Только на Циан
3 500 000 ₽
Просторный участок 25 соток в живописном селе Рассказиха.
Идеальное место для тех, кто ценит природу и мечтает о комфортной загородной жизни в тишине и спокойствии.
На участке расположен каркасный дом общей площадью 36 кв. м, из которых 24 кв. м — тёплый контур дома и 12 кв. м — терраса.
Дом полностью готов, поставлен на кадастровый учет.
Процесс выкупа земельного участка в собственность находится на завершающей стадии — ведется заключение ДКП с администрацией.
Дополнительно: ТУ на электричество оплачено, ожидается подключение.
5 ключевых преимуществ:
Живописная природа
Уединённая локация в окружении природных ландшафтов, всего 350 м до реки Обь.
Развитая инфраструктура
В селе есть всё необходимое для жизни: магазины, школа, медпункт.
Просторный и ровный участок
Правильная форма и удобный рельеф для жизни и хозяйства.
Отличная транспортная доступность
0,5 км до автодороги, 65 км до Барнаула.
Коммуникации
Электричество: ТУ оплачены, подключение в процессе.
Характеристики дома
Основание:
Обвязка свай — пакет из трёх досок 15050 мм, нижнее перекрытие — 20050 мм. Сухая строганная доска камерной сушки, обработка огнебиозащитой, сетка от грызунов.
Каркас:
Доска 50150 мм, строганная, камерной сушки, обработка огнебиозащитой.
Утепление:
Каменная вата Технониколь:
основание и крыша — 200 мм
наружные стены — 150 мм
внутренние стены / перегородки — звукоизоляция 100 мм
Крыша:
Двускатная. Профлист / металлочерепица либо мягкая кровля — на усмотрение заказчика.
Наружная отделка:
Имитация бруса (краска / антисептик), профлист, OSB под покраску либо мягкая черепица — по желанию.
Пол:
OSB 14 мм либо фанера 15 мм, подготовка под финишное покрытие.
Окна / двери:
ПВХ-окна, стальная входная дверь.
Электричество:
Светильники, розетки, выключатели, автомат.
Характеристики земельного участка:
Статус участка: аренда 20 лет, выкуп в собственность — в процессе
Категория земли: земли населённых пунктов
ВРИ: ЛПХ на приусадебных
Адрес:
Алтайский край, Первомайский район, с. Рассказиха, ул. Интернациональная, 43Г
Координаты: 53.095735, 83.841933
Радиальные экскурсии и отдых рядом
Река Обь (700 м): рыбалка, отдых у воды
Природные ландшафты Алтайского края
Барнаул (65 км): городская и культурная инфраструктура
Показ участка
Онлайн-показ (аэрофотосъёмка + акт осмотра)
С брокером (по предварительной записи)
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽)
Входит в стоимость
Бесплатное юридическое сопровождение сделки
Получите полный пакет документов на земельный участок и дом:
- планировку дома и спецификации (для домов)
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнёра или 0% от компании
Индивидуальная скидка при 100% оплате
Пишите и звоните! Успейте приобрести участок с домом в живописном месте по цене ниже будущей.
ID:
968
