 11классов,детский сад,спортивный комплекс. 4 небольших магазина. Амбулатория-врач постоянный. Почта. Сельсовет.(село-бывшая усадьба совхоза-миллионера) есть фермеры.До Славгорода-25км. Ходит проходящий автобус и местное такси. Соседи хорошие люди. Недалеко соленые озера и есть озеро с пресной водой(рыбалка).Место солнечное. Торг реальному покупателю.
2 850 000 ₽
Срочно продаётся просторный дом в с. Кусак Немецкого национального района 102.9 кв.м, 5 комнат, готов к проживанию.
Продаю личный дом с земельным участком. Переезжаем, поэтому продаю без затягивания. Дом полностью готов к жизни - заезжай и живи.
5 жилых комнат + просторная кухня-столовая
Тёплый санузел в доме.
Центральное водоснабжение
Новый септик с переливной ямой - не откачивали больше года.
Котёл длительного горения. Сохранена техническая возможность подключения к центральному отоплению
Участок 12.9 соток, земля плодородная, ухоженный сад: яблони, груша, малина, вишня, клубника — всё плодоносит. Хорошее место для огорода и отдыха.
40 км до озера Яровое, рядом озеро Бурсоль. Природа, тишина, целебный воздух. Удобное расположение и для жизни, и для летнего отдыха.
Часть мебели и вещей можем оставить — по договорённости.
Юридически чисто: один взрослый собственник, в любой момент готовы к сделке. Покупателям, которые реально хотят быстро заехать — идите навстречу по срокам.
Торг при личном осмотре. Обмены и перекупы не интересуют.
По субъектам области
- с. Алексеевка
- с. Ребриха
- с. Леньки
- с. Панфилово
- с. Гилево
- с. Парфеново
- с. Сетовка
- Новоалтайск городской округ
- с. Залесово
- с. Пустынь
- с. Дресвянка
- с. Карабинка
- с. Клепиково
- пос. Ильича
- с. Волчно-Бурлинское
- с. Староперуново
- с. Глядень
- с. Октябрьское
- с. Ветренно-Телеутское
- с. Дружба
- Яровое городской округ
- с. Зеленая Поляна
- пос. Полеводка
- пос. Масляха
- с. Ложкино
- с. Новозыряново
- с. Таскаево
- с. Паново
- Залесовский район
- пос. Гордеевский
- с. Новобураново
- пос. Ягодное
- с. Солоновка
- с. Зеленая Поляна
- с. Зимино
- с. Степное
- с. Новоильинка
- с. Ельцовка
- с. Контошино
- с. Камышенка
- Родинский район
- с. Ненинка
- пос. Комсомольский
- с. Утянка
- с. Тюменцево
- с. Новообинка
- с. Алтайское
- с. Шалап
- с. Целинное
- с. Ключи
- с. Ананьевка
- с. Соусканиха
- с. Подсосново
- с. Сидоровка
- с. Солонешное
- с. Булатово
- с. Солтон
- с. Макарово
- пос. Мост Иша
- пос. Сафоновка
- с. Черная Курья
- с. Советское
- с. Токарево
- пос. Парижская Коммуна
- с. Глубокое
- с. Сибирячиха
- Залесовский район муниципальный округ
- пос. Пригородный
- с. Шатуново
- с. Красногорское
- с. Усть-Калманка
- с. Гуселетово
- с. Ключи
- с. Плотниково
- с. Романово
- пос. Кировский
- пос. Лесной
- с. Володарка
- пос. Ясная Поляна
- с. Малый Бащелак
- пос. Плоскосеминский
- пос. Научный Городок
- с. Зональное
- пос. Логовое
- с. Верх-Бехтемир
- с. Краснощеково
- с. Новочесноковка (Демино)
- с. Новичиха
- с. Кадниково
- с. Лебяжье
- с. Баево
- с. Лютаево
- с. Новозыково
- с. Топольное
- с. Березовка
- с. Талица
- с. Усть-Чарышская Пристань
- пос. Садоводов
- с. Троицкое
- с. Поперечное
- пос. Черницк
- с. Калманка
- с. Бочкари
- с. Старокрайчиково
- с. Язово
- с. Хомутино
- с. Новая Суртайка
- с. Казанцево
- пос. Рогуличный
- с. Кировское
- с. Крутиха
- пос. Ключи
- с. Панкрушиха
- с. Верх-Ануйское
- пос. Нижняя Петровка
- пос. Первомайский
- пос. Центральный
- с. Аба
- с. Комарово
- с. Огни
- с. Табуны
- пос. Новый Мир
- с. Тогул
- с. Зональное
- с. Смоленское
- пос. Березовка
- с. Боровиково
- с. Шелаболиха
- с. Георгиевка
- с. Крутишка
- с. Романово
- с. Омутское
- пос. Батунный
- с. Гоньба
- Малиновое Озеро рп
- пос. Молочный
- с. Ильинка
- с. Комарское
- пос. Мохнатушка
- с. Крестьянка
- с. Озеро-Красилово
- с. Усть-Чарышская Пристань
- Суетский район
- Тальменка рп
- с. Урюпино
- пос. Пригородный
- с. Большепанюшево
- с. Лебяжье
- с. Хабары
- с. Акулово
- пос. Октябрьский
- с. Половинка
- пос. Кировский
- пос. Сибирский
- с. Сентелек
- с. Зыряновка
- с. Марушка
- с. Новокопылово
- с. Быстрый Исток
- с. Рыбное
- пос. Красный Городок
- пос. Зеленая Роща
- с. Мартыново
- пос. Старая Суртайка
- пос. Радостный
- с. Власиха
- с. Верх-Кучук
- с. Жуланиха
- с. Новопокровка
- с. Покровка
- Благовещенка пгт
- с. Верх-Ая
- с. Ларичиха
- с. Чарышское
- с. Жаворонково
- с. Прыганка
- с. Кошелево
- пос. Красноармейский
- с. Кытманово
- с. Шишкино
- с. Новомоношкино
- Змеиногорск
- пос. Новомихайловка
- с. Мышкино
- с. Усть-Кажа
- с. Тулата
- с. Гилев-Лог
- с. Малые Бутырки
- с. Усть-Калманка
- с. Павловск
- с. Колыванское
- пос. Усть-Катунь
- с. Новиково
- с. Усть-Мосиха
- пос. Плодопитомник
- с. Петропавловское
- с. Белояровка
- Ключевский район
- пос. Целинный
- с. Ермачиха
- Южный рп
- пос. Многоозерный
- с. Красный Партизан
- с. Рожнев лог
- пос. Прудской
- пос. Кировский
🏠 Как купить дом для ПМЖ в поселке Октябрьский Кулундинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в поселке Октябрьский Кулундинского района?
- ✓ В базе Циан 1 домов для постоянного проживания в поселке Октябрьский Кулундинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом для ПМЖ в поселке Октябрьский Кулундинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 19,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов для постоянного проживания в поселке Октябрьский Кулундинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 71,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 71,2 м²