Продажа квартир со свободной планировкой без посредников в Бийске

Заходи и живи все в хорошем состоянии, с мебелью

Коротко о главном: • Локация: с. Фирсово (микрорайон активной застройки — Чистые пруды). • Площадь: 25 м², 2 этаж — идеальный формат для одного человека или молодой пары. • Дом: Новый, кирпичный, со своей автономной котельной. • Состояние: Заезжай и живи, делали для себя, не на продажу. Почему это предложение для вас? 1. Экология и статус Фирсово — это чистый воздух, тишина и престижное окружение. Если вы устали от городского шума и бесконечных многоэтажек, этот формат жилья станет вашим личным местом силы. Всего 15-20 минут от Барнаула — и вы дома, среди природы. 2. Автономия и уют В квартире всегда тепло благодаря собственной котельной дома и качественному ремонту. Вы сами контролируете климат в своем гнездышке. 3. Продуманное пространство Несмотря на компактный метраж, квартира ощущается просторной. Мы грамотно зонировали пространство: • Функциональная кухня. • Светлая жилая зона. • Вместительная прихожая (системы хранения остаются). • Санузел в кафеле с современной сантехникой. 4. Бонус для жизни на земле За квартирой закреплено право на использование придомового участка (около 1 сотки). Это отличная перспектива для обустройства собственной зоны барбекю, террасы или мини-сада — настоящий формат квартира + дача. 5. Инвестиционная привлекательность Район активно развивается, рядом строятся новые дома аналогичного типа. Стоимость недвижимости здесь будет только расти. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду тем, кто ценит загородный стиль. Важные детали: • Прямая продажа от собственника. • Чистая юридическая история. • Подходит под любые формы расчета. Хотите просыпаться под пение птиц, а не шум машин? Звоните и записывайтесь на просмотр. Эту атмосферу нужно почувствовать лично!

Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом на 2-м этаже панельного пятиэтажного дома. Общая площадь 58,6 м², кухня 8,5 м² — удобная планировка. Второй этаж- тепло, не сыро, не нужен лифт. Локация топ — микрорайон Детский мир. Всё рядом: ТЦ "Васильевский Пассаж", школы 5 и 25, детский сад, стадион "Прогресс", ГДК, парк, горбольница 2. Транспорт: 19 маршрутов — до центра за 10 минут. Высокая ликвидность — подойдет и для жизни, и для сдачи. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 194111 Номер в базе: 12668981

КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ !!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Отличная планировка . Квартира не угловая . Соседи порядочные , двор ухоженный ( цена до конца МАЯ пока не продали интересующий объект )!!! Рассмотрим любой вид расчета ( Маткап , Ипотека , Сертификаты любой сложности .....................)!!!

Предлагается к продаже отличная, счастливая и благополучная квартира со свежим ремонтом из качественных материалов. Установлен терморегулятор, продумано пространство для хранения вещей. Есть умный щиток напряжения. Яркое и оптимальное для зрения освещение, специально для читателей книг или для создания идеальных селфи. В общем- все, для комфортного и безопасного проживания. Удобный первый этаж ( при желании можно вести бизнес). Рядом продуктовый магазин, йога центр, цветочный, кафе и детская площадка, также огромное количество парковочных мест. В двух минутах ходьбы автобусная остановка. В услугах риелторов не нуждаюсь, сопровождение потенциальной сделки беру на себя.

Продаётся двухкомнатная квартира, перепланировка узаконена. Окна выходят как во двор, так и на дорогу. Остаётся мебель в спальне, шкаф купе в прихожей и кухонный гарнитур. В 3-х минутах хотьбы от дома расположены 3 сетевых ТЦ, рядом так же расположена автобусная остановка, круглосуточная аптека, ПВЗ, детские сады и школы. Во дворе имеется парковка и детская площадка, решается вопрос об установке шлагбаума для изолирования двора от постороннего транспорта. Двор не сквозной. Реальному покупателю торг на месте.

Продам не угловую, солнечную 2х-комнатную квартиру в панельной девятиэтажке с электроплитами в районе Зеленого клина. Квартира в нормальном, жилом состоянии, установлены пластиковые окна, алюминиевые батареи, новый линолеум, рабочая сантехника, санузел в кафеле, балкон застеклен деревом. Сам дом очень хороший - строили для военных. ТСЖ свое - коммуналка экономная. Звоните по указанному в объявлении телефону! Работаем со всеми видами жилищных сертификатов, оформим ипотеку в любом выбранном Вами банке.

Продаются современные апартаменты на Алтае — прибыльный бизнес в живописном районе Горного Алтая, популярном туристическом направлении России. Общая площадь — 24 м², расположены на 2 этаже 4-этажного здания. Квартира полностью отремонтирована и меблирована, готова к заселению, с потрясающим видом на горы и лес. Преимущества: — Современный ремонт — Полностью готовое к проживанию жильё — Не требуют дополнительных вложений — Можно использовать для отдыха или сдачи в аренду Инвестиционная привлекательность: — Доход от аренды достигает 200 000 ₽ в месяц — Стабильный спрос круглый год — Есть возможность передачи в доверительное управление — Пассивный доход без вашего активного участия — Быстрая окупаемость Позвоните или напишите, я отвечу на все вопросы и помогу с выбором!

С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!

Продается квартира 47,1 кв.м. по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. П. Сухова, д. 12. Количество комнат: 2(указано условно) Этаж: 4/6 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2008 Общая площадь: 47,1 кв. м Жилая площадь: 28 кв.м (условно) Площадь кухни: 8 кв. м (условно) Санузел: совмещенный Наличие балкона: есть Наличие лифта: нет. Квартира расположена в районе Республиканской больницы г. Горно-Алтайска. Тихое место, есть спортивная площадка, детский сад, школа, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Существующие обременения: проживание и регистрация третьих лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/ кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Продам 1 квартиру в закрытом ЖК, сосновый лес, закрытая территория, фонтан, детская площадка, мангальная зона, охрана. В квартире выполнен ремонт качественными материалами, мебель, бытовая техника.

Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на четвертом этаже кирпичного дома. Классический стиль, дорогие экологичные материалы. Утепленная лоджия с морозостойкими окнами. В квартире остается дорогая кухня со встроенной техникой, красивый велюровый диван. В ванной оставляем все, умывальник с пеналом, стиральную машинку. Несколько мест для хранения: - оборудованная гардеробная на входе - вместительный шкаф-купе - мини-кладовая на лоджии с полками Тёплые полы на кухне, в ванной, на лоджии. В комнате установлен кондиционер, что обеспечивает комфортный климат в любое время года. Многоуровневые потолки, много света, пролуманная электрика. Квартира полностью готова к проживанию, большая часть мебели остаётся новым владельцам. Хорошие тихие соседи, элитный район. Рядом огромное количество магазинов, кафе, общественный транспорт. Риэлторам квартиру не показываем, сотрудничества не ищем, прошу звонить только если есть клиент.

Продам новую квартиру 37 кв.м. в кирпичном доме 2026 г. сдачи. 3й этаж угловая, красивые виды с просторной лоджии. Дом теплый, на этаже всего 7 квартир. Во дворе просторная парковка и удачное местоположение: в пределах 2-х минут пешком до автобусных остановок обеспечивает жителям легкий доступ к общественному транспорту. Это особенно важно для тех, кто работает или учится в Горно-Алтайске, поскольку расстояние в 2 км позволяет быстро добираться до города. Во-вторых, в непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры. В шаговой доступности магазины, аптеки, Дом культуры и различные заведения общественного питания. Это значительно упрощает повседневную жизнь жителей и создает комфортные условия для их досуга. Также стоит отметить близость к аэропорту, всего в 6 км. Это делает дом привлекательным для тех, кто часто путешествует или принимает гостей из других городов. Код пользователя: 183707 Номер в базе: 12578112

Продам прекрасную 3-х комнатную квартиру район Выставочный зал! Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома по адресу ул. Горно - Алтайская д. 42/1, общей площадью 85,4 м. кв., с отличным дизайнерским ремонтом: - окна - пластиковые; - потолки - двухуровневые; - пол - плитка, ламинат; - большая кухня гостиная с отдельным помещением для приготовления пищи; - балкон застеклен и обшит изнутри; - комнаты изолированы (очень просторные); - большой коридор; - с/у отделан современными материалами и оснащен ванной с джакузи; - в квартире остается вся мебель и бытовая техника. В шаговой доступности вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: трамвайная, автобусная остановка. Магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники, , ГДК, Ледовая арена. Управляющая компания поддерживает чистоту и порядок в доме и на прилегающей территории. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 163178 Номер в базе: 9091093

Торг имеется. Цена на неделю, срочно продается светлая двухкомнатная квартира площадью 40.7 кв.м на первом этаже пятиэтажного дома в районе Родник города Горно-Алтайска. Объект находится в состоянии, близком к завершению ремонта, что позволяет новым владельцам сразу заехать, внеся лишь минимальные индивидуальные коррективы. Квартира ориентирована на солнечную сторону, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение дня, а также отличается теплыми стенами и комфортным микроклиматом в зимний период. Планировка классическая, с изолированными комнатами, что создает условия для уединения и рационального использования пространства. Ключевым преимуществом локации является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и остановка общественного транспорта. Существующее обременение в виде ипотеки будет полностью погашено к моменту сделки, ее чистота и юридическая безопасность гарантированы двумя взрослыми собственниками, владеющими объектом более трех лет. Для вашего удобства мы организуем просмотр в любое согласованное время, предоставим полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотечного кредита в нашем офисе, а также гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании за законность и прозрачность всех этапов сделки. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 11988872

Продам квартиру в Горно-Алтайске. Квартира расположена в тихом районе по улице Строителей, на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 48 кв. м, планировка включает две изолированные комнаты, кухню, раздельный санузел и балкон. Во всей квартире установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую тепло- и шумоизоляцию. Состояние жилья позволяет заселиться сразу, но при желании новый собственник сможет сделать косметический ремонт по своему вкусу. Двор благоустроен: выложен брусчаткой, оборудована современная детская площадка и зона для занятий спортом. Инфраструктура района развита — в 300 метрах находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности расположены продуктовый магазин (700 м), школа, детский сад и другие социальные объекты. Район отличается спокойной атмосферой и удобной транспортной доступностью. Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение сделки, а также трехлетний гарантийный сертификат. Возможен показ в удобное время. Код пользователя: 190667 Номер в базе: 9183754

Район Честноковка , рядом школа #3 , пешеходный мост в район центр где есть магазины школы и тд. Нужен ремонт , газ не проведен , но можно провести , я собственник, жила бабушка, нужно почистить , в доме туалет , есть уличный туалет , баня хорошая с предбанком , сарай 2+ Два огорода , один за баней второй по центру , Это барак на 3 хозяина , все раздельно , у каждого свой счетчик на свет воду. ) Цена минимальная 1.1 млн

Продаётся студия на 1-м этаже в кирпичном 5-ти этажном доме. Общая площадь 17 кв.м., в сделан капитальный ремонт, установлен свой санузел (ванна и унитаз), своя кухонная зона. Состояние идеальное, чистая, светлая студия, окно пластиковое выходит на улицу, на полу линолеум, обои приятных светлых тонов. Санузел совмещенный, в кафеле. Квартира находится в середине дома, теплая. Подъезд в нормальном состоянии, без посторонних запахов. Соседи в секции хорошие, все люди в возрасте, приличные. Развитая инфраструктура, поликлиники, банки, множество магазинов, остановка, несколько школ и детских садов, до центра можно доехать без проблем, рядом прогулочная зона. Долгов, обременений нет, один взрослый собственник, мат кап. не использовался. Возможна ипотека, быстрый выход на сделку. Остались вопросы, звоните, расскажу подробнее!!! А лучше увидеть наш вариант своими глазами, вам понравится.