


Отличный участок в бору, в непосредственной близости от лечебный озер, уникальных водоемов с целебной грязью и минеральной водой - лучшее место для оздоровления и отдыха! Инфраструктура поселка-школа, детский сад, ФАП, магазины и аптека в шаговой доступности. Плодородная земля идеальна для посадки овощей и ведения хозяйства. Этот участок можно использовать под базу отдыха, что идеально как инвестиции... На обмен цена дороже! Участок обнесен двухметровым сплошным забором. На участке два дома, один после пожара частично разобран и требуется ремонт. На основательных фундаментах. Проведены коммуникации, вода - скважины. Этот участок с домом готовое начало для тур бизнеса, кто понимает, что там находится и какое будет развитие, тот понимает. Размер участка позволяет установить около 10 подобных домов. К участку проведена отдельная линия (установлены столбы и проведен кабель) для кабельного телевидения и интернета, установлены камеры видеонаблюдения. Один собственник, документы готовы к земельный участок от хозяина в селе Катунское Смоленского района.



Цена за гектар 13.000р, при увеличении площади обсуждаема. Участок площадью 554,6Га., на данный момент двумя отдельными свидетельствами. Статус С. Х., возможно разбитие участков на более мелкие, консолидация, изменение статуса. Расположение примерно равноудаленное от крупных городов Барнаул, Горноалтайск, Бийск. От 120 до 250 км., ландшафт предгорья, альпийский луг, растительность смешанная листва/хвоя, речки горные, ручьи. Охота (легальная в том числе), рыбалка, дикоросы. По животным медведь, кабан, марал, лось, козел, бобер, т. П. Расположение участка тупиковое 14 км. От федеральной трассы, недалеко по местным меркам, но не зная локации не попадешь. Случайные люди/автомобили рядом с территорией исключены. Ближайший населенный пункт деревня на границе участка население 300-400 человек. Коммуникации дороги стабильный грунт, электрика 220/380, мощность подключения от 100 Квт. Удаление от районного центра 30 км.- через перевал, 70 км. по асфальту. Население районного центра 4000+ мед. Стационар, школа, детский, 2 супермаркета. Районный центр развивается, перспективы неплохие явная тенденция к увеличению численности населения. Занятия местного населения мараловые хозяйтсва, мясное и молочное животноводство, пастбищные территории, пчеловодство, есть одно рыб. Хозяйтсво (карповые), туризм (конный, пеший, термальные источники, сплавы, трофейная охота). Приоритетные направления для использования территории: Ландшафт участка и наличие собственных круглогодичных источников воды идеально для создания крупного рыбного хозяйства. Мясное животноводство (крупнейший в РФ племенной фонд находится в 500 км. В г. Новосибирске). Пасечное пчеловодство. Рынок не пустует, но даже повальная занятость местного населения этим производством не охватывает спроса на качественную продукцию. Хорошего меда всегда не хватает. Засев участка дикоросами женьшень, иван-чай. Обе культуры требуют почвы предгорий, которая не подвергалась обработке долгое время. Не так просто найти участок с транспортной доступностью и достаточной площади для культивации этих растений. Культивация эндемиков облепиха, чага, и т. Д. Разделение участка на меньшие по площади и организация эко-поселения с собственным фермерским хозяйством. Средняя стоимость подобных земель на момент мая 2021 колеблется в пределах 35 55 тыс. Руб/Га., зависит от рельефа, транспортной доступности, наличия связи/ электричества, удаленности от населенных пунктов/тур. Маршрутов. Предлагаемая суммарная стоимость на участок площадью 555 Га. Составит менее 12.000 руб. /Га. Дисконт по-рынку, учитывая расположение и коммуникации более 70%. В сегменте стоимости на единицу площади подобных предложений на территории региона на данный момент больше нет. Купить земельный участок без посредников в селе Катунское Смоленского района.



Райский уголок ждет своего владельца земледельца, или помещика, или рыбака, или капитана корабля, а может лодки, а может молодого предпринимателя, а может и не молодого, или просто любящего тишину и спокойствие человека в 15ти минутной доступности от города Бийска. Именно так! Разнопланово может быть использован этот настолько удобно расположенный объект. С одной стороны граничит с лесом, в котором на полном серьезе растут грибы и ягоды, второй стороной выходит к реке Катунь, точнее её затоке, в которой нет течения, но вода тем не менее не стоячая, а постоянно обновляется, но и успевает прогреваться, дети не вылазят летом, не выгонишь! Водится чебак, щука, линь, окуньки. Выход к воде можно оборудовать пирсом, причалом, и получаем доступ к водной артерии по которой можно уйти хоть до истоков Катуни, хоть до Новосибирска, либо до Телецкого озера! К участку ест два подъезда, по садоводству, дорогу зимой чистят, либо по асфальту, это старый чуйский тракт, на фото показываю. Свет зимой не отключают! Водоснабжение на границе участка, Лэп на соседнем участке + есть уже установленный на самом участке бетонный столб который еще лет 200 точно послужит! Удобно что между соседями есть отступ, тоесть не вплотную забор будет, на некотором отдолении. И самый большой плюс, что все соседи вокруг в более нижнем ярусе, а этот участок на ровной возвышенности, хоть кремль строй! Для предприимчивых! Рядом Чуйский тракт! Думаю про количество проезжающих мимо туристов говорить не нужно В связи с этим можно уверенно сделать тихий уголок для отдыха с дороги и восстановления сил перед дальнейшим путешествием. Поставил беседочки, шашлычек, бассейник, баньку на бережку, и тропинку в лесу, все! Это будет самое любимое место тех кто ценит красоту рироды. Наличие затоки и высокий берег позволят сделать зимний каток и катание с горки на тюбинге, а за все это соответственно уверенной струйкой денежки будут капать в Ваш кошелек! Резюмирую: 1. В непосредственной близости от города (12 км). 2. Подьезд круглый год, асфальтированный! 3. Свет круглый год. 4. Обособленное расположение на возвышенности. 5. Соседи на некотором расстояний и только с одной стороны, с остальных сторон река, лес, поле, и новых участков больше там точно не будут нарезать (решение собрания). Самое главное друзья, земли больше не становится, а вот желающих иметь землю на Алтае скоро будет еще больше, поэтому это отличная возможность инвестировать именно сейчас. Продажа земельного участка в селе Катунское Смоленского района без посредников.



Предлагаю вашему вниманию земельный участок ,площадью 40 соток. Участок расположен в живописном ,экологически чистом месте с.Верх Катунское Бийского района. Подходит под строительство любой недвижимости(дома,коммерции). Земельный участок в собственности ,межевание сделано. Газ проходит по границе участка ,электричество ,центральная вода . Инфраструктура села развита: Школа Детский сад Дом культуры Поликлиника Магазины Почта Сбербанк Подходит под ипотеку! Просмотр в любое удобное для Вас время! Работаем со всеми видами сертификатов! земельный участок от собственника в селе Катунское Смоленского района.



Земельный участок прямоугольной формы для индивидуального жилищного строительства в населенном пункте поселок Мост Иша, на берегу Катуни и на слиянии рек Иша и Катунь. В пешей доступности галечный пляж. Линия электропередач для подключения расположена рядом, газопровод уже проведен. Поселок расположен в 30 км от аэропорта Горно-Алтайск, который в 2025 году уже получил статус МЕЖДУНАРОДНОГО, а это значит, что стремительный рост цен на землю обеспечен! Расположение поселка на границе Алтайского края и республики Алтай дает большие возможности как для комфортного проживания, так и для развития бизнеса в благоприятном климате двух стремительно развивающихся регионов. Климат влажный континентальный с тёплым продолжительным летом. Очень благоприятный климат для человеческого здоровья и выращивания с/х культур. Продажа от собственника (не аренда). Без долей и обременений.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 400 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 150 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 650 тыс. руб. |