Продам 2-этажный кирпичный дом в Центральном районе с видом на реку (не в стены соседских домов!).
Дом (93 кв. м.) расположен на возвышении, в 200 метрах от реки, на улице Лениногорская. По близости санаторий Обь, горнолыжный комплекс Авальман.
Первый этаж: прихожая с погребом, холл, спальня, кухня, совмещенный санузел (с душевой кабиной и 2 стиральными машинами), кладовка. Второй этаж: гостиная, две спальни, веранда. Окна пластиковые. Радиаторы алюминиевые.
Дом утеплен минеральноватными плитами и обшит мет. сайдингом, хорошо сохраняет тепло, что позволяет экономно отапливаться (оплата за газ в летние месяцы от 450 руб., в межсезонье 900 1400 руб., 3 зимних месяца не более 2 000 руб.).
Гараж под большое авто, плюс 2 дополнительных машиноместа на территории. На участке мастерская, баня, хозблок, новая (установлена в 2023 г.) 6-метровая усиленная теплица с фундаментом из бруса, система накопления и прогрева воды для полива (V около 1 куб.).
Отличное местоположение из 5 окон и с участка открыт панорамный вид на реку и лес на противоположном берегу (смотрите фото). Для тех, кто устает от постоянного присутствия вокруг себя бетона и асфальта, найдет для себя ощущение нахождения в Доме отдыха.
Обработанный, ухоженный участок (11 соток) с плодовыми и ягодными деревьями/кустами. Около 2,5 соток участка выровнено и засеяно газонной травой. Выделена зона для выращивания цветов. Участок расположен на горе, прогреваемой первыми утренними лучами солнца, что позволяет есть выращиваемые в теплице огурцы уже в мае.
Один взрослый собственник. Без обременений. В обмене интереса нет. Торг.
Продажа от собственника. Риелторам просьба - звонить для уточнения конкретных обстоятельств, не отраженных в объявлении.