Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 250 000 ₽
109 842 ₽/м²
Идеальный вариант под коммерческую недвижимость!
Срочно продадим 2-к квартиру на первом этаже угловой "сталинки" Ленина/Профинтерна. Окно на оживлённую улицу Профинтерна, справа от цветочного салона. Самый центр, площадь Октября, в доме почти весь первый этаж занят организациями.
Привлекательный исторический облик, дом является объектом культурного наследия, фасад регулярно реставрируется.
Окно в квартире расположено низко относительно тротуара, если делать крыльцо, то не нужно высоких ступенек.
Удобная симметричная планировка, 2 изолированные комнаты, есть место для расположения входной группы, отдельного зала, комнаты персонала.
Пример реализации в такой же планировке -- кофейня Кофелас на Ленина, 70.
В самой квартире всё подготовлено к последующей отделке:
-проведён демонтаж всех старых перегородок;
-новые планировки согласованы со всеми инстанциями;
-установлены новые пластиковые окна;
- заменены все коммуникации (стояки отопления, водоснабжения и канализации).
Квартиру покупали и начали ремонтировать для себя, не на продажу, поэтому всё сделано на совесть. Выбирали самые лучшие окна, батареи, дверь. Узаконили перепланировку. При необходимости, и будущему собственнику поможем с проектной документацией.
Все документы на руках, два взрослых собственника, ключи в день сделки.
