10 000 000 ₽
УСН
Участок 811.66 сот. у воды. Первая линия озера Кривое. Идеально под глэмпинг и базу отдыха
Алтайский край, Завьяловский район, с. Светлое (озеро Кривое, плёс Кормовище)
Продается право аренды на огромный ровный участок в самом центре знаменитой курортной зоны "Завьяловские озера". Участок расположен так, что у ваших гостей будет свой 300-метровый пляж и доступ к уникальным целебным озерам в шаговой доступности.
Обременения: Отсутствуют. Межевание проведено.
Ключевые цифры для бизнеса
Площадь: 811.66 сот. Простор для размещения большого номерного фонда или кемпинг-стоянок.
Береговая линия: 300 метров прямого выхода к пресному озеру Кривое. Песчаный подход, удобный спуск.
Рельеф: Ровное поле. Не нужно тратить бюджет на выравнивание, техника может заходить сразу.
Соседи: Рядом уже работают базы отдыха. Поток туристов сформирован, вам не придется "раскручивать" место с нуля.
Уникальная природа (Ваше конкурентное преимущество)
Участок находится в уникальном месте, где на маленьком пятачке сосредоточены три типа озер:
Пресное оз. Кривое (прямой выход с участка) — купание, рыбалка, лодки.
Соленое озеро (рядом) — аналог Мертвого моря, лечение суставов и кожи.
Щелочное озеро (рядом) — природная SPA-зона.
Это гарантирует загрузку базы не только летом в купальный сезон, но и в межсезонье за счет лечебно-оздоровительного туризма.
Что здесь МОЖНО строить?
Земли ООПТ с назначением "для оздоровительной деятельности". Разрешено и приветствуется:
Глэмпинги, сафари-тенты, A-frame домики, юрты.
Мангальные зоны, беседки, летние кафе, спортивные и детские площадки.
Благоустройство пляжа и пирса.
Обратите внимание: капитальное строительство (фундаментальные гостиницы) здесь не предполагается. Это снижает порог входа в бизнес и ускоряет окупаемость.
Коммуникации и дороги
Электричество: ЛЭП проходит по границе участка (технологическое присоединение без лишних затрат).
Дорога: Подъезд грунтовый. Логистика удобная: 237 км от Барнаула, 317 км от Павлодара (РК).
Документы и безопасно
Код пользователя: 202158
Номер в базе: 12215397 Продам помещение в Завьяловском районе Алтайского края.
