Земельный участок в селе ОзероКрасилово Косихинского муниципального района — перспективная площадка для реализации рекреационных проектов: от частной зоны отдыха до минитурбазы.
Участок расположен в границах населённого пункта, что обеспечивает доступ к базовой инфраструктуре и упрощает подключение к коммуникациям. Благодаря разрешённому использованию "отдых (рекреация)" подходит для строительства гостевых домов, организации глэмпинга, оздоровительных зон и других объектов туристической направленности.
Ключевые преимущества:
Оптимальный размер для стартапа в сфере туризма. 5 000 кв. м (50 соток) — достаточно для компактного, но полноценного рекреационного объекта без избыточных затрат на обслуживание территории.
Природное окружение. Село ОзероКрасилово славится живописными ландшафтами и близостью к природным достопримечательностям — это повышает привлекательность любого рекреационного проекта.
Транспортная доступность. Удобное расположение относительно районных и краевых центров позволяет привлекать гостей из Барнаула и соседних районов.
Потенциал роста стоимости. После обустройства территории и создания инфраструктуры рыночная цена участка может увеличиться на 4060 %.
Гибкость использования. На участке можно разместить: гостевые домики, зону барбекю, бассейн, спортивную площадку, сад или огород для гостей — в рамках разрешённого вида использования.
Статус: аренда
ВРИ: отдых (рекреация)
Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, Косихинский муниципальный район, сельское поселение Контошинский сельсовет, село ОзероКрасилово, улица Нижняя, земельный участок 53
Координаты: 53.181028, 84.363646
Площадь: 5 000 кв. м
Радиальные экскурсии:
природные ландшафты Косихинского района;
сельские туристические маршруты;
местные достопримечательности села ОзероКрасилово;
возможности для пеших, велосипедных и конных прогулок по окрестностям.
Характеристики участка:
уклон — отсутствует (равнинная местность);
доступность солнца — весь день (открытая территория без затенения);
грунт — суглинистый, характерный для лесостепной зоны Алтайского края;
растительность — травянистая, без крупных древесных насаждений.
Транспортная доступность:
расположение — село ОзероКрасилово, в пределах уличной сети населённого пункта;
дорога — подъезд по ул. Нижняя, грунтовые и асфальтированные дороги местного значения;
доступность — круглогодичная, без существенных ограничений;
проезд — на любом виде легкового и грузового транспорта;
ближайшие крупные населённые пункты:
г. Барнаул — 70 км;
р. п. Косиха (административный центр района) — 35 км (30 минут на автомобиле);
общественный транспорт — регулярные автобусные рейсы до р. п. Косиха и г. Барнаула.
Видовые и природные характеристики:
природная среда — живописные сельские пейзажи, поля и перелески в радиусе 510 км;
ландшафт — равнинный, с элементами лесостепи, без резких перепадов высот;
экология — благоприятная сельская зона, удалённая от крупных промышленных объектов.
Коммуникации:
электричество —линии электропередачи проходят в непосредственной близости, возможность подключения к сетям местного энергоснабжающего предприятия;
водоснабжение — централизованное водоснабжение в селе либо автономное (скважина/колодец);
газоснабжение — магистральный газ проведён в село, подключение возможно при соблюдении технических условий;
связь — устойчивое покрытие мобильной связью (МТС, "Билайн", "МегаФон", "Теле2") и интернетом (4G/LTE).
Инфраструктура:
село ОзероКрасилово — магазины, фельдшерскоакушерский пункт, сельский клуб;
районные объекты — больница, школа, библиотека, Дом культуры в р. п. Косиха (20 км);
торговые и сервисные объекты — супермаркеты, рынки, СТО, строительные магазины в Барнауле;
рекреационные маршруты — оборудованные пешеходные тропы и велодорожки в окрестностях села.
Показ участка:
Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра)
Показ с брокером (по предварительной записи)
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽)
Входит в стоимость:
Полное сопровождение сделки
Подготовка договора и регистрация в Росреестре
Безопасная сделка
Получите полный пакет документов на земельный участок:
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Рассрочка от 0 % до 12 месяцев от банкапартнёра
Рассрочка от 0 % от компании
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение — 2 месяца
Дополнительные возможности:
Помощь в проектировании рекреационного объекта
Консультации по туристическому бизнесу и маркетингу
Содействие в получении субсидий и грантов на развитие туризма
Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае!
ID:
1415
