44 990 000 ₽
Продаётся загородная усадьба премиум-класса общей площадью 301,4 м² на участке 2500 м².
Расположение: Зональный район, посёлок Октябрьский (22 км от Бийска, 2 км от федеральной трассы Чуйский тракт). Рядом парковая зона, соседи — только один дом.
Из панорамных окон — вид на вековые деревья, а не на соседские заборы. Здесь действительно тихо: ни машин, ни случайных взглядов, ни лишнего шума. Лес начинается сразу за забором, утром будят не сигнализации, а тишина.
Дом построен в 2022 году из профилированного клеёного бруса. Кровля усилена гидроизоляцией и тепловым барьером. Финишная отделка — дизайнерская, с коллекционными материалами.
Цокольный уровень: 3 изолированных кабинета + комната свободной планировки.
Первый этаж: кухня-гостиная с видом на лесную стену. Оснащение: два кондиционера, ТВ с объёмным звуком, французский подвесной камин FOCUS GYROFOCUS. Гарнитур и остров MODULNOVA (Италия): встроенный холодильник, винный шкаф, духовой шкаф, варочная панель ASKO. Столешница — натуральный мрамор. Выход на открытую террасу. Рядом — гостевая с гардеробной, панорамными окнами и отдельным выходом на улицу. Входная зона — просторная гардеробная. Санузел: стальная ванна KALDEWEI, японский унитаз с подогревом и гигиеническим душем, стиральная и сушильная машины.
Второй этаж: две спальни. Мастер-спальня с собственной гардеробной и панорамным видом на лесную опушку. В каждом помещении — кондиционер, радиаторы отопления и датчики климат-контроля. На этаже — санузел с душевой.
Инженерные решения:
Скважина 150 м с многоступенчатой фильтрацией.
Котёл BUDERUS (дизель), два накопительных бака по 1800 л.
Бассейн 63 м², глубина 2 м — с подсветкой, подогревом и очисткой воды.
Уличный чан с подогревом для круглогодичного использования.
Гараж на 2 машины: автоматические ворота, вентиляция, отопление, подсобные помещения.
Баня: комната отдыха, русская печь + голландская печка, отопление и кондиционер.
Отдельно стоящая котельная с автоматикой. Полная система видеонаблюдения с выводом на пульт охраны.
По периметру участка — скрытые дренажные колодцы. Мощение из тротуарной плитки на армированной стяжке с уклоном для естественного водоотведения.
Это редкий случай, когда дом спрятан от чужих глаз, но не отрезан от жизни. Соседи не видят ваш двор.
Звоните, приезжайте смотреть и дышать этим воздухом.
