Продажа квартир в ипотеку в селе Шульгинка Советского района
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 850 000 ₽
142 066 ₽/м²
Один вид и воздух , чего стоит , проживание в этой квартире , полезно для здоровья ! воздух всегда свежий , на берегу реки и с 7 этажа невероятный Вид!
Продается уютная студия в современном монолитном доме 2017 года постройки, расположенная по адресу: Алтайский край, Бийск, Советская улица, 189/5. Квартира находится на 7 этаже 10-этажного дома, общей площадью 27.1 кв. м, из которых 17 кв. м занимает просторная кухня. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора и света.
ПОЛНОСТЬЮ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ!
В квартире сделан качественный евроремонт, который позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Просторная кухня-студия оснащена всем необходимым для жизни, а совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Из окон открывается приятный вид на улицу, а балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.
Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому подойдет для людей с разными потребностями. На территории дома есть наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля.
Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет без проблем добраться до любых точек города.
Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, так как квартира не имеет обременений и полностью готова к продаже. Все документы на руках, собственник один.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и убедиться в том, что эта квартира — отличный выбор для вас.
6 350 000 ₽
100 794 ₽/м²
Арт. 138433243 НОВЫЙ ОБЪЕКТ!
Продается уютная 3-х комнатная квартира с хорошим peмoнтoм в самом востребованном районе г. Бийскa по oчень выгоднoй цeне! Новым собственникам кухня в подарок!
РЕMОHТ и прочеe:
-В квapтиpe комфортная планировкa, кoмнaты изолиpoвaнные:
-Плaстикoвые окнa;
-Натяжные потолки;
-Стяжка пола и качественный линолеум;
-Алюминиeвыe paдиатоpы;
-Кaчеcтвенные входныe двeри;
-Caнузел paздельный в кафеле;
-Уcтaновлeны счетчики на гoрячую и холодную воду;
-Кондиционер;
-Лоджия застеклена.
"+" объекта:
+ Магазины разной направленности в шаговой доступности;
+ Инфраструктура хорошо развита;
+ Отличная транспортная развязка;
+ Дом очень тёплый;
+ всегда есть парковочные места;
+Ухоженная придомовая территория (во дворе детская площадка). . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА:
-средняя общеобразовательная школа 34, Лицей;
-детский сады 65, 57;
- Спортивный комплекс "Заря" ;
- магазины: "Мария-Ра", "Аникс";
- остановки общественного транспорта.
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
Самолет Плюс Бийск предлагает субсидированную ипотеку, которая позволяет снизить процентную ставку по кредиту до 11, 9 % или до 6 процентных пунктов.
Звоните прямо сейчас и мы согласуем время просмотра!
Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00!
5 127 000 ₽
198 721 ₽/м²
Уютная 1-комнатная студия в новом доме на курорте Белокуриха
Ипотека от 3%
Современная квартира-студия 27,6 кв.м. расположена на 3 этаже нового дома в одном из самых спокойных и живописных районов Белокурихи. Идеально подойдёт для отдыха, жизни или инвестиции под аренду.
Преимущества:• новый современный дом• закрытая территория со шлагбаумом• безопасный двор без посторонних• оборудованная детская площадка• удобный 2 этаж• тихая атмосфера курортного города• свежий горный воздух и природа вокруг
Светлая квартира.Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие, безопасность и атмосферу курорта.
Рядом находятся прогулочные зоны, санатории, кафе, магазины и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха.
Квартира подходит под ипотеку.
Звоните! Организую показ в удобное время.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хорошая цена
Только на Циан
3 200 000 ₽
91 429 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в г. Бийске!
Ищете уютное и просторное жильё в современном районе? Предлагаем отличную однокомнатную квартиру в районе Зелёный Клин — площадью 35 кв. м. Дом новый, а значит, вас ждёт комфортная среда и приятная атмосфера.
Преимущества квартиры:
- площадь — 35 кв. м: достаточно места для удобной планировки и обустройства;
- есть балкон — можно организовать зону для отдыха или хранения вещей;
- в доме есть лифт — удобно для перемещения и перевозки вещей;
- хорошие соседи — спокойная и дружелюбная обстановка;
- подъезд и придомовая территория ухожены. Район Зелёный Клин — это удобство и комфорт:
- вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности;
- рядом ТРЦ "Ривьера" — для шопинга и досуга;
- поблизости школы и детские сады — идеально для семей с детьми;
- отличная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города.Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в одном из самых перспективных районов Бийска!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Потенциальным клиентам 5 БЕСПЛАТНЫХ услуг* от АН Аккорд:
БЕСПЛАТНАЯ заявка на получение ипотечного кредита;
БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста по недвижимости;
БЕСПЛАТНЫЙ тест-драйв услуг по продаже квартиры на 7-14 дней;
БЕСПЛАТНЫЙ поиск и подбор квартиры в новостройках Барнаула, Новосибирска, Москвы, Санкт-Петербурга, Турции, ОАЭ, Тайланда.
БЕСПЛАТНЫЙ выезд агента для оценка объекта недвижимости по программе "СРОЧНЫЙ ВЫКУП".
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
И теперь немного о нас:
АН "Аккорд" — одна из крупнейших сетей агентств недвижимости Алтайского края, которая состоит из профессиональных экспертов с многолетним опытом работы. В базе агентства более 1000 объектов в России (Москвы, Краснодара, Сочи, Барнаула, Новосибирска), Турции, ОАЭ и Тайланде, 6 офисов продаж (Барнаул, Краснодар, Новоалтайск, Бийск).
Почему клиенты выбирают нас:
услуги по принципу ОДНОГО окна;
Работаем БЕЗ предоплат, оплата только по факту выполнения;
СРОЧНЫЙ выкуп недвижимости за 1-3 дня;
Профессиональные фото и реклама на более чем 15 площадках;
Полное юридическое сопровождение сделки;
Являемся партнёрами ведущих банков (скидки для клиентов агентства до 1 % годовых);
Организация деятельности строго в соответствии с действующим законодательством
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
* Условия предоставления услуг можно уточнить по телефону агентства.
Звоните, будем рады Вам помочь!
Хорошая цена
Только на Циан
3 800 000 ₽
86 364 ₽/м²
Квартира под ремонт !!!
ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ !!!
Квартира расположена на 3 этаже , не угловая .
В шаговой доступности вся развитая инфраструктура ( школа , детский сад , остановки общественного транспорта , магазины ...........).
Все что нужно для комфортного проживания .
Соседи порядочные , подъезд чистый , придомовая территория ухоженная .
Заезжай - делай ремонт по своему вкусу и живи !!!
Рассмотрим любой вид расчета ( Мат Кап , ипотека , сертификаты любой сложности )!!!
ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ , ОДИН СОБСТВЕННИК , БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ !
ОТЛИЧНЫЙ ТОРГ ПРЕДУСМОТРЕН ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ !!!
Хорошая цена
С мебелью
3 190 000 ₽
107 770 ₽/м²
К продаже представлена отличная однокомнатная кваpтирa на пepвом этаже пятиэтажного кирпичнoго дoмa. Oкнa выxодят во двоp(очень ухоженный). Вокруг дома расположена вся необходимая инфраструктура: школа,поликлинника, Бийский государственный колледж,стадион "Прогресс", сквер для прогулок и многое другое.
В квартире выполнен косметический ремонт:
-окна пластик
-радиаторы отпления поменяны
-потолок натяжной
-санузел пвх панели
-пол линолеум( в основной комнате под замену)
B квapтире никто не пpoписан и не проживает, бeз oбрeмeнeний и дoлгов. Oдин взрослый собствeнник. Вся мeбeль и бытoвая техника на фото остается в квартире.
Гарантия безопасной сделки и юридической поддержки нашим клиентам. Помощь в одобрении ипотеки на максимально выгодных для Вас условиях и использовании при покупке всех видов сертификатов государственной поддержки.
С мебелью
8 200 000 ₽
206 030 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в самом центре г. Горно-Алтайска.
Удобная планировка - комнаты изолированные. Выполнен косметический ремонт, линолеум, натяжные потолки, межкомнатные двери. Санузел раздельный. Есть возможность оставить мебель новым собственникам.
Идеальное расположение дома, вся социальная инфраструктура рядом.
Во дворе современная детская игровая и спортивная площадки.
Взрослых собственники, без обременений, все формы оплаты.
Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Звоните!
Код пользователя: 199573
Номер в базе: 12081186
6 850 000 ₽
225 329 ₽/м²
В продаже полноценная однокомнатная квартира в районе Ткацкого. В квартире выполнен косметический ремонт. Совмещенный санузел.
Во дворе новая детская площадка. Вид из окон на гору Комсомолку.
Вся инфраструктура рядом. В районе 200 метров - общеобразовательная школа, бассейн, университет, торговые центры, продуктовый и вещевой рынок и др. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома.
Обременений нет, один взрослый собственник.
Гарантия безопасной сделки для покупателя.
Полное юридическое сопровождение.
Показ по согласованию.
Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.
Код пользователя: 205114
Номер в базе: 9019824
12 000 000 ₽
200 334 ₽/м²
Продам или обменяю на 1к квартиру с вашей доплатой ,или на участок с домом - просторная квартира с теневой стороны. В квартире светло .Раздельный санузел с раковиной в каждой . Высокие патолки и вся мебель с техникой(двуспальняя кровать с ортопедическим матрасом , большие шкафы 4 шт , большой раскладной диван ,раскладное кресло , вайвай,кабельное телевидение (нет телевизора), индукционная плита , холодильник,вытяжка , стол , стулья чайник и вся посуда).
Ул. Советская 7/1 ,104 кв , 59 кв м, два балкона , соседи с одной стороны , 9/10 этаж . Есть лифт . Во дворе много места для парковки , детская площадка. В шаговой доступности тц ткатцкий ,алтай гранд .
Цена 12 мил. Обменяю на участок с домом или 1к квартиру с доплатой и другие ваши предложения . Реальному покупателю торг.
СОБСТВЕННИК
С мебелью
Только на Циан
6 800 000 ₽
194 286 ₽/м²
Готовый арендный бизнес на всесезонном курорте Манжерок!
Инвестиции в самый быстрорастущий туристический кластер России с гарантированным пассивным доходом.
Финансовые показатели и преимущества:
Стоимость: 6 800 000 рублей
Реальная доходность: от 2 000 000 рублей в год
Окупаемость: менее 3.5 лет (с учетом капитализации стоимости самой недвижимости)
Формат: Заходи и живи / Сдавай и зарабатывай — объект полностью готов к генерации прибыли с первого дня.
Описание и комплектация апартамента:
Апартамент с современным дизайнерским ремонтом в эко-стиле, идеально вписывающимся в концепцию Алтая. Пространство продумано до мелочей для комфортного отдыха гостей:
Полная комплектация: Качественная мебель (двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, системы хранения, обеденная зона).
Бытовая техника: Премиальная встроенная техника (телевизор Smart TV, кондиционер, холодильник, варочная панель, СВЧ-печь, чайник, фен).
Текстиль и декор: Полный комплект посуды, гостиничный текстиль премиум-класса, элементы декора.
Локация и инфраструктура:
Курорт Манжерок сегодня — это точка притяжения 1 на Алтае с колоссальной поддержкой и миллиардными инвестициями от ПАО Сбербанк. Турпоток растет круглый год: зимой — горнолыжный кластер, летом — экотуризм, экскурсии и пляжный отдых у озера.
Удобная логистика: Новая трасса от аэропорта Горно-Алтайска, быстрый и комфортный трансфер.
В шаговой доступности: Горнолыжные подъемники, канатные дороги, рестораны высокой кухни, крупнейший в Сибири SPA-комплекс, прогулочные зоны и тематические парки.
Круглогодичная загрузка: Среднегодовая заполняемость объектов в локации превышает 70-75%.
Управление и пассивный доход:
Вам не нужно заниматься заселением, уборкой, маркетингом и контролем сохранности имущества.
Объект находится под управлением профессиональной управляющей компании.
Полностью прозрачная отчетность через личный кабинет собственника.
Вы просто получаете чистую прибыль на свой расчетный счет из любой точки мира.
Документы и условия сделки:
1 взрослый собственник.
Полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку.
Возможна покупка в ипотеку.
Звоните прямо сейчас! Организуем онлайн-показ или встретим вас на локации. Отправлю подробную финансовую модель и расчет окупаемости по запросу в .
С мебелью
Только на Циан
5 800 000 ₽
165 714 ₽/м²
Готовый апартамент на курорте Манжерок с доходностью 1.5 млн руб/год!
Состояние: Под ключ (с ремонтом, мебелью и техникой)
Формат: Готовый арендный бизнес / Личная резиденция
Главные преимущества предложения:
Продается стильный инвестиционный апартамент в самом сердце всесезонного курорта Манжерок (Алтай). Идеальный вариант для тех, кто ищет надежный инструмент сохранения капитала с высоким пассивным доходом.
Полная комплектация: В стоимость уже включены качественный современный ремонт, стильная мебель и вся необходимая бытовая техника. Никаких скрытых расходов и трат на обустройство.
Стабильный доход: Объект генерирует от 1 500 000 рублей чистой прибыли в год. Высокая заполняемость обеспечивается за счет круглогодичного туристического потока (горнолыжный спорт зимой, эко-туризм и активный отдых летом).
Сверхбыстрая окупаемость: При стоимости объекта в 5.8 млн рублей и доходности 1.5 млн рублей в год, вы получаете показатели окупаемости (ROI), значительно превышающие классическую жилую недвижимость и банковские вклады.
Инфраструктура и локация:
Курорт Манжерок — один из самых главных и быстрорастущих туристических кластеров России.
Горнолыжные трассы, современные подъемники и развитая развлекательная база находятся в непосредственной близости.
На территории курорта: SPA-центры, премиальные рестораны, прогулочные зоны и детские локации.
Отличная логистика: комфортная и быстрая доступность от аэропорта Горно-Алтайска.
Инвестиционный потенциал:
Пассивное управление: Возможность передать объект профессиональной управляющей компании, которая возьмет на себя заселение, клининг и обслуживание.
Рост стоимости: Цена за квадратный метр в локации стабильно растет, что гарантирует высокую капитализацию вашего актива в будущем.
Условия продажи:
Чистая сделка, полный пакет документов готов к продаже.
Возможен оперативный показ (включая видеоэкскурсию онлайн для удаленных покупателей).
Быстрый выход на сделку.
Не упустите ликвидный актив по отличной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель и забронировать объект.
С мебелью
Только на Циан
6 800 000 ₽
194 286 ₽/м²
Инвестиционный апартамент на курорте Манжерок с доходом от 2 млн руб/год!
Цена: 6 800 000 ₽
Состояние: Готовый бизнес под ключ (ремонт, мебель, техника)
Почему это предложение уникально?
Продается премиальный апартамент в одной из самых востребованных и динамично развивающихся локаций России — на всесезонном курорте Манжерок (Алтай). Это не просто недвижимость, а полностью готовый арендный бизнес с гарантированным клиентским потоком 365 дней в году.
Полная готовность: Дорогой дизайнерский ремонт, качественная мебель и современная бытовая техника уже включены в стоимость. Никаких дополнительных вложений и забот об обустройстве.
Высокая доходность: Реальный прогнозируемый доход составляет от 2 000 000 рублей в год благодаря круглогодичному спросу (горнолыжный сезон зимой, эко-туризм и экскурсии летом).
Пассивный доход: Возможна передача объекта под управление профессиональной управляющей компании. Вы отдыхаете — бизнес работает и приносит стабильный cash-flow.
О локации и инфраструктуре курорта:
Курорт Манжерок активно развивается как точка притяжения для премиального туризма в России.
Современная канатная дорога и горнолыжные трассы в шаговой доступности.
Развитая внутренняя инфраструктура: SPA-комплексы, рестораны высокой кухни, тематические парки и оборудованные зоны отдыха.
Удобная транспортная доступность: близость к аэропорту Горно-Алтайска делает локацию легкодоступной для туристов со всей страны.
Инвестиционный потенциал:
Капитализация: Стоимость земли и квадратного метра на курорте стабильно растет на 1520% в год.
Ликвидность: Формат заезжай и живи / сдавай пользуется максимальным спросом на рынке.
Окупаемость: Один из самых высоких показателей ROI в сегменте загородной и курортной недвижимости.
Условия сделки:
Полное юридическое сопровождение.
Быстрый выход на сделку.
Документы полностью готовы к проверке.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, предоставлю подробный финансовый расчет доходности и организую оперативный показ (в том числе онлайн). Инвестируйте в лучшее будущее на Алтае!
С мебелью
Только на Циан
5 750 000 ₽
97 458 ₽/м²
Продаю свою квартиру-апартамент с высокой доходностью от 2.5 млн в год. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов, всё сделано для комфорта и уюта. Мебель и техника остаются новым владельцам — можно сразу заехать и жить. Дом благоустроенный, территория ухоженная, соседи спокойные. Район тихий, рядом вся необходимая инфраструктура и природа курорта. Квартира подойдёт для семьи или как инвестиция для сдачи в аренду. Честно показываю, рассказываю всё как есть, без приукрас — звоните, обсудим детали! На сообщения долго отвечаю, ЗВОНИТЕ!
С мебелью
Только на Циан
5 100 000 ₽
91 071 ₽/м²
Инвестиционный хит! Номер с крытым бассейном и SPA в ТОП-отеле Манжерок (Алтай)
Успейте купить самый ликвидный актив на главном горнолыжном курорте России! Продается премиальный апартамент с дизайнерским ремонтом под ключ на всесезонном курорте мирового уровня Манжерок.
Идеальное решение для тех, кто хочет выгодно вложить капитал, получать высокий пассивный доход и бесплатно отдыхать в главном месте силы страны!
Уникальная инфраструктура 5 с крытым бассейном
Отель обеспечивает гостям и собственникам бескомпромиссный уровень комфорта 365 дней в году:
Круглогодичный огромный крытый бассейн с панорамным остеклением и видом на горные вершины. Погода на Алтае изменчива, но у ваших гостей всегда будет доступ к идеальному аква-отдыху!
Роскошный SPA-комплекс: термальные зоны, финская и русская бани, хаммам, массажные кабинеты.
Всё для райдеров: Современный ski-room для хранения и сушки горнолыжного снаряжения. Специальные лифты и выходы к подъемникам.
Дополнительно: Премиальные рестораны авторской кухни, лобби-бар, фитнес-центр, детские игровые зоны и оборудованные эко-тропы.
Номер с дизайнерским ремонтом и панорамой гор
Состояние: Абсолютно новый ремонт премиум-класса в современном эко-стиле с использованием натурального дерева и камня.
Комплектация: Номер полностью под ключ укомплектован дорогой мебелью, текстилем, бытовой и климатической техникой. Никаких дополнительных вложений!
Вид из окон: Завораживающие панорамные виды на вековую алтайскую тайгу и величественные склоны гор.
Личный отдых + Гарантированная доходность
Алтай сегодня бьет все рекорды по росту турпотока (зимой — лыжи и сноуборд, летом — экотуризм, рафтинг, казино):
Для себя: Ваша статусная резиденция для отдыха и полной перезагрузки в любое время года.
Для бизнеса: Номер передается в управление профессиональному отельному оператору. За счет премиального статуса отеля, наличия крытого бассейна и локации у самой канатной дороги, здесь гарантирована максимальная загрузка и высокий пассивный доход. Вы просто получаете чистую прибыль на карту, а оператор берет на себя маркетинг, заселение, клининг и сохранность ремонта.
Условия сделки и надежность
Полный пакет документов готов к быстрой и юридически чистой сделке.
Прямая продажа. Объект без обременений.
Возможна покупка в ипотеку.
Организуем оперативный онлайн-показ по видеосвязи в реальном времени.
Звоните прямо сейчас! Цены на недвижимость на курорте Манжерок стабильно растут на 20-30% в год. Зафиксируйте выгодную стоимость на старте и обеспечьте себе надежный доход!
С мебелью
Только на Циан
6 400 000 ₽
136 170 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в Манжероке — одном из самых быстрорастущих и перспективных курортов страны. Расположение — Республика Алтай, село Манжерок, у подножия горы Малая Синюха, вблизи всесезонного курорта, который активно развивается.
Инвестиционная привлекательность района подтверждена экспертами: дома рядом с курортом Манжерок окупаются за счёт сдачи в аренду — это один из лучших показателей в стране. Спрос на жильё здесь огромный, цены на землю резко выросли, а курорт активно застраивается новыми гостиницами и апартаментами.
Внутри квартиры — свежий дизайнерский ремонт. Выполнен с душой и вниманием к деталям: качественные материалы, продуманное освещение, современная сантехника. Просторная гостиная, объединённая с кухней, две изолированные спальни, удобная планировка для комфортного проживания.
Квартира полностью готова к заезду. Можно жить самим — наслаждаться видами Горного Алтая, чистым воздухом, пешими и веломаршрутами, а зимой — горными лыжами. А можно сдавать посуточно или долгосрочно: поток туристов на курорт растёт с каждым годом.
Инфраструктура рядом: велодорожки, канатные дороги, гостиницы, рестораны. Планируется строительство новых жилых комплексов и объектов туристического показа.
Продаю с мебелью и техникой. Документы в порядке. Идеальный вариант для переезда или для пассивного дохода. Покажу лично. Звоните.
С мебелью
Только на Циан
7 120 000 ₽
101 714 ₽/м²
Продам апартамент в лучшем отеле на Алтае
Номера с панорамными видами на горы и озеро
Инфраструктура отеля: СПА-комплекс, тренажерный зал, конгресс-холл, рестораны и бары, детский досуговый центр Лес чудес, пукнты проката спортивного инвентаря и бутики.
Доход по году от 2.500.000 чистой прибыли
Управлением занимается знаменитый отельер, а вы получаете доход!
СРОЧНО, ЗВОНИТЕ!
С мебелью
Только на Циан
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок.
Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%.
1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ
3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год.
Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%).
Как сложено:
Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки.
Межсезонье — 9 000 ₽.
Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки.
Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки.
ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте.
Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете?
2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)
Локация, где деньги не могут не зарабатывать:
Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК.
Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы.
Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить.
Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар.
Риск пустующих номеров = 0.
Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%.
3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ?
Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая.
Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация.
Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике.
4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ)
Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение.
Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию.
Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ).
Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%.
Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК.
5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ
Объектов 3+ в Манжероке — единицы.
В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей.
Звоните / пишите.
Я отправлю EXCEL-модель:
- помесячный денежый поток на 3 года;
- расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя);
- договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год.
P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
2 850 000 ₽
129 545 ₽/м²
Арт. 130006753 Продается уютная двуxуpoвневая квартира с peмoнтoм в центрe Бийскa по oчень выгоднoй цeне!
Квартира имеет статус апартаментов.
РЕMОHТ и прочеe:
- санузел в кафеле с душем;
- пластиковое окно;
- счетчики.
"+" объекта:
+ Магазины разной направленности в шаговой доступности;
+ Рядом супермаркет "Лента";
+ Инфраструктура хорошо развита;
+ Архиерейское подворье с ухоженной территорией
+ Отличная транспортная развязка;
+ Дом очень тёплый;
+ Высокие потолки (3, 8 м), что также придаёт пространство квартире. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА:
- ТЦ "Bоcкpесенье",
- "Мария-Ра", центральный рынок,
- Остановки транспорта, школа и детский сад,
- Кружки разной направленности. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
ЛЕГКО КУПИТЬ:
Можно купить в ипотеку
Объект без долгов и обременений.
Покупка за наличный расчет.
Квартира расположена на 3 этаже кирпичного здания, с проведенным капитальным ремонтом подъездов и с заменой электрики и водоснабжения.
Второй ярус позволяет расположить двуспальное место и комод, что экономит место в студии! Лестница установлена!!!
Квартиру можно использовать для собственного проживания, а для сдачи в аренду - это идеальный вариант.
Во дворе имеется автомобильная парковка, площадка под мусорные контейнеры. Дорога к дому заасфальтирована. Расположение квартиры в подъезде идеально подходит под организацию офиса свободного назначения.
Один собственник.
Объект без долгов и обременений, быстрый выход на сделку!
Звоните прямо сейчас и мы согласуем время просмотра!
Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00!
Хорошая цена
С мебелью
6 400 000 ₽
118 738 ₽/м²
В продаже двух комнатная квартира с великолепными видовыми характеристиками.
О квартире:
-Изолированные комнаты, правильной формы
-Окна пластиковые,
-Балкон не застеклен,
-Санузел раздельный.
Дом расположен в очень хорошем месте. Рядом детский сад и школа. Очень много магазинов на любой вкус.
Из окна открывается живописный вид на горы.
Редкий вариант на продажу в данном сегменте.
Квартира требует вложений. Два взрослых собственника, чистая продажа. Ключи в день полного расчета.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Хорошая цена
3 200 000 ₽
105 263 ₽/м²
Арт. 138182383 В продаже уютная 2-комнатная квартира в районе вокзала, расположенная по адресу: ул. Промышленная, 13!
Квартира расположена на 4 этаже в теплом кирпичном доме.
Общая площадь - 30.4 м2
Высота потолков - 2,5 м
Этажность- 4/5
РЕМОНТ и прочее:
косметический ремонт;
установлены новые радиаторы;
пластиковые окна.
Новым жильцам: кухонный гарнитур, плита, стиральная машинка, холодильник, шкаф для хранения вещей, мягкая мебель!
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности гимназия 2, детский сад, МФЦ, ТЦ "Модный", множество магазинов различной направленности. Отличная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
Наличные
Ипотека по сниженной ставке 11,9%
Любой вид сертификатов
Быстрый выход на сделку.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Показ в удобное для Вас время!
С мебелью
4 100 000 ₽
124 620 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в районе Треста в кирпичном 5-ти этажном доме.
О квартире:
- Сделан хороший ремонт
- Квартира НЕ угловая
- Ремонт на кухне выполнен в 2025 году, новый кухонный гарнитур.
- Квартира очень теплая, собственник зимой закрывает батареи!
- Есть балкон, застеклен деревянными окнами
- В квартире сделаны натяжные потолки
- Предусмотрена кладовка
- На полу лежит линолеум хорошего качества
О территории и доме:
- Большой и чистый подъезд, никаких абсолютно посторонних запахов
- Предусмотрено место под велосипед/коляску/самокат
- Детская площадка во дворе
- Много парковочных мест
О доме:
- Год постройки - 1979
- Материал стен - Кирпич
- Перекрытия - Железобетонные
О инфраструктуре:
Дом расположен в отличном районе города, где всё находится в шаговой доступности:
- Школа 34
- Детский сад 34
- Эфа - спортивный клуб рукопашного боя
- Различные продуктовые магазины
- Аптеки
- WB,Ozon
- Салоны красоты
- Магазин зоотоваров и др.
Транспортная развязка:
- Автобусная остановка в 2-х мин ходьбы(13, 22, 23, 47, 50г, 72)
- Трамвайная остановка в 3-х мин ходьбы ( 1а, 2а, 3)
Что позволяет добраться в любую точку города без малейших проблем!
О сделке:
- 1 взрослый собственник
- Быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях
-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке
-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах
-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами
-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям.
Код пользователя: 152741
Номер в базе: 13304553
С мебелью
Только на Циан
7 220 000 ₽
248 966 ₽/м²
Премиум-апартамент в ТОП-отеле Манжерок! Алтай, у подъемника. Крытый бассейн, SPA и высокая доходность
Главный инвестиционный тренд года! Продается люксовый номер в ультрасовременном апарт-отеле на территории всесезонного курорта мирового уровня Манжерок (Горный Алтай).
Уникальное предложение, сочетающее в себе премиальный личный отдых в главном месте силы России и полностью пассивный бизнес с высочайшей доходностью!
Готовый ремонт премиум-класса и панорамные виды
Дизайнерская отделка под ключ: Номер продается с абсолютно новым, шикарным ремонтом по международным стандартам пятизвездочных отелей. Интерьер выполнен в эко-стиле с использованием дорогих натуральных материалов. Объект полностью укомплектован дизайнерской мебелью, премиальным текстилем и бытовой техникой — всё готово к заселению или сдаче!
Виды на миллион: Из окон и с террасы открывается завораживающий панорамный вид на величественные алтайские горы, вековую тайгу и русло реки Катунь.
Уникальная инфраструктура 5 и крытый бассейн
Курорт Манжерок — это самый динамично развивающийся туристический хаб, который бьет рекорды посещаемости 365 дней в году. Для собственников и гостей доступен лучший сервис на Алтае:
Грандиозный термальный SPA-комплекс с массажными кабинетами и банями.
Большой роскошный крытый бассейн с подогревом и панорамным остеклением — идеальное место для релакса после дня на заснеженных склонах или пеших прогулок в горах.
Горнолыжный рай: Отель расположен в минуте от современных горнолыжных трасс и ультратехнологичных подъемников. Выходите из лобби — и вы сразу на канатке! Есть оборудованный ski-room для хранения экипировки.
Тематические рестораны авторской кухни, фитнес-центр премиум-класса и консьерж-сервис 24/7.
Личная резиденция в горах или выгодная инвестиция
Формат недвижимости максимально ликвиден за счет абсолютной всесезонности Алтая (зимой — лыжи и сноуборд, летом — рафтинг и трекинг, осенью — экскурсии к бирюзовой Катуни):
Для себя: Ваша личная статусная резиденция на главном курорте Сибири для регулярного отдыха, перезагрузки и наполнения энергией.
Для инвесторов (Высокая доходность): Объект можно передать в управление профессиональному отельному оператору. За счет колоссального дефицита премиального жилья на Алтае и наличия крытого бассейна (что притягивает туристов в любую погоду), номер гарантированно приносит высокий стабильный пассивный доход. Управляющая компания берет на себя всё: от рекламы и заселения до клининга и сохранности вашего имущества.
Юридическая чистота и условия сделки
Полный пакет документов готов к сделке, объект юридически чист, без обременений и долей.
Быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку.
Оперативный показ в любой день (для инвесторов из других регионов организуем подробный онлайн-показ по видеосвязи в реальном времени).
Звоните прямо сейчас! Цены на недвижимость в Манжероке стабильно растут за счет масштабного государственного и частного развития курорта.
Хорошая цена
Только на Циан
4 690 000 ₽
105 393 ₽/м²
Квартира в прекрасном доме в самом сердце города.
В шаговой доступности больница, школа детский сад, администрация города, торговые центры и парк.
Рядом с домом автобусные и трамвайные остановки.
Вокруг этого дома просто кипит вся инфраструктура нашего Бийска. Есть абсолютно все что нужно для комфортной жизни.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Тюменцевский район
- Шипуновский район
- Калманский район
- с. Гальбштадт
- Целинный район
- Рубцовский район
- пос. Станция Озерки
- Бийский район
- Мирненский сельсовет
- с. Новоперуново
- с. Лесное
- пос. Сибирский
- Малиновоозерский поссовет
- с. Луговское
- Первомайский район
- Алейск
- пос. Станция Ребриха
- с. Смоленское
- Советский район
- Романовский район
- Южный рп
- Панкрушихинский район
- с. Топчиха
- Бийск городской округ
- Малиновое Озеро рп
- с. Староалейское
- Камень-на-Оби городское поселение
- Каменский район
- с. Завьялово
- Косихинский район
- Немецкий Национальный район
- Бийск
- с. Романово
- Заринский район
- с. Советское
- с. Яготино
- с. Солонешное
- Зеленый Клин мкр
- с. Калманка
- Степное Озеро рп
- пос. Научный Городок
- Заринск
- Чарышский район
- Красногорский район
- с. Косиха
- Третьяковский район
- Михайловский район
- с. Косиха
- пос. Пригородный
- Мамонтовский район
- Поспелихинский Центральный сельсовет
- с. Логовское
- с. Хабары
- пос. Мирный
- с. Озерки
- пос. Победим
- Троицкий район
- с. Санниково
- с. Лебяжье
- с. Тюменцево
- Авиатор мкр
- Степное Озеро пгт
- Угловский район
- Центральный мкр
- пос. Среднесибирский
- Шелаболихинский район
- Барнаул городской округ
- с. Налобиха
- с. Смоленское
- ПМК мкр
- Родинский район
- Поспелихинский район
- пос. Черницк
- пос. Центральный
- Тальменский район
- с. Мамонтово
- пос. Садоводов
- с. Старобелокуриха
- с. Кытманово
- Благовещенка пгт
- с. Первомайское
- Кытмановский район
- Змеиногорский район
- с. Усть-Чарышская Пристань
- с. Стуково
- с. Советское
- Комсомольский мкр
- пос. Лесной
- пос. Научный Городок
- с. Мамонтово
- с. Петропавловское
- В кв-л
- пос. Катунь
- с. Повалиха
- пос. Новогорский
- Рубцовск
- с. Ребриха
- пос. Заря
- с. Зональное
- Алтайский край
- Михайловский сельсовет
- пос. Новые зори
- с. Сараса
- с. Шелаболиха
- с. Шипуново
- с. Баюновские ключи
- пос. Центральный
- Тальменка рп
- с. Власиха
- пос. Зеленая Дубрава
- Б кв-л
- с. Первомайское
- Северный мкр
- Смоленский район
- Тогульский район
- Военный городок
- Озерки ст.
- А кв-л
- Дальние Черемушки кв-л
- с. Поспелиха
- Яровое
- пос. Алтай
- пос. Чуйский
- с. Михайловское
- Алтайский район
- с. Красногорское
- с. Черемное
- Павловский район
- с. Красногорское
- Камень-на-Оби
- Староалейский сельсовет
- пос. Сибирский
- Южный мкр
- пос. Садоводов
- Южный рп
- с. Алтайское
- Западный мкр
- с. Зудилово
- Усть-Пристанский район
- Жилплощадка мкр
- с. Чарышское
- с. Троицкое
- Рубцовский с/с
- Змеиногорск
- 7-й мкр
- Благовещенский район
- Новосиликатный мкр
- с. Тогул
- Докучаево мкр
- с. Целинное
- с. Крутиха
- с. Старый Тогул
- Славгород
- с. Власиха
- 11-й мкр
- с. Малоугренево
- с. Солонешное
- с. Новотырышкино
- Ребриха ст.
- Угловский сельсовет
- пос. Пригородный
- 2-й мкр
- пос. Мост Иша
- с. Топчиха
- Рубцовский сельсовет
- с. Новороманово
- с. Рыбное
- Горняк
- Тальменка рп
- Завьяловский район
- с. Павловск
- Чемровка кв-л
- с. Зимари
- пос. Комсомольский
- с. Коротояк
- Михайловский сельсовет
- пос. Троицк
- Безрукавский сельсовет
- с. Шелаболиха
- Барнаул
- пос. Первомайский
- пос. Верх-Обский
- ВРЗ мкр
- с. Зональное
- пос. Сибирские огни
- с. Родино
- Талдушка урочище
- Малиновое Озеро рп
- Алейский район
- Новоалтайск
- с. Завьялово
- Невский кв-л
- Солонешенский район
- с. Светлоозерское
- с. Поспелиха
- Локтевский район
- с. Боровиха
- с. Павловск
- с. Новичиха
- с. Новая Чемровка
- с. Верх-Катунское
- с. Троицкое
- с. Залесово
- пос. Лесной
- с. Михайловское
- Белокуриха
- с. Жилино
- с. Шахи
- пос. Черницк
- 1-й мкр
- с. Кулунда
- пос. Правда
- с. Малоенисейское
- пос. Мирный
- Затон мкр
- 8-й мкр
- пос. Пригородный
- Смазнево ст.
- с. Калманка
- 3-й мкр
- пос. Прутской
- Благовещенка пгт
- Хабарский район
- с. Ларичиха
- Бирюзовая Катунь тер.
- с. Березовка
- пос. Линевский
- Крутихинский район
- Поток кв-л
- Барнаул муниципальное образование
- Дорожник мкр
- пос. Нагорный
- с. Алтайское
- Зональный район
- с. Ребриха
- с. Шебалино
- Ребрихинский район
- Гора мкр
Похожий тип квартиры
💁🏻♂️ Как оформить ипотеку на квартиру на Циан?
- 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
- 👨🏻💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
🏠 Как купить квартиру в ипотеку в селе Шульгинка Советского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир в селе Шульгинка Советского района?
- ✓ В каталоге Циан 1 квартир в селе Шульгинка Советского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
💵 Сколько стоит квартира в ипотеку в селе Шульгинка Советского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 25,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир в ипотеку в селе Шульгинка Советского района?
- ✅ Минимальная площадь: 59,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 59,3 м²