Купить помещение в Барнауле, продажа помещений. Найдено 434 объявления.

Коммерческая земля・14 сот.

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 07:14

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, проезд Рыбозаводской, 15

37 000 000 ₽

УСН

Продается участок 14 соток. Чистый. Квадратом застройки. Высотная застройка, средняя застройка, магазин, трц. Первая линия по Павловскому тракту.

Собственник

ID 142312601

2 недели назад

26 июн, 06:18

Премиальное помещение! Центр

Свободного назначения・1 386,2 м²・2/3 этаж

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Гоголя, 53

318 831 000 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 57 494 114 ₽

ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР В САМОМ ЦЕНТРЕ БАРНАУЛА Гоголя, 53 Напротив администрации города Барнаула Пересечение проспекта Ленина и улицы Гоголя Есть объекты недвижимости, а есть локации, которые невозможно повторить. Именно здесь начинается реализация нового бизнес-центра, который способен стать одним из самых узнаваемых деловых адресов города. О ПРОЕКТЕ Современная архитектура Витражное остекление Свободные планировки Современные инженерные системы Подземный паркинг Высокий автомобильный и пешеходный трафик Максимальная транспортная доступность ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Земельный участок — 3 558 кв.м. Общая площадь здания — 5 608,75 кв.м. Цокольный этаж (паркинг) — 659,7 кв.м. 1 этаж — 1 401,65 кв.м. 2 этаж — 1 386,22 кв.м. 3 этаж — 1 402,79 кв.м. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ ОБЪЕКТ Головной офис компании Медицинский центр Банк Клиентский офис Торговые помещения Ресторанный проект Образовательный центр Представительство федеральной компании ВОЗМОЖНЫ РАЗЛИЧНЫЕ ФОРМАТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ Покупка всего здания Приобретение отдельного этажа Покупка помещений различной площади Инвестиционное участие в проекте Каждый вариант рассматривается индивидуально. ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО Сегодня практически невозможно найти новый проект такого масштаба в самом центре Барнаула. Уникальная локация, ограниченное предложение качественной коммерческой недвижимости и высокий статус адреса делают данный объект одним из наиболее интересных инвестиционных проектов города. Для инвестора — возможность войти в проект на раннем этапе. Для бизнеса — возможность получить адрес, который будет работать на репутацию компании долгие годы. Подробная информация, презентационные материалы и условия приобретения предоставляются по запросу. Продам помещение в Барнауле.

Агентство недвижимости

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 07:14

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Анатолия, 20

Здание・378 м²・Класс C

9 900 000 ₽

26 190 ₽/м²・Включая НДС 1 785 245 ₽

Продам подвал (действующее швейное производство) с выставочным залом. Очень респектабельный дом. Второй дом от проспекта Комсомольский. Густонаселенный район, не далеко от центра. Удобный выезд из города, большой трафик по проспекту.В наличии сауна. Не дорогой, качественный объект в перерасчете за кв.метр.

Риелтор

ID 27933652

вчера

вчера, 07:15

Здание・5 608,8 м²・Класс A

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Гоголя, 53

840 000 000 ₽

149 766 ₽/м²・Включая НДС 151 475 409 ₽

Агентство недвижимости

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 07:15

Готовый бизнес・Бар・650 м²・3 этаж

караоке бар Ля-Мажор

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Энтузиастов, 14А

50 000 000 ₽

Прибыль 750 000 ₽/мес.

продается готовый бизнес бар караоке Ля-Мажор расположенный на 2х этажах 3м и 4м . Полностью укомплектован оборудование мебелью и аппаратурой. Имеется собственные 2 лифта, пассажирский и грузовой, имеется 2 гаража ракушки на территории за помещением. Прибыль примерно в зависимости от времени года от500000 до 1000000 в месяц На двух этажах караоке залы полностью в рабочем состоянии, заходи и работай без вложений, все в идеальном состоянии.

ID 139322363

Документы проверены

шесть дней назад

7 июл, 12:27

Свободного назначения・114,3 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, Советская улица, 7

35 000 000 ₽

306 212 ₽/м²・УСН

В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, видовое помeщeниe пpeмиум-классa c идеaльно удобным pacпoлoжeнием. Отличная планировка! Витражное остекление! Два входа! Заведена мощность по электроэнергии - 15 кВт. Четыре огромных витражных окна, помещение двустороннее, достаточно просторное и светлое. У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение на топовой Советской улице, дом 7 !!! Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности, а именно: - Строительные компании премиум-сегмента: реализуйте свои объекты в самом центре города, что очень удобно для клиентского офиса. - Бутик премиальной одежды, дорогих аксессуаров, ювелирных украшений в ТОПОВОЙ локации города! Рядом расположены огромны жилые комплексы, такие как ЖК "Две Эпохи" и ЖК "Столичный". - для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города. - для Компании, представляющие Алтайский край - это место уже является визитной карточкой города (Авиакассы, Туристические агентства). - для Салона красоты - создайте атмосферу роскоши, комфорта, уюта и удобства для своих любимых клиентов в престижном месте! Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания! - Престижный район с развитой инфраструктурой. - Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут, известная улица и знаковый адрес. - Удобная парковка с улицы, имеются места со двора. - Высокий уровень безопасности - рядом ФСБ, Росреестр, вся улица в видео-камерах. - Удобная планировка, возможно удобное зонирование планировки и трансформация самого помещения под Ваши индивидуальные потребности. Помещение свободно с 25.01.2025 года. В настоящее время закончился срок аренды у Банка. Помещение отремонтировано под банковскую сферу деятельности (арендовали на протяжении 15-ти лет). Имеется сейфовое хранилище для готового банковского отделения или для микрофинансовой организации. В помещении согласованы две входные группы, поэтому возможно поставить перегородку и сдавать два равноценных помещения по 57 кв.м. - сразу двум арендаторам! Возможна Аренда. Звоните, обсудим различные условия. На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи. Ждем заинтересованных. Продается помещение в Барнауле.

Риелтор

Константин Санаров

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 10:20

Помещение-трансформер 125 кв.м.

Свободного назначения・125 м²・2/3 этаж

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Северный Власихинский проезд, 55

27 500 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Продажа: универсальное коммерческое помещение-трансформер на 1-й линии (ул. Власихинская) Продается уникальное нежилое помещение свободного назначения с готовой премиальной отделкой и возможностью моментальной перепланировки под любой вид деятельности. Главная фишка: планировка-трансформер Внутреннее пространство разделено перегородками из алюминиевого профиля и двойных стеклопакетов с отличной шумоизоляцией. * Экономия на ремонте: перегородки можно легко переместить или добавить новые без демонтажа, строительного мусора и остановки бизнес-процессов. * Никаких затрат на выравнивание стен, штукатурку, покраску или обои при изменении формата бизнеса. Технические характеристики и инфраструктура * Локация: Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик на ул. Власихинской. Отличная визуальная доступность для наружной рекламы. * Инженерия: Электрическая разводка высокой мощности (медный кабель). Автономный теплоузел (низкие коммунальные платежи). * Климат: Собственная вентиляционная шахта с выводом на крышу, приточно-вытяжная система, 3 мощных производственных кондиционера + 1 сплит-система. * Мокрые точки: 4 полноценные мокрые точки, включая 2 санузла и душевую. * Доступ: Надежная и дорогая входная группа. Есть техническая возможность организовать дополнительные отдельные входы в любую сторону здания. * Территория: Собственная закрытая территория с огромной парковкой для сотрудников и клиентов. Всего 4 собственника (все очень адекватные) в полностью нежилом здании. Качественная износостойкая отделка * Стены: Покрыты антивандальной фасадной декоративной штукатуркой. Ее можно мыть жесткими щетками и кипятком. Любые повреждения легко реставрируются локально (без перекраски всей стены). * Потолок: Подвесной потолок типа Армстронг из сертифицированных моющихся панелей с качественным заливающим освещением. Полностью подходит под строгие медицинские лицензии. * Пол: Коммерческая износостойкая плитка ПВХ. Идеально подойдет под: * Медицинский центр, клинику или сетевую лабораторию. * Учебный, образовательный или детский центр. * Чистое производство, пищевой цех или дарк-китчен. * Просторный современный офис, коворкинг или представительство компании. * Торговое представительство, магазин или шоурум со складом. Внутри уже обустроены: комната отдыха, раздевалка, складская зона и кабинеты. За счет нетонированных верхних стеклопакетов в перегородках естественный свет проникает во все уголки помещения, что существенно снижает расходы на электроэнергию. На руках весь пакет технической документации и планов. Продам помещение В Барнауле.

Собственник

ID 142772930

шесть дней назад

7 июл, 17:33

Свободного назначения・31 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, Красноармейский проспект, 78

10 500 000 ₽

338 710 ₽/м²・УСН

В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, не очень большое, но очень удобное помeщeниe c идеaльным местом pacпoлoжeния и отдельным входом. Два окна в просторный и светлый двор. Заведена мощность по электроэнергии - 10 кВт. У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение в топовой локации и организовать свой бизнес или получать пассивный доход от сдачи в аренду! Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности. Рядом расположены огромные жилые комплексы, район густонаселенный, все пути сводятся на главную артерию города - Красноармейский проспект, вокруг которого сосредоточены все транспортные магистрали, а так же вся сложившаяся годами инфраструктура, со своими знаменитыми ресторанами, магазинами и Торговыми Центрами. ПОДОЙДЕТ: - для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города. - для пункта выдачи - создайте атмосферу удобства для своих любимых клиентов в престижном месте! Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания! - Престижный район с развитой инфраструктурой. - Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут - знаковый адрес. - Удобная парковка с проспекта, Вы всегда сможете припарковать свой автомобиль. - Удобное зонирование и трансформация всего помещения под Ваши индивидуальные потребности. В настоящее время помещение находится в аренде. Звоните, обсудим условия. На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи. Ждем заинтересованных.

Риелтор

Константин Санаров

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 22:46

Готовый бизнес・Другое・690 м²・1 этаж

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, Победная улица, 112

43 000 000 ₽

Продаю инвестиционный объект- многофункциональный комплекс с земельным участком.заполнен на % арендаторами (Федеральная торговая сеть).(Заключен долгосрочный договор аренды)помещение 690 кв м м и земельный участок 1341 кв м в Собственности . Действующий арендный бизнес .срок окупаемости 7 лет Основные характеристики помещения - Год постройки: 2011, 2 этажа- продаю 1 этаж высота потолков — 3,9 м. - Планировка: open-space, универсальная, с возможностью зонирования. - Коммуникации: электричество (до 100 кВт), водоснабжение, отопление, интернет, пожарная и охранная сигнализация. - Эксплуатация: функционирует как торговый.офисный центр . - Локация: 1-я линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, авто- и ж/д вокзал, новый ЖК офисные .жилые .торговые обьекты Преимущества для инвестора - Универсальность: подходит для выгодного инвестирования. - Финансовая доступность: подходит для ипотечного кредитования. - Отсутствие обременений: юридически чистый объект. Объект представляет интерес для инвесторов благодаря универсальности, хорошей локации и развитой инфраструктуре. Звоните и записывайтесь на просмотр!В стоимость продажи включен налог.

Агентство недвижимости

КЛЮЧЪ ИНВЕСТОРА

Суперагент

вчера

12 июл, 15:25

Коммерческая земля・1,4 сот.

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, Социалистический проспект, 85/А

4 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок под магазин, кофейню, салон или офис! Преимушество: Вид использования Магазины: Всё официально! Не нужно биться о стену, чтобы согласовать — просто берите и открывайте. Хотите пекарню, кофейню, сапожную мастерскую, офис или салон? Пожалуйста! Локация — это всё: Пересечение двух улиц — это не просто адрес. Это поток людей и машин 24/7. Ваша витрина будет работать на вас даже ночью, просто светясь в темноте. Рядом два корпуса АГУ, Бассейн Обь, а так же спальный район. Подъездные пути. Технические детали для серьёзных людей: Кадастр: 22:63:050207:1813 (всё чисто и ясно). Категория: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: магазины. Площадь: 1.4 сотки — не гигантская пустошь, за которую нужно платить налоги, а точный размер для того, чтобы построить прибыльный бизнес без лишней головной боли. Не упустите купить готовую точку роста для своего дела. Это тот самый случай, когда место продаёт всё само. P.S. Возможно, это самая маленькая и самая ценная инвестиция в вашей жизни. Стоит проверить.

Риелтор

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, мкр. Затон, улица Водников, 9

Суперагент

2 месяца назад

2 май, 18:25

Здание・164,5 м²

Только на Циан

5 290 000 ₽

32 158 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение в микрорайоне Затон! Магазин с участком в СОБСТВЕННОСТИ! Здание с землёй — ваш шанс для прибыльного бизнеса или инвестиций! Почему это выгодно? Участок в собственности — никакой аренды! Полная свобода: стройте, расширяйте, реконструируйте. Перспективная локация — микрорайон Затон с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, школами, остановками и растущим потоком жителей. Простор для идей — готовый магазин, кафе, офисы, хостел, коворкинг или перестройте в уютный дом с садом! Ваш бизнес — ваши правила! Инвестиционный потенциал — район в развитии, цены растут. Покупайте сейчас — зарабатывайте завтра! Идеально для: - Предпринимателей, готовых запустить прибыльный проект. - Инвесторов, ищущих объекты с высокой окупаемостью. - Творческих личностей — превратите здание в арт-пространство! Не упустите! Такие предложения встречаются не часто! P.S. Возможен торг для серьёзных покупателей!

Риелтор

Маргарита Пашкова

Суперагент

неделю назад

30 июн, 18:47

Здание・486,5 м²・Класс A

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, мкр. Жилплощадка, проспект Калинина, 18В

29 500 000 ₽

60 637 ₽/м²・УСН

Возможен обмен с вашей доплатой. Продается нежилое Административное здание (486,5 кв.м.) с земельным участком, площадью 208 кв.м. Административное здание площадью 486,5 кв.м., два этажа + мансардный этаж + подвальный этаж. Здание из кирпича, с железобетонными перекрытиями. На каждом этаже имеется эвакуационный выход. Планировка кабинетного типа. Коммуникации центральные. На 1-м этаже 4 кабинета + сан.узел. На 2-м этаже 6 кабинетов + сан.узел. На мансардном этаже 6 кабинетов + сан.узел. В подвальном помещении 5 изолированных кабинетов. В настоящее время все здание укомплектовано арендаторами. Преимущества: Удобная и развитая локация ближе к центру. Окружающая территория активно развита жилыми домами, коммерческими и административными объектами. Рядом расположена Алтайская таможня, отделение полиции, Следственное управление, Военный комиссариат, Новый рынок. Возможно использовать как под офис, так и под гостиничный бизнес. Давайте посчитаем на примере посуточной аренды: 20 кабинетов 2.500 руб. = 50.000 руб. за 1 день. 50.000 руб 30 дней = 1.500.000 руб. в месяц. 1.500.000 руб 12 месяцев= 18.000.000 руб. Это мы посчитали возможный оборот за 1 год без использования подвального помещения. Срок окупаемости здания до 5 лет!!! Очень выгодное предложение! Подходит любая форма оплаты. Без обременений и ограничений! Звоните, договоримся о просмотре!

Риелтор

Помещение под производство・1 618 м²・1/1 этаж

Суперагент

неделю назад

6 июл, 13:04

Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, проспект Калинина, 116/106

98 100 000 ₽

60 630 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс по адресу проспект Калинина 116/108- 2 строения тёплые: 592 и 1026 квм. Металлокаркас, панели минеральная вата 150 мм. Полы топпинг 150 мм бетон М300 на обогащенном песке с увязкой. Крыши по плану утепление + мембрана. Высота до нижней фермы 8 м. Возможна установка кран-балок. Возможен антресольный этаж. В здании 592 кв метра залиты основания под колонны aнтрeсольного этaжа. Эл. Энергии будет 200 квт, Возможно увеличение. Водоснабжение и отопление центральное, на границе участка. Возможно подключение газа в 2026 году. Канализация отдельно на каждое здание - септик, 4 кольца диаметром 2 метра. При необходимости, есть возможность подключиться к центральной канализации. На участке 31,1 сотка (аренда на 49 лет),

Агентство недвижимости

Семейный оператор недвижимости

Суперагент

месяц назад

12 июн, 07:00

Торговая площадь・149 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, Красноармейский проспект, 78

48 500 000 ₽

325 503 ₽/м²・УСН

В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, видовое помeщeниe пpeмиум-классa, площадью - 149 кв.м., c идеaльно удобным pacпoлoжeнием. Отличная планировка! Витражное остекление! Отдельный вход! Заведена мощность по электроэнергии - 15 кВт. Шесть увеличенных окон выходят на Красноармейский проспект, помещение двустороннее, достаточно просторное и светлое. У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение в топовой локации !!! Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности, а именно: - Строительные компании премиум-сегмента: реализуйте свои объекты в самом центре города, что очень удобно для клиентского офиса. - Бутик премиальной одежды, дорогих аксессуаров, ювелирных украшений в ТОПОВОЙ локации города! Рядом расположены огромные жилые комплексы, район густонаселенный, все пути сводятся на главную артерию города - Красноармейский проспект, вокруг которого сосредоточены все транспортные магистрали, а так же вся сложившаяся годами инфраструктура, со своими знаменитыми ресторанами, магазинами и Торговыми Центрами. ПОДОЙДЕТ: - для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города. - для Компании, представляющие Алтайский край - это место уже является визитной карточкой города. - для Салона красоты - создайте атмосферу роскоши, комфорта, уюта и удобства для своих любимых клиентов в престижном месте! Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания! - Престижный район с развитой инфраструктурой. - Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут - знаковый адрес. - Удобная парковка с проспекта, всегда имеются места. - Удобная планировка, возможно удобное зонирование и трансформация всего помещения под Ваши индивидуальные потребности. В настоящее время помещение находится в аренде. Звоните, обсудим условия. На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи. Ждем заинтересованных.

Риелтор

Константин Санаров

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 22:45

Здание・5 180 м²・Класс A

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, тракт Павловский, 313Б

570 000 000 ₽

110 039 ₽/м²・УСН

Красная линия Павловского тракта недалеко от пересечения с улицей Власихинской. Бурно развивающийся спальный район на въезде в город. Высокий автомобильный и постоянно увеличивающийся пешеходный трафик. Земельный участок с кадастровым номером 22:63:030308:5 площадью 7 242 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, для строительства торгово-сервисного центра. Зона: ОД. Новое, стильное, модное здание в стиле Эклектика будет подчеркивать статус будущего владельца. Конструктив: железобетонный каркас с заполнением сибитом, снаружи утепление минеральная плита с последующей тонкослойной декоративной штукатуркой и покраской. Это решение позволяет значительно повысить ремонтопригодность фасадов, учитывая суровый Сибирский климат. Свободная планировка. Сетка колонн 6Х9 м. Высота 1 этажа 4,8 м., типового этажа 3,6 м. Большая площадь остекления с витражами и окнами. Для кладки стен первого этажа в стиле лофт использовался настоящий старинный кирпич, который был привезен после аккуратного разбора старинных зданий в различных городах Алтайского края. Остальные этажи без отделки. На шестом и на четвертом этажах выполнена планировка коридорного типа и шумоизоляция для использования под апартаменты. Каждое помещение предполагает собственный санузел. На все остальные этажи поднят сибит, необходимый для кладки стен. Несколько входов с разных сторон здания. Два лестничных марша, соединяющих все этажи. Установлены два шикарных больших пассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый и один наружный грузовой лифт с торца здания. Эксплуатируемая кровля, позволяющая использовать ее для отдыха людей и проведения мероприятий. Отопление центральное. Здание уже отапливается. Возможно подведение газа и установка газовой котельной. Вода и канализация центральные. Электроэнергия заведена. Возможно строительство на этом участке второго аналогичного здания высотой до 10 этажей. Имеется проект на стадии получения разрешения на строительство и возможность его корректировки. Главные фасады зданий располагаются со стороны Павловского тракта. Большое количество парковочных мест, тротуары и озеленение, а также большая прилегающая территория между зданиями и Павловским трактом. Возможна продажа этажами. Возможен торг. Идеально для размещения апартаментов, бизнес-центров, торгово-офисных центров, спортивно-оздоровительных комплексов. Активно ведется застройка примыкающих и расположенных поблизости больших жилых массивов, таких как ЖК NORD, квартал Просторный, квартал 2012 и другие. Поблизости работают ТЦ ЛЕРУА МЕРЛЕН, ТЦ ARENA, ТЦ GRAND ARENA, ТЦ Metro Cash & Carry, автоцентр Союз-Авто, автокомплекс makk, автокомплекс и СТО Fit service.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・444 м²・-1/5 этаж

Суперагент

месяц назад

4 июн, 10:32

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Кирова, 51А

27 000 000 ₽

60 811 ₽/м²・УСН

Продам цокольный этаж! Самый центр Барнаула в районе пересечения проспекта Ленина и улицы Кирова. Относительно новое здание находится по соседству с АлтГТУ, Медицинским университетом, банком Левобережный, кавказским рестораном Пили-швили, Грильницей, магазином DNS. Так же по соседству находятся многочисленные магазины, бутики, кафе и рестораны, большой жилой массив. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от здания. 2 отдельных входа в помещение. Хорошее состояние. Пожарная и охранная сигнализации, естественная вентиляция. В данный момент половина помещения сдается крепостному театру, вторая половина сдается клубу видеоигр. Торг. Различные варианты расчетов.

Агентство недвижимости

Помещение под производство・2 220 м²・2/2 этаж

Суперагент

месяц назад

4 июн, 10:33

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, Автотранспортная улица, 41Л

70 000 000 ₽

31 532 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Производственно-складской комплекс на 60 сот. Земли. Собственность. Территория огорожена, отсыпана щебнем, автоматические откатные ворота. Состав комплекса: 1. Отдельно стоящее здание 1760 квм., в т.ч. производственный цех теплый с тремя кран-балками 3,5 тн (высота 5м), первый этаж 1 300 кв/м (высота до ферм 7м), второй этаж офис и бытовые помещения 460 кв/м (ремонт лето 2023 год), столовая, душевая, раздевалки. 21 кондиционер установлен в 2023 году. Интернет (оптоволокно на всех участках), вода, канализация центральная. 2. Открытый склад с кран-балкой 3,5 тн и бетонированной площадкой 820 кв/м, получено разрешение на строительство и есть готовый проект на теплый склад. 3. Отдельно стоящее здание. Теплый производственный цех 460 кв/м. Кран-балка 5 м на 5 тн, освещение, бытовка с кондиционером, туалет и душевая. На территории есть разворот для фуры, 16 видеокамер наблюдения с возможностью записи до двух месяцев, автоматическое уличное освещение, дежурный свет в цехах, вытяжки для покраски и сварочного участка. В зданиях кран балки установлены в 2023-2024 году, Автоматизированная котельная 2023 года постройки, установлены тепловентиляторы, есть резервные электрические котлы 120 квт. КТП 160 квт введена в эксплуатацию 2023 году, есть резервная электрическая линия от соседей на 120 кВт. Газ в 100 метрах у соседей на территории распред.колонка, мощности для подключения хватает. Видео, дополнительная информация под запрос. !!!!!!ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАЖИ С НДС!!!!!! Цена 95 млн

Агентство недвижимости

Семейный оператор недвижимости

Суперагент

неделю назад

2 июл, 10:15

Коммерческая земля・47,4 сот.

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Дамба берега Оби, 20

94 720 000 ₽

УСН

Продам крайне перспективный земельный участок для строительства многоэтажной жилой и коммерческой недвижимости. Участок расположен по соседству с жилыми комплексами Аквамарин, Новая пристань, Родные берега. Продолжается застройка прилегающей территории: реконструированы Старый базар и Барнаульский Арбат, на месте речного вокзала строится один из самых амбициозных и масштабных проектов в Барнауле Барнаул. Комплекс у реки, известный в народе как Барнаул Столица Мира, планируется квартальная застройка всего полуострова Побочень. В ближайших планах властей города и местных застройщиков засыпать Барнаульский ковш, а на искусственном участке возвести новый жилой микрорайон. Предполагается также соединение берега с островом Помазкин и создание территории для строительства жилого микрорайона с социальной инфраструктурой и большой парковой зоной с общественными пространствами. По предварительным подсчетам, здесь предлагают разместить порядка 20 жилых домов в 10-25 этажей, два детских сада, две четырехэтажные школы, поликлинику, три многоуровневых паркинга, спорткомплекс с причалом, скверы и природный парк (из имеющихся зеленых массивов на полуострове Побочень) с выходом к реке. ПРОДАВАЕМЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровый номер 22:63:050501:9. Категория: земли населенных пунктов. Разрешённое использование: для эксплуатации зданий складской базы. Возможна юридическая поддержка при освоении участка, помощь при оформлении разрешительной документации, при сдаче объекта в эксплуатацию, а также при реализации построенной недвижимости.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・33,6 м²・1/3 этаж

Суперагент

3 недели назад

19 июн, 08:33

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, проспект Ленина, 169

4 650 000 ₽

138 393 ₽/м²・УСН

Продаётся торгово-офисное помещение, проспект Ленина,169. площадь 33.6 кв.м. Первая линия Свой отдельный вход с улицы Большое световое окно Мокрая точка Высота потолков 3.3м Большой пешеходный трафик Без долгов, без обременений. Звоните, покажем.

Риелтор

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, проспект Энергетиков, 40

Суперагент

2 месяца назад

19 апр, 14:38

Здание・1 260 м²・Класс A

Только на Циан

107 100 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Продам/сдам в аренду новые торговые/складские/производственные здания. Возможна установка кран-балки грузоподъемностью 5 тонн. Конструктив - металлокаркас. Стены из сэндвич-панелей. Высота до ферм 7,550 м., высота до перекрытий от 8,140 м. до 9,880 м. Отопление, вода, канализация, электроснабжение. Новая дорога, отличные подъездные пути, возможность маневрирования для большегрузного транспорта. Удобная и динамично развивающаяся локация в производственной зоне на проспекте Энергетиков между улицей Власихинской и улицей Трактовой недалеко от огромного жилого массива новостроек. Окружающая территория активно застраивается коммерческими объектами. Вы можете стать инвестором/арендатором как одного здания, так и комплекса из нескольких зданий! Звоните, обсудим варианты строительства зданий различного назначения в этой и в других локациях города.

Агентство недвижимости

Алтайский край, Барнаул, р-н Ленинский, улица Эмилии Алексеевой, 116

Суперагент

неделю назад

4 июл, 12:52

Здание・735,6 м²・Класс A

Только на Циан

45 000 000 ₽

61 175 ₽/м²・УСН

Новое отдельно стоящее двухэтажное здание. Великолепно подойдёт для использования под любой вид деятельности: торговля, офис, производство, предприятие бытового обслуживания, хостел, мини-гостиница и т.д. Здание прекрасно просматривается с улицы Эмилии Алексеевой. Стильные фасады с витражным остеклением. Прекрасная транспортная доступность. Большое количество маршрутов любых видов городского транспорта. Остановки общественного транспорта рядом. Удобные подъезды. Свободная планировка. Возможна индивидуальная планировка и отделка. Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, электроэнергия 130 кВт. (3 фазы), вода центральная, канализация местная. Возможна установка дополнительных входных узлов для прохода людей и/или ворот для заезда транспорта, погрузки и разгрузки на первом этаже. Высокие потолки. Благоустроенная территория. Возможен торг.

Агентство недвижимости

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Попова, 252Д

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 05:07

Здание・1 147,3 м²

Только на Циан

64 900 000 ₽

56 568 ₽/м²・УСН

Здание находится в удобной локации на улице Попова. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к основным магистралям. Идеально для бизнеса, связанного с логистикой, производством, складом или сервисом. Трёхэтажное нежилое здание, полностью готовое к эксплуатации. Подходит для производства, склада, сервиса, идеально для легкой промышленности. Планировка помещений: • 1 этаж — складская зона около 250 кв.м. с высотой потолка 5 метров + кабинеты. • 2 этаж — кабинетная планировка. • 3 этаж — кабинетная планировка. Состояние отделки: • 1 этаж — отделка выполнена полностью. • 2 этаж — выполнена частичная отделка. Полностью новые коммуникации. • 3 этаж — помещение под чистовую отделку, планировка кабинетная. Инженерные системы (все заменены на новые): • Отопление — газовое. • Электроснабжение (новая проводка на всех этажах). • Водоснабжение и канализация. Оснащение и безопасность: • Наружный грузовой лифт — удобная подача материалов, товаров или оборудования на верхние этажи. • Круглосуточное видеонаблюдение — качественные камеры по всему периметру здания и внутри помещений. Преимущества объекта: Удобная локация в развитом индустриальном районе на ул. Попова. Газовое отопление — значительно дешевле электричества. Отдельный въезд, удобная парковка. Хорошая транспортная доступность. Полная юридическая чистота, документы готовы к сделке. Не требуется под ключ вкладывать деньги в коммуникации — всё уже новое.

Агентство недвижимости

Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, улица Шевченко, 162

Суперагент

три дня назад

11 июл, 07:52

Здание・2 160 м²

70 000 000 ₽

32 407 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 117832583 Продаю отдельно стоящее торгово-административное здание. Расположено на красной линии в динамично развивающемся районе. Высокая проходимость, рядом с крупными транспортными узлами. Просторное, функциональное коммерческое здание подходит для различных видов бизнеса - от офисов до производства. Свободная планировка каждого этажа позволяет спроектировать секционное разделение по вашему усмотрению. Всего три этажа и подвал. Площадь каждого этажа около 500 м2. Две входные зоны и задний выход. Имеется грузовой подъемный лифт. Электроэнергия заведена на 60 кВт. Здание и земельный участок, площадью 1035 м2, в собственности.

Агентство недвижимости

Сити Трейд

Суперагент

вчера

вчера, 07:30

Здание・448,7 м²

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, мкр. Новосиликатный, улица Весенняя, 16

32 000 000 ₽

71 317 ₽/м²・УСН

Продаётся здание с участком в Барнауле — инвестиции в комфорт и бизнес Адрес: г. Барнаул, ул. Весенняя, Индустриальный район.Площадь дома: 448,7 м².Земельный участок: 6,51 сот. (в собственности). Преимущества объекта Уникальное расположение: дом окружён реликтовым лесом, свежий воздух и тишина. Готовность к проживанию и бизнесу: на двух этажах — 7 полностью оборудованных помещений с мебелью и отличным ремонтом. Идеально для сдачи в аренду, проживания, гостиницы, медицинского или учебного центра. Цокольный этаж: 140 м² с отдельным входом — можно использовать под коммерцию или дополнительные жилые площади. Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление. Ухоженный участок: возможность разбить сад, обустроить игровую зону или площадку для мероприятий. Транспортная доступность: быстрый выезд в город, удобная логистика. Условия сделки Любые виды расчёта, возможен обмен на вашу недвижимость. Ипотека: выгодные условия, скидка 0,3%. Юридическая чистота: все документы проверены, полная финансовая ответственность агентства. Назначение Дом подходит для: проживания, гостиничного бизнеса, медицинского или образовательного центра, апартаментов, магазина, свободного назначения. Приглашаем на просмотр! Для получения дополнительной информации и организации встречи свяжитесь с нами по телефону:

Агентство недвижимости

КЛЮЧЪ ИНВЕСТОРА

Суперагент

неделю назад

7 июл, 09:17

Здание・485 м²・Класс A

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Моховая поляна, 5

85 000 000 ₽

175 258 ₽/м²・УСН

Продаётся Готовый бизнес-актив: Элитный банный комплекс у Соснового Бора. Продается уникальный готовый бизнес — новый банный комплекс премиум-класса. Это не просто недвижимость, а полностью сформированная концепция для запуска прибыльного дела в одном из самых востребованных сегментов рынка отдыха и релаксации. Об объекте: Общая площадь строений: 486 кв.м. — масштаб, позволяющий принимать гостей комфортными компаниями. Земельный участок: 15.7 соток — достаточно места для развития (летние веранды, зона для мангала, парковка, ландшафтный дизайн). Архитектура и планировка: Проект был создан одним из лучших архитекторов города, вдохновленный знаменитым комплексом Сибирский характер. Это гарантия продуманных планировочных решений, высокого уровня комфорта и узнаваемого стиля. Инфраструктура комплекса: зона ресепшен, 5 отдельных бань с зонами отдыха и купелями. Идеальная модель для разграничения гостей (корпоративные клиенты, семьи, компании друзей). Коммуникации: Автономное газовое отопление, канализация септик, центральное водоснабжение, электричество. Ваши выгоды и инвестиционные преимущества: 1. Уникальное и несомненное конкурентное преимущество — локация. Расположение у бора — это не просто красивая фраза, а главный козырь. Чистейший воздух, хвойный аромат, атмосфера уединения и единения с природой — именно то, за что современные клиенты готовы платить премиум. Такую локацию невозможно воссоздать в городе. Это фундаментальное преимущество на десятилетия вперед. 2. Проверенная и востребованная бизнес-модель. Мы передаем вам не только здания, но и проработанную бизнес-идею, основанную на успешном опыте аналогов. Рынок банных услуг стабилен и имеет высокую маржинальность. Концепция 5 отдельных бань доказала свою эффективность: она позволяет одновременно обслуживать несколько групп клиентов, максимизируя загрузку и доходность. 3. Высокий потенциал рентабельности и разнообразие источников дохода. Основной доход: Аренда бань по часам (включая вечерние и выходные дни по максимальному тарифу). Дополнительные услуги: Продажа сопутствующих товаров (веники, чаи, эфирные масла), организация кейтеринга, проведение тематических мероприятий (банные церемонии, Дни рождения, корпоративы). 4. Чистота сделки и полная юридическая прозрачность. Объект продается без долгов и каких-либо обременений. Вы получаете актив с чистой историей, что гарантирует спокойствие и безопасность сделки. Это идеальный вариант для инвестора, который ищет готовый, масштабируемый и перспективный бизнес в сфере премиального отдыха. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр.

Риелтор

Коммерческая земля・4,3 сот.

Суперагент

2 недели назад

27 июн, 12:40

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, улица Германа Титова, 1

8 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок, расположенный по адресу: Ул.Германа Титова,1е. Площадь: 4.3 сот. Земли населённых пунктов. Назначение: производственные предприятия, склады, оптов.базы, и др. Имеется согласованный с администрацией проэкт для этого земельного участка. комуникациии согласованы. Свет 65 кВ . Юридическая частота документов: -Единоличная собственность -Без долгов, без обременений. Отличное месторасположение для вашего бизнеса!

Риелтор

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Дальняя улица, 24

Суперагент

неделю назад

1 июл, 08:42

Здание・3 200 м²

279 000 000 ₽

87 188 ₽/м²・УСН

Складской комплекс с пандусом по адресу: город Барнаул, улица Дальняя, 24. Основные параметры: • Земельный участок: 1,2 га; • Общая площадь здания: 3 200 м²; • Складская часть: 2 800 м²; • Офисный блок (2 этажа): 400 м², выполнен современный качественный ремонт. Главная особенность пандус. Для Барнаула это редкость. На фасаде здания 4 автоматических ворот на пандусе. С обратной стороны склада еще одни ворота на нулевой отметке. Характеристики: • Высота до ферм 6 м (ярусные стеллажи без проблем); • Полы топпинговые (не пылят, выдерживают погрузчики); • Диодный свет; • Газовое отопление; • Центральное водоснабжение; • В складской части комната приема пищи, раздевалка, санузел. Локация удобно и с перспективой. Район улицы Дальней активно осваивается и застраивается. Рядом находятся крупные действующие предприятия — например, компания Бродич (ул. Дальняя, 26) — известный производитель натуральных безалкогольных напитков, и рыбоперерабатывающее предприятие Диаф (ул. Дальняя, 19), склад OZON, ТК Байкал-Сервис. По соседству появляются новые производственные и логистические объекты, растет плотность бизнеса. Это значит: • подъездные пути становятся лучше и не зарастают; • инфраструктура (свет, газ, дороги) развивается; • стоимость участка и недвижимости здесь будет только расти. При этом сам адрес городская черта Барнаула, без проблем с доступом для любого транспорта. Не выездная промзона, а рабочий узел. Комплекс идеально подойдет для: транспортной компании, складского оператора (ответственное хранение), производственному предприятию с собственной логистикой, дистрибьютору или оптовику. Кому еще полезно • Служба доставки склад + парковка машин + комната отдыха водителей + офис. • Компания по сборке/упаковке площадь и высота позволяют организовать простую линию. • Инвестор сдать полностью или по частям. Редкий пандус + газ + развивающийся район = стабильный спрос на аренду и рост капитальной стоимости. Возможна продажа с дальнейшей арендной как ГАБ. Что в итоге Комплекс не просто коробка, а готовое рабочее место: разгружай, храни, отгружай, руководи все на одной территории. А район, который активно застраивается и осваивается, дает дополнительный плюс ликвидность и перспективу.

Агентство недвижимости