1-комн. квартира, 35,9 м², ЖК Прайм, Павловский тракт, 196а/3
Продажа от собственника. Без агентств, риелторов и накруток.
Основные параметры:
• Этаж: 2 из 10
• Дом кирпичный
• Потолки: 2,7 м
• Окна: на запад
• Жилая площадь: 32,2 м² (с лоджией 35,9 м²)
• Санузел: совмещенный
• Гардеробная
• Лоджия: на две комнаты (кухня + комната), не утеплена
• Межкомнатные стены: кирпич
• Лифт: большой грузовой
• Мусоропровод: отсутствует, мусорная площадка во дворе дома
Особенности квартиры:
• Под квартирой — МОП. Соседей снизу нет.
• Подходит для сдачи в аренду
• В доме нет коммерческих помещений — посторонних людей в подъезде нет.
• Отделка: предчистовая от застройщика. Стены оштукатурены ровно, без перепадов. На полу цементно-песчаная стяжка. Квартира принималась со специалистом-приемщиком, все замечания застройщик устранил.
Парковка:
• Бесплатная наземная во дворе и за домом
• Подземный паркинг в соседнем доме (возможна покупка или аренда места)
Инфраструктура:
• Отдельное здание с магазинами рядом с домом, коммерческий кластер в соседнем доме
• Крупные ТЦ, спорткомплексы рядом
• Детская площадка и парковая зона во дворе
• Общественный транспорт есть
• В перспективе — прямой выезд на Павловский тракт
• Район развивается: строительство новых ЖК и соцобъектов запланировано до 2031 г.
Юридические параметры:
• Собственность оформлена
• Без обременений, долгов и прописанных лиц
• Все документы готовы к сделке
• Возможна ипотека