7 990 000 ₽
12 391 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1640512.
Уникальное предложение для инвесторов!
Продаются помещения свободного назначения в п. Кулунда, состоящие из трех зданий общей площадью 644,8 м². Объект уже практически весь сдан в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
Основные характеристики:
• Земельный участок: 12 соток, полностью в собственности.
• Потенциал от сдачи в аренду: от 150 000 руб. в месяц. на сегодня 100000р ежемесячно
Преимущества локации:
• Высокий трафик: расположение в центральной части села Кулунда на красной линии.
• Удобный доступ: всего 500 метров от железнодорожного вокзала.
• В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, кафе, автозапчасти, аптека, гостиница, а также важные учреждения: ЖД поликлиника, МФЦ, администрация района и колледж современных технологий.
Привлекательность объекта:
• 1 линия, 2 этажа, отдельный вход — идеальные условия для ведения бизнеса.
• Помещения подходят для производственного, свободного и торгового назначения.
• Наличие 2 Гаражей на 6 машиномест с ремонтными ямами — идеальное место для автомастерской.
• Также имеется деревянная баня на 8 человек, что добавляет дополнительную ценность.
Потенциал объекта:
• 144 м² уже сданы в аренду сети WB и CDEK.
• 500 м² свободны под сдачу в аренду, что позволяет использовать их под торговое или свободное назначение. Возможность использовать под любой подходящий формат деятельности под ваши потребности.
Описание объекта:
• Установлен новый твердотопливный котел на все помещения что значительно снижает затраты на отопление в зимний период + имеется Центральное отопление возможно использовать как резервное!
• Центральное водоснабжение и канализация.
• Большая парковка перед зданием для удобства ваших клиентов.
Не упустите возможность стать владельцем этой привлекательной коммерческой недвижимости с высоким потенциалом дохода! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
