Код объекта: 2187232.
Продаётся уникальный коммерческий объект в селе Ребриха.
На участке есть электричество, центральный водопровод, часть помещений с собственной системой отопления.
Участок 189 соток, земли промназначения, на участке расположено несколько помещений:
• Ремонтно-механическая мастерская 709 м. кв. Наружные и внутренние стены - кирпич, перегородки кирпич, фундамент бетонный, внутренняя отделка штукатурка, наружная отделка - "шуба", два глухих окна. Год постройки 1982.
• Здание пристройка к гаражу для теплой стоянки на 44 автомобиля 1520 м. кв. Наружные, внутренние стены, перегородки кирпичные, фундамент ленточный бетонный, перекрытия - ж/б плиты, крыша мягкая кровля. 1999 год постройки.
• Здание производственный блок 1094,9 м.кв., 1991 года постройки. Наружные, внутренние стены, перегородки кирпичные, фундамент ленточный бетонный, перекрытия - ж/б плиты, крыша мягкая кровля. Есть система отопления, собственный твердотопливный котел.
• Административное здание 229 м.кв., 38,8х13,6 м,. Система отопления с собственным твердотопливным котлом, подана заявка на догазификацию. Четыре изолированные помещения, одно из них предназначено под санузел.
• Действующая шиномонтажная мастерская с оборудованием.
Варианты использования:
1. Логистический хаб и Центр обслуживания грузового транспорта.
Можно сдать эту территорию в аренду для хранения фур, прицепов или разместить сервис для коммерческого транспорта.
Стоянка для фур: Огромный внутренний двор идеален для парковки большегрузов.
Шиномонтаж и ремонт грузовиков: Смотровая яма — это золото. Она позволяет обслуживать машины без подъемников. Высокие ворота обеспечивают свободный въезд КамАЗов.
Склад для стройматериалов и оптовой продажи шин.
2. Производственный цех по переработке/сборке.
Можно использовать кран-балку и бетонные перекрытия для физической работы с металлом или деревом.
Восстановление и продажа автозапчастей: Краны и высота позволяют легко грузить списанные агрегаты (двигатели, коробки передач, мосты). Организовать линию по их разборке, чистке и продаже на авторазборках.
Сварка и изготовление металлоконструкций: Высокие потолки позволяют использовать вертикальные 3D-плазморезы и работать с длинномерным металлом (арматура, трубы).
Мебельное производство/Мастерская: Бетонный пол легко выдерживает тяжелые станки.
3. База для сельского хозяйства и фермерства
Здание расположено на земле, окружено травой и старыми заборами.
Хранение и ремонт с/х техники: Тракторы, комбайны, сеялки — всему этому нужно сухое укрытие. Высоты и площади хватит для въезда самой крупной техники.
Сушка и хранение зерна: После соответствующей обработки (уборки мусора и дезинфекции). Пространство сухое, сквозняки из окон помогают вентиляции.
Агро-склад.
Оценить потенциал этих территорий сложно по фото, звоните, всё расскажу!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
