Продажа помещений под пекарню в районе Ленинский в городе Барнаул
Средняя цена в результатах поиска
37,15млн ₽
Только на Циан
69 000 000 ₽
73 342 ₽/м²・НДС не облагается
Реальному покупателю торг в зависимости от расчетов!
Продам имущественный комплекс У фонтана, известный многим барнаульцам, расположенный в центре жилого массива на красной линии улицы Георгия Исакова недалеко от пересечения с улицей Попова. По сути, продается действующий бизнес с арендаторами. Вы можете оставить действующих арендаторов или использовать площади для размещения своего бизнеса.
Великолепная локация с развитой инфраструктурой рядом находятся ТЦ БУМ, ТЦ Малина, Докучаевский рынок, Народная площадь, многочисленные магазины, салоны красоты, кафе, банкетный зал.
Отличная транспортная доступность из всех районов города. Постоянно увеличивающееся количество маршрутов общественного транспорта и наличие остановок рядом со зданием.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Комплекс отличается большим количеством парковочных мест вдоль дороги, уютной, благоустроенной территорией площадью 1 248 кв.м. (12,48 соток), прекрасной видимостью фасадов, удобством размещения рекламы.
Идеально подходит для использования под медицинский центр, офис крупной компании, учебный корпус, гостиницу, апартаменты.
В состав комплекса входят:
- Земельный участок площадью 978 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3355. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.
- Земельный участок площадью 270 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3356. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.
- Здание площадью 641,7 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:65. Кирпич. В данное время второй и третий этаж используются под гостиницу, на первом этаже на праве аренды расположен банкетный зал, а в цоколе на праве аренды расположен магазин по продаже разливных напитков. Свободная планировка в цоколе и на первом этаже, коридорная планировка на втором и на третьем этажах. Высота потолков в цоколе 3,3 м., на первом и втором этажах 2,9 м., на третьем этаже 2,6 м.
- Здание площадью 283,4 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:2219. Кирпич. В данное время в здании на праве аренды расположено кафе У фонтана с банкетным залом.
- Здание склада площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:61.
- Здание склада площадью 4,9 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:64.
Все здания и земельные участки в собственности.
Все коммуникации центральные.
Дополнительные предложения по вашему запросу
102 000 000 ₽
85 000 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 536945. Продам помещение свободного назначения, 3 этаж, 1200кв.
Подходит под любой вид деятельности: производство, офис, склад, торговля и т.д.
ТОПовая локация Индустриального района, для ведения бизнеса.
Удобное расположение на красной линии.
Отличная транспортная доступность, городской транспорт в большом количестве рядом.
Большая вместительная парковка, удобный подъезд для грузового транспорта.
Коммуникации: отопление, горячая вода от собственной газовой котельной, канализация центральная, собственная ТП, электроэнергия 160кВТ, дополнительный генератор. Низкие коммунальные платежи.
Имеется грузовой и пассажирский лифт.
Земля, здание в собственности.
Звоните, обсудим варианты покупки! Из-за переадресации звонков ожидание может занять около 40 сек. Дождитесь, пожалуйста ответа.
Только на Циан
55 000 000 ₽
123 874 ₽/м²・УСН
Продам первый этаж!
Самый центр Барнаула в районе пересечения проспекта Ленина и улицы Кирова.
Относительно новое здание находится по соседству с АлтГТУ, Медицинским университетом, банком Левобережный, кавказским рестораном Пили-швили, 11, магазином DNS.
Так же по соседству находятся многочисленные магазины, бутики, кафе и рестораны, большой жилой массив.
Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от здания.
Отдельный вход в помещение с красной линии улицы Кирова.
Свободная планировка.
Хорошее состояние.
Высокие потолки.
Полноценные окна.
Пожарная и охранная сигнализации, естественная вентиляция, современные диодные светильники.
Различные варианты расчетов.
Все предложения компании Алтайская Элита недвижимость по ссылкам, которые находятся снизу под объявлением и справа от объявления.
Только на Циан
41 000 000 ₽
42 878 ₽/м²・Включая НДС 7 393 442 ₽
Арт. 135483362 Продается коммерческое помещение 956, 2 м² в торговом центре на ул. Владимира Ленина в г. Бийске — выгодное инвестпредложение по цене 41 000 000 руб. Просторный, функциональный объект находящийся на красной линии.
Преимущества объекта:
- Общая площадь 956, 2 м² — гибкая планировка под крупный ритейл или комбинированные форматы.
- Электрическая мощность — 50 кВт.
- Наземная парковка у входа.
- Расположение на ул. Владимира Ленина — высокий пеший и автомобильный трафик, узнаваемая точка города.
- Выход на улицу из торгового центра — прямая доступность для посетителей и реклама на фасаде.
- Оптимальная цена: 41 000 000 руб. (~42 900 руб. /м²) — выгодное предложение для инвестиций в торговую недвижимость в центральной части города.
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
РЕМОНТ и прочее:
- Помещение зонировано- можно зафункционировать под разные концепции;
-Произведён ремон;
-4 санузла
-Просторная лестница;
-Есть лестница запасного выхода.
-Есть лестница на 3-й этаж, с возможность сделать кабинет.
Приобретая эту коммерцию, вы получаете идеальное сочетание цены и качества.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта!
110 000 ₽
193 ₽/м²・УСН
БИЗНЕС-ЦЕНТР МИЛАН — СОВРЕМЕННЫЙ ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС
Барнаул, Индустриальный район
Красная линия Северного Власихинского проезда
Проект развивается как единый архитектурный комплекс: уже строится 2 корпус, в ближайшее время начнется строительство 3 корпуса.
СРОКИ И ИНВЕСТИЦИЯ
• 2 корпус — ввод в эксплуатацию: конец 2026 года
• 3 корпус — ввод: 2027 год
Высокая скорость строительства за счет выбранной технологии.
Для инвестора это означает быстрый переход от покупки к доходу:
• использование под собственный бизнес
• сдача в аренду
• рост стоимости на этапе реализации проекта
ЛОКАЦИЯ
• между двумя крупными жилыми массивами
• между улицей Власихинской и Северным Власихинским проездом
• высокий автомобильный и пешеходный трафик
• удобная транспортная доступность
Район с активным платежеспособным населением и устойчивым спросом на коммерческие площади.
РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ
Соседние участки также будут застраиваться современными объектами:
• торгово-офисные здания
• объекты общественного назначения
• сервисная инфраструктура
Формируется полноценный деловой кластер — современная, статусная среда с высокой деловой активностью.
Это напрямую влияет на капитализацию недвижимости.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• железобетонный каркас
• современные сэндвич-панели
• витражное остекление фасада
• большие светлые окна, выходящие на внутреннюю территорию
• высокие потолки
• свободная планировка, дающая возможность реализовать практически любые планировочные решения под задачи бизнеса
• возможность индивидуальной отделки
• собственная газовая котельная
• центральные коммуникации
ИНЖЕНЕРИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
На этапе строительства в каждое помещение подведены:
• холодная вода
• горячая вода
• канализация
Особенно актуально для:
• индустрии красоты
• офисов с повышенными требованиями к комфорту
Есть возможность обустраивать:
• кухни и обеденные зоны
• зоны отдыха
• устанавливать пурифайеры и другое оборудование
ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Горячая вода подается во все помещения от собственной газовой котельной круглый год.
КОМФОРТ
• достаточное количество парковочных мест
• продуманная внутренняя территория
• благоустройство после завершения всех корпусов
• зоны для отдыха и удобной работы
Невысотный формат здания — комфортная рабочая среда без перегрузки инфраструктуры.
СПРОС
1 корпус уже введен в эксплуатацию и заполнен арендаторами на 100%.
Это прямое подтверждение востребованности локации и формата.
ОСОБЫЙ ИНТЕРЕС ПРЕДСТАВЛЯЮТ:
• кофейни
• кафе
• рестораны
Такие форматы усиливают трафик и повышают ценность всего комплекса.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• приобретение здания (корпуса) целиком
• приобретение по этажам
• приобретение отдельных помещений
Форматы и цены обсуждаются индивидуально.
ИТОГ
Бизнес-центр Милан — это:
• сильная локация
• формирование делового кластера
• быстрый ввод в эксплуатацию
• подтвержденный спрос
• рост стоимости актива
Звоните и пишите — подберем оптимальный формат и согласуем удобную финансовую модель сделки.
Только на Циан
970 550 000 ₽
149 315 ₽/м²・Включая НДС 175 017 213 ₽
Арт. 27119227 Уникальное предложение: Продается торговый центр "Норд-вест" в Барнауле!
Представляем вашему вниманию готовый бизнес или выгодную инвестицию торговый центр "Норд-вест", расположенный в одном из самых перспективных районов Барнаула.
Ключевые преимущества:
Выгодное расположение: Удобный доступ с главных улиц города, отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Современное здание: Просторные торговые площади, функциональная планировка, качественная отделка, наличие всех необходимых коммуникаций.
Потенциал для развития: Возможность привлечения разнообразных арендаторов, создания уникальной торговой и развлекательной среды.
Готовый бизнес: Возможность приобретения действующего объекта с уже сформированным пулом арендаторов (если применимо).
"Норд-вест" это не просто здание, это центр притяжения для жителей и гостей города. Отличный выбор для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив.
Только на Циан
27 000 000 ₽
60 811 ₽/м²・УСН
Продам цокольный этаж!
Самый центр Барнаула в районе пересечения проспекта Ленина и улицы Кирова.
Относительно новое здание находится по соседству с АлтГТУ, Медицинским университетом, банком Левобережный, кавказским рестораном Пили-швили, Грильницей, магазином DNS.
Так же по соседству находятся многочисленные магазины, бутики, кафе и рестораны, большой жилой массив.
Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от здания.
2 отдельных входа в помещение.
Хорошее состояние.
Пожарная и охранная сигнализации, естественная вентиляция.
В данный момент половина помещения сдается крепостному театру, вторая половина сдается клубу видеоигр.
Торг. Различные варианты расчетов.
Только на Циан
Собственник
241 000 000 ₽
28 785 ₽/м²・Включая НДС 43 459 016 ₽
Пpодaютcя тoрговыe помещения в чаcти ТЦ БУM.
- Объект pаcполoжeн в Ленинcкoм aдминиcтpативном районe г. Барнaулa по ул. Пoпoвa, 86/ул. Геoргия Иcакoва, 260 нa первoй линии зaстpойки.
-Рaзвитая инфрaструктурa
-Интенcивный пeшexодный и aвтo трaфик
-Бoльшое кoличeствo жилья в пeшexoднoй зoнe доcтупноcти
На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
Звонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ
По субъектам области
- Благовещенка пгт
- Романовский район
- Алейск
- с. Завьялово
- пос. Казачий
- Барнаул
- с. Гуселетово
- Благовещенский район
- пос. Катунь
- Косихинский район
- Бийск
- Алтайский край
- Курьинский район
- Новоалтайск
- Михайловский район
- Егорьевский район
- Горняк
- с. Кулунда
- Тальменский район
- пос. Нагорный
- пос. Красный Май
- с. Зудилово
- с. Смоленское
- Заринск
- Локтевский район
- с. Налобиха
- Малиновоозерский поссовет муниципальное образование
- Павловский район
- пос. Новый
- с. Поспелиха
- Бийск городской округ
- Немецкий Национальный район
- Рубцовский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под пекарню в районе Ленинский в городе Барнаул на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Барнаул?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под пекарню в районе Ленинский в городе Барнаул
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под пекарню в районе Ленинский в городе Барнаул?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 37,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 54,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 67,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под пекарню в районе Ленинский в городе Барнаул?
- ✅ Минимальная площадь: 153 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 924,9 м²