Продается 3-комнатная квартира в центре Барнаула по адресу проспект Калинина, 22. в собственности с 1999 года. Общая площадь квартиры составляет 75.1 кв. м, жилая площадь — 55.1 кв. м, а площадь кухни — 9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Перекрытия железобетонные. Широкие подоконники, огромные окна, высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и света. Крыша новая оцинкованная. В квартире сделан капитальный, функциональный ремонт 10 лет назад. Подведен силовой кабель для эл.плиты из подвала. Газ заглушен. Несущая стена посередине квартиры с огромной аркой ( узаконена) Есть варианты для перепланировки. Стены и потолки ровные, обои легко поменять, перекрасить или убрать вовсе ( стены не пострадают). Потолки из гипсокартона и с обоями под покраску, стены моющиеся обои. За батареями под подоконниками, в коридоре, в зоне кухни и в санузле плитка. Остальной пол ламинат. Зона кухни отделена возвышенностью. Квартира перепланирована с учетом комфорта и имеет три отдельных комнаты разной площади и кухню-гостинную. Внутренняя обстановка отличается от фото .Комнаты полупустые. Есть два застекленных балкона с видом на улицу и во двор, что очень удобно. Квартира правильной квадратной формы, Санузел не в зоне видимости от входа. Ценители фен-шуя оценят. Санузел просторный оборудован стандартной сантехникой, угловой ванной и отделан плиткой.
Дом находится в программе капитального ремонта , хотя выглядит очень достойно для своих лет. В нашем доме на площадке по три квартиры. Соседи доброжелательные . Совместными усилиями оперативно стараемся решать разные ситуации . Можно не беспокоиться о парковке. По причине малоэтажности и небольшого количества квартир (42, 10 из них офисы 1 эт) парковочных мест достаточно. В стадии обсуждения установка шлагбаумов.
У нашего дома общий закрытый двор с соседним домом. Есть детская площадка, лавочки, цветы , насаждения, территория благоустроена, новое асфальтовое покрытие. Рядом с домом магазины первой необходимости, отличная современная поликлиника с лифтом, а в шаговой доступности ТРЦ Пионер и Новый рынок ( 1 остановка) ,а так же школы, детские сады, магазины и парк Изумрудный. Авто и электротранспорт в любую точку города. Остановки у дома.
Квартира продается от единственного собственника, без посредников. Сделка возможна в ипотеку, что делает покупку доступной для большинства. Юридически квартира чистая, без обременений, любые проверки, поэтому можно быть уверенным в безопасности сделки. Возможен обмен на вашу квартиру меньшей площадью с доплатой в радиусе 3 км.в сторону старого центра.
Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на показ, будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать обладателем этого просторного жилья даже для большой семьи или ценителей простора, где каждый найдет свой спокойный уголок, а утром и вечером будет наслаждаться общением за завтраком и ужином всей семьей в уютной гостинной .