15 000 000 ₽
1 667 ₽/м²・УСН
Код объекта: 1767055.
Коммерция на площади 6,5 га по цене коттеджа в Барнауле!
Цена до сентября 2026 года!
Продаем как имущественный комплекс действующий бизнес - кирпичный завод на земельном участке, находящимся в собственности, включающем собственность на карьер (высота 8-9 метров) с глиной высшей пробы с запасом не менее чем на 20 лет. Лицензия на деятельность сроком до 2041 года.
Завод находится на въезде в с. Калистратиха, в 1 минуте от трассы и 40 минутах езды до г. Барнаула. Покупателями кирпича класса 125 являются как предприятия и частные лица Алтайского края, так и покупатели других регионов, благодаря высокому качеству товара.
Комплекс недвижимости включает в себя здание прессовой, обжиговая печь с вытяжной системой, площадью 873 кв.м., 7 сараев для хранения продукции общей площадью около 8.000 кв.м., два жилых дома общей площадью 299 кв.м., два земельных участка общей площадью 6 га, из которых 2 га - глиняный карьер.
Помещения занимают 2,5 га, остальные 1,5 га можно использовать по своему усмотрению (ранее содержались сельскохозяйственные животные и птица).
Кроме того, комплекс включает рабочее оборудование - транспортерную ленту 2.000 м., погрузчик ЗИЛ (дизель), экскаватор 26й, грузовик МАЗ, бульдозер 275й, две кран-балки, крановые пути, чугунные конфорки (более 1.000 штук в работающей обжиговой печи и около 140 штук в запасе) и многое другое.
Территория завода огорожена, находится под видеонаблюдением, электрифицирована, есть собственная трансформаторная, работает интернет. На территории собственная скважина глубиной 93 м., кроме того есть водопровод от реки, два благоустроенных дома и вагончик для проживания рабочих, бани, уличные туалеты, глубокий погреб (30 м), помещение конторы.
Запасы готовой продукции - красного кирпича лучшей по качеству 125 марки оцениваются на сумму не менее чем в 1. 300 000 руб. по оптовой цене, которые в цену завода не входят. В сезон (летний) производилось от 1 700 000 до 2 500 000 штук кирпича. Однако завод может работать и в осенне-зимний период.
При желании комплекс можно перепрофилировать и использовать по собственному усмотрению.
Кадастровая стоимость только объектов недвижимости промназначения (без земли) более 40 млн. руб. Производственные помещения можно использовать не только для производства/хранения кирпича, а обустроить под иное назначение.
Близость к городу и отличная транспортная доступность гарантируют покупателю возможность прекрасного инвестиционного вложения! Благодаря низким налогам и отсутствие арендных платежей, хорошей производительности и собственному карьеру - быстрая окупаемость (около 2-4 лет)!!!
Реальному покупателю с выходом на быструю сделку - скидка (собственник планирует переезд)!
Обращайтесь! Готовы ответить на все возникающие вопросы, организовать просмотр!
Полное юридическое сопровождение сделки!
