🏠 Как купить помещение в Барнауле на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Барнауле? ✓ В базе Циан 426 помещений в Барнауле ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Барнауле?

🔷 Средняя цена продажи:14,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:77,4 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:58,1 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:371,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Барнауле?

✅ Минимальная площадь: 3,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 6 тыс. м²

Купить помещение в Барнауле, продажа помещений. Найдено 426 объявлений.

Ещё фото

Свободного назначения・114,3 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, Советская улица, 7

35 000 000 ₽

306 212 ₽/м²・УСН

В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, видовое помeщeниe пpeмиум-классa c идеaльно удобным pacпoлoжeнием. Отличная планировка! Витражное остекление! Два входа! Заведена мощность по электроэнергии - 15 кВт. Четыре огромных витражных окна, помещение двустороннее, достаточно просторное и светлое. У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение на топовой Советской улице, дом 7 !!! Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности, а именно: - Строительные компании премиум-сегмента: реализуйте свои объекты в самом центре города, что очень удобно для клиентского офиса. - Бутик премиальной одежды, дорогих аксессуаров, ювелирных украшений в ТОПОВОЙ локации города! Рядом расположены огромны жилые комплексы, такие как ЖК "Две Эпохи" и ЖК "Столичный". - для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города. - для Компании, представляющие Алтайский край - это место уже является визитной карточкой города (Авиакассы, Туристические агентства). - для Салона красоты - создайте атмосферу роскоши, комфорта, уюта и удобства для своих любимых клиентов в престижном месте! Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания! - Престижный район с развитой инфраструктурой. - Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут, известная улица и знаковый адрес. - Удобная парковка с улицы, имеются места со двора. - Высокий уровень безопасности - рядом ФСБ, Росреестр, вся улица в видео-камерах. - Удобная планировка, возможно удобное зонирование планировки и трансформация самого помещения под Ваши индивидуальные потребности. Помещение свободно с 25.01.2025 года. В настоящее время закончился срок аренды у Банка. Помещение отремонтировано под банковскую сферу деятельности (арендовали на протяжении 15-ти лет). Имеется сейфовое хранилище для готового банковского отделения или для микрофинансовой организации. В помещении согласованы две входные группы, поэтому возможно поставить перегородку и сдавать два равноценных помещения по 57 кв.м. - сразу двум арендаторам! Возможна Аренда. Звоните, обсудим различные условия. На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи. Ждем заинтересованных. Купить помещение в Барнауле.

Риелтор

Константин Санаров

Суперагент

неделю назад

24 июн, 10:20

Коммерческая земля・14 сот.

Только на Циан

Собственник

Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, проезд Рыбозаводской, 15

37 000 000 ₽

УСН

Продается участок 14 соток. Чистый. Квадратом застройки. Высотная застройка, средняя застройка, магазин, трц. Первая линия по Павловскому тракту.

Собственник

ID 142312601

неделю назад

26 июн, 06:18

Премиальное помещение! Центр

Свободного назначения・1 386,2 м²・2/3 этаж

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Гоголя, 53

318 831 000 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 57 494 114 ₽

ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР В САМОМ ЦЕНТРЕ БАРНАУЛА Гоголя, 53 Напротив администрации города Барнаула Пересечение проспекта Ленина и улицы Гоголя Есть объекты недвижимости, а есть локации, которые невозможно повторить. Именно здесь начинается реализация нового бизнес-центра, который способен стать одним из самых узнаваемых деловых адресов города. О ПРОЕКТЕ Современная архитектура Витражное остекление Свободные планировки Современные инженерные системы Подземный паркинг Высокий автомобильный и пешеходный трафик Максимальная транспортная доступность ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Земельный участок — 3 558 кв.м. Общая площадь здания — 5 608,75 кв.м. Цокольный этаж (паркинг) — 659,7 кв.м. 1 этаж — 1 401,65 кв.м. 2 этаж — 1 386,22 кв.м. 3 этаж — 1 402,79 кв.м. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ ОБЪЕКТ Головной офис компании Медицинский центр Банк Клиентский офис Торговые помещения Ресторанный проект Образовательный центр Представительство федеральной компании ВОЗМОЖНЫ РАЗЛИЧНЫЕ ФОРМАТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ Покупка всего здания Приобретение отдельного этажа Покупка помещений различной площади Инвестиционное участие в проекте Каждый вариант рассматривается индивидуально. ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО Сегодня практически невозможно найти новый проект такого масштаба в самом центре Барнаула. Уникальная локация, ограниченное предложение качественной коммерческой недвижимости и высокий статус адреса делают данный объект одним из наиболее интересных инвестиционных проектов города. Для инвестора — возможность войти в проект на раннем этапе. Для бизнеса — возможность получить адрес, который будет работать на репутацию компании долгие годы. Подробная информация, презентационные материалы и условия приобретения предоставляются по запросу. Продам помещение в Барнауле.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 07:14

Ещё фото

Помещение под производство・2 220 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Собственник

Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, Автотранспортная улица, 41Л

70 000 000 ₽

31 532 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Производственно-складской комплекс на 60 сот. Земли. Собственность. Территория огорожена, отсыпана щебнем, автоматические откатные ворота. Состав комплекса: 1. Отдельно стоящее здание 1760 квм., в т.ч. производственный цех теплый с тремя кран-балками 3,5 тн (высота 5м), первый этаж 1 300 кв/м (высота до ферм 7м), второй этаж офис и бытовые помещения 460 кв/м (ремонт лето 2023 год), столовая, душевая, раздевалки. 21 кондиционер установлен в 2023 году. Интернет (оптоволокно на всех участках), вода, канализация центральная. 2. Открытый склад с кран-балкой 3,5 тн и бетонированной площадкой 820 кв/м, получено разрешение на строительство и есть готовый проект на теплый склад. 3. Отдельно стоящее здание. Теплый производственный цех 460 кв/м. Кран-балка 5 м на 5 тн, освещение, бытовка с кондиционером, туалет и душевая. На территории есть разворот для фуры, 16 видеокамер наблюдения с возможностью записи до двух месяцев, автоматическое уличное освещение, дежурный свет в цехах, вытяжки для покраски и сварочного участка. В зданиях кран балки установлены в 2023-2024 году, Автоматизированная котельная 2023 года постройки, установлены тепловентиляторы, есть резервные электрические котлы 120 квт. КТП 160 квт введена в эксплуатацию 2023 году, есть резервная электрическая линия от соседей на 120 кВт. Газ в 100 метрах у соседей на территории распред.колонка, мощности для подключения хватает. Видео, дополнительная информация под запрос. !!!!!!ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАЖИ С НДС!!!!!! Цена 95 млн Помещение в Барнауле.

Агентство недвижимости

Семейный оператор недвижимости

Суперагент

четыре дня назад

2 июл, 10:15

Ещё фото

Помещение под производство・1 618 м²・1/1 этаж

Собственник

Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, проспект Калинина, 116/106

98 100 000 ₽

60 630 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс по адресу проспект Калинина 116/108- 2 строения тёплые: 592 и 1026 квм. Металлокаркас, панели минеральная вата 150 мм. Полы топпинг 150 мм бетон М300 на обогащенном песке с увязкой. Крыши по плану утепление + мембрана. Высота до нижней фермы 8 м. Возможна установка кран-балок. Возможен антресольный этаж. В здании 592 кв метра залиты основания под колонны aнтрeсольного этaжа. Эл. Энергии будет 200 квт, Возможно увеличение. Водоснабжение и отопление центральное, на границе участка. Возможно подключение газа в 2026 году. Канализация отдельно на каждое здание - септик, 4 кольца диаметром 2 метра. При необходимости, есть возможность подключиться к центральной канализации. На участке 31,1 сотка (аренда на 49 лет), Продается помещение в Барнауле.

Агентство недвижимости

Семейный оператор недвижимости

Суперагент

3 недели назад

12 июн, 07:00

Ещё фото

Цветочный бизнес

Арендный бизнес・Свободное назначение・15 м²・1 этаж

Собственник

Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, мкр. Ближние Черемушки, улица Юрина, 137А

350 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаю без посредников готовый бизнес со всем оборудованием

Собственник

ID 82411243

вчера

вчера, 11:32

Ещё фото

Свободного назначения・1 200 м²・3/4 этаж

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Попова, 220Г

102 000 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 536945. Продам помещение свободного назначения, 3 этаж, 1200кв. Подходит под любой вид деятельности: производство, офис, склад, торговля и т.д. ТОПовая локация Индустриального района, для ведения бизнеса. Удобное расположение на красной линии. Отличная транспортная доступность, городской транспорт в большом количестве рядом. Большая вместительная парковка, удобный подъезд для грузового транспорта. Коммуникации: отопление, горячая вода от собственной газовой котельной, канализация центральная, собственная ТП, электроэнергия 160кВТ, дополнительный генератор. Низкие коммунальные платежи. Имеется грузовой и пассажирский лифт. Земля, здание в собственности. Звоните, обсудим варианты покупки! Из-за переадресации звонков ожидание может занять около 40 сек. Дождитесь, пожалуйста ответа. Продам помещение В Барнауле.

Агентство недвижимости

Титул

Документы проверены

вчера

вчера, 12:03

Ещё фото

Здание・4 800 м²

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Попова, 220Г

420 000 000 ₽

87 500 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 536935. Продам новое здание, свободного назначения, 4 этажа, 4800кв. Гибкие условия продажи - всё здание или по этажам: Цена всего здания 420 000 000 руб. Цена 1 этаж - 114 000 000 руб. Цена 2 этаж - 102 000 000 руб. Цена 3 этаж - 102 000 000 руб. Цена 4 этаж - 102 000000 руб. Подходит под любой вид деятельности: производство, офис, склад, автосервис, торговля и т.д. ТОПовая локация Индустриального района. Удобное расположение на красной линии по адресу Попова 220г. Отличная транспортная доступность, городской транспорт в большом количестве рядом, вся инфраструктура имеется. Большая вместительная парковка, удобный подъезд для грузового транспорта. Несколько входов с разных сторон здания. Коммуникации: отопление, горячая вода от собственной газовой котельной, канализация центральная, собственная ТП, электроэнергия 160к ВТ, дополнительный генератор. Низкие коммунальные платежи. Имеется грузовой и пассажирский лифт. Земля, здание в собственности, собственник один. Звоните, обсудим варианты покупки. Возможна аренда всего здания или отдельного этажа. Из-за переадресации звонков ожидание может занять около 40 сек. Дождитесь, пожалуйста ответа.

Агентство недвижимости

Титул

Документы проверены

вчера

вчера, 14:57

Здание・5 608,8 м²・Класс A

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Гоголя, 53

840 000 000 ₽

149 766 ₽/м²・Включая НДС 151 475 409 ₽

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 07:15

Продажа банного комплекса

Готовый бизнес・Другое・220 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Гоголя, 97А

29 900 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продается действующий бизнес - банный комплекс на красной линии! Состоит из парилки с бассейном, душевой, местом отдыха, бильярда, комнат отдыха, 2 с/у, входная группа, комнат для персонала и хоз.нужд. При желании можно переориентировать под СПА-центр, спорт комплекс, салон красоты и другие сферы. Бонусом за эту стоимость будет нежилое отдельностоящее 2-х этажное здание(по 69 кв.м.каждый этаж), которое может быть использовано под торговую или офисную деятельность. Подробнее на все вопросы готовы ответить по телефону или при встрече. Уважаемые покупатели, если вы не можете дозвониться с первого раза, повторите пожалуйста звонок! Бывают сбои в системе.

Агентство недвижимости

Семейный оператор недвижимости

Документы проверены

3 недели назад

9 июн, 12:43

Ещё фото

Свободного назначения・214 м²・3/3 этаж

Собственник

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, мкр. Авиатор, улица 1-я Малиновая, 58

14 586 000 ₽

68 159 ₽/м²・УСН

ГАБ (Готовый арендный бизнес). Третий этаж в торговом центре "Малинка". Здание трехэтажное отдельно стоящее. Собственность. Помещения сданы в аренду. Доходность с аренды (МАП) в моменте 119,6 тыс.руб. в месяц. Потенциал (+ кабинет собственника и еще один свободный) 200,5 тыс.руб. в месяц. Окупаемость с капитализацией 5% в год 5 лет Конструктив: газобетон + утеплитель + облицовочный белый кирпич. Межэтажное перекрытие Ж/Б. Здание полностью находится под охраной и видеонаблюдением. Так же пожарная охрана с датчиками температуры и задымления. Своя газовая котельная. Трансформаторная подстанция. Общая площадь этажа - 214 м.кв. На этаже отдельный сан. узел. Есть возможность размещение рекламы на фасаде. Преимущества локации: удобная транспортная развязка, всегда есть места для парковки, хороший автомобильный и пешеходный трафик (непосредственно около ТЦ остановка общественного транспорта). Совсем рядом аэропорт. Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните!

Агентство недвижимости

Семейный оператор недвижимости

Суперагент

неделю назад

28 июн, 10:11

Премиальное помещение в центре!

Свободного назначения・1 401,7 м²・1/3 этаж

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Гоголя, 53

364 429 000 ₽

260 000 ₽/м²・Включая НДС 65 716 704 ₽

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 07:14

Свободного назначения・145 м²・2/2 этаж

Алтайский край, Барнаул, р-н Ленинский, проезд 9-й Заводской, 5Г/8

5 300 000 ₽

36 552 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения! Удобно под офис, магазин или столовую. В стоимость входит доля в праве на земельный участок!

Риелтор

Сергей Петунин

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 10:24

Свободного назначения・940,8 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Ленинский, мкр. Докучаево, улица Георгия Исакова, 247А

69 000 000 ₽

73 342 ₽/м²・НДС не облагается

Реальному покупателю торг в зависимости от расчетов! Продам имущественный комплекс У фонтана, известный многим барнаульцам, расположенный в центре жилого массива на красной линии улицы Георгия Исакова недалеко от пересечения с улицей Попова. По сути, продается действующий бизнес с арендаторами. Вы можете оставить действующих арендаторов или использовать площади для размещения своего бизнеса. Великолепная локация с развитой инфраструктурой рядом находятся ТЦ БУМ, ТЦ Малина, Докучаевский рынок, Народная площадь, многочисленные магазины, салоны красоты, кафе, банкетный зал. Отличная транспортная доступность из всех районов города. Постоянно увеличивающееся количество маршрутов общественного транспорта и наличие остановок рядом со зданием. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Комплекс отличается большим количеством парковочных мест вдоль дороги, уютной, благоустроенной территорией площадью 1 248 кв.м. (12,48 соток), прекрасной видимостью фасадов, удобством размещения рекламы. Идеально подходит для использования под медицинский центр, офис крупной компании, учебный корпус, гостиницу, апартаменты. В состав комплекса входят: - Земельный участок площадью 978 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3355. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы. - Земельный участок площадью 270 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3356. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы. - Здание площадью 641,7 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:65. Кирпич. В данное время второй и третий этаж используются под гостиницу, на первом этаже на праве аренды расположен банкетный зал, а в цоколе на праве аренды расположен магазин по продаже разливных напитков. Свободная планировка в цоколе и на первом этаже, коридорная планировка на втором и на третьем этажах. Высота потолков в цоколе 3,3 м., на первом и втором этажах 2,9 м., на третьем этаже 2,6 м. - Здание площадью 283,4 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:2219. Кирпич. В данное время в здании на праве аренды расположено кафе У фонтана с банкетным залом. - Здание склада площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:61. - Здание склада площадью 4,9 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:64. Все здания и земельные участки в собственности. Все коммуникации центральные.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Суперагент

два дня назад

4 июл, 10:32

Свободного назначения・1 359,4 м²・1/2 этаж

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Трактовая, 47Е

69 900 000 ₽

51 420 ₽/м²・УСН

Продаётся производственно-складской комплекс, расположенный на собственной земельной участке, в промышленной зоне с удобной транспортной доступностью и отличными подъездными путями. Основные характеристики: Земельный участок: 5 732 кв.м. - Кадастровый номер: 22:63:030504:14; - Категория земель: земли населённых пунктов; - Вид разрешённого использования: для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации административно-производственных зданий; -Земельный участок в собственности. Здания на участке (идут как объекты незавершенного строительства): - Производственное здание — 790,5 кв.м. - Производственное здание — 568,9 кв.м. - Общая площадь строений — 1 359,4 кв.м. Коммуникации и инфраструктура: - Электроснабжение — 250 кВт; - Отопление — собственная угольная котельная (есть техническая возможность подключения газа); - Удобные подъездные пути, возможность заезда и маневрирования грузового транспорта; - Промышленное окружение, логистически удобное расположение. Коммерческие условия: - Объект с действующими стабильными арендаторами; - Сдаются как производственные помещения, так и часть земельного участка. Варианты использования: - Производство; - Склад; - Логистический центр; - База; - Комбинированное использование. Преимущества объекта: - Земля и здания в собственности; - Высокая электрическая мощность; - Возможность газификации; - Удобная локация и подъездные пути. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, финансовые показатели и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 11:34

Свободного назначения・77 м²・1/3 этаж

Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, мкр. Центр, проспект Ленина, 93

7 000 000 ₽

90 909 ₽/м²・УСН

*ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ*с отдельным входом! *Адрес:* г. Барнаул, проспект Ленина, 93 на пл Октября *Площадь:* 77 м² *Назначение:* Помещение под цветочный бизнес,офис,мастерскую и т д *Описание объекта:* Просторное коммерческое помещение в центре города, идеально подходящее для цветочного магазина или салона флористики. Помещение полностью готово к работе, с продуманной планировкой и необходимой инфраструктурой. *Преимущества:* * *Выгодное расположение* в центре города * *Большая площадь* позволяет организовать как торговую зону, так и складское помещение,/водоснабжение,с узел, раковина,подсобное помещение,кабинет руководителя/ все коммуникации! * *Высокая проходимость* района * *Готовое решение* для цветочного бизнеса Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для перепродажи. Возможна организация встречи для просмотра в удобное для вас время. Рассмотрим различные предложения! В том числе в помещении может остаться арендатор, что важно, если вы планируете далее сдачу в аренду!! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

КЛЮЧЪ ИНВЕСТОРА

Суперагент

пять дней назад

1 июл, 18:31

Готовый бизнес・152 м²・1 этаж

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Власихинская улица, 67А

24 000 000 ₽

Код объекта: 1789019. Уникальное предложение для предпринимателей: продаётся готовый бизнес- Банный комплекс на ул. Власихинская, 67А в Барнауле. Объект идеально подойдёт для тех, кто ищет место для развития своего дела. В продаже 2 новых гостевых дома из бруса, построены в 2022 году, этот объект имеет общую площадь 152 кв.( дом 82 метра + дом 70 метров) и расположен на участке в 7,6 соток. В каждом доме сделана отделка,большие панорамные окна,теплые полы(керамогранит),газовая котельная, новая сауна.Высота потолков от 3 до 4.5 метров,что делает пространство визуально больше. На территории 2 бассейна с подогревом и оборудованием для контроля температуры(возможно использовать в зимнее время),мангальные зоны,терраса.Вся территория благоустроена, выложена тротуарная плитка,газоны,забор по всему периметру. Очень удобное месторасположение,новая асфальтированная дорога и удобный подъезд,парковка рядом с комплексом тоже выложена тротуарной плиткой. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Агентство недвижимости

Гнездо

Суперагент

вчера

вчера, 03:40

Склад・1 966 м²・1/2 этаж

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, тракт Павловский, 198Е

85 000 ₽

43 ₽/м²・УСН

Продам новое, стильное, современное складское/производственное здание с арендатором. Удобная, востребованная и динамично развивающаяся локация на Павловском тракте по соседству с недавно открывшимся дилерским центром Алтай Лада и новыми коммерческими зданиями различного назначения прямо перед территорией застройки огромного жилого массива NEW TERRA. Преимущества Крайне востребованный формат на рынке, включающий в себя и помещения с высокими потолками и помещения для размещения магазина или офиса. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Очень высокий, постоянно растущий автомобильный трафик на въезде в город (выезде из города). Удобный съезд с Павловского тракта и большая территория позволяют организовать маневрирование и погрузку/разгрузку большегрузного транспорта. Все коммуникации: - собственная газовая котельная, - электроэнергия 150 кВт, - вода - скважина, - канализация местная (4 кольца) с возможностью дальнейшего подключения к центральной канализации. Свободная планировка с шагом колонн 9х7,5. Наружные стены из сэндвич-панелей позволяют, при необходимости, установить необходимое количество ворот для заезда автомобилей и дополнительные входные узлы. Витражное остекление по фасаду, окна по периметру, удобные входные узлы для клиентов и для персонала. В данный момент 4 ворот под еврофуру. Наливной пол. Окружающая территория активно застраивается жилыми многоэтажными домами и коммерческими объектами.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 06:54

Помещение под производство・3 408,9 м²・1/3 этаж

Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, улица Кулагина, 28Т

149 000 000 ₽

43 709 ₽/м²・Включая НДС 26 868 852 ₽

Промышленные площади 3408 кв.м. Под производство, фулфилмент или арендный бизнес В Барнауле предлагаются производственно-складские площади общей площадью 3408 кв.м., расположенные на территории действующего промышленного предприятия. Объект подходит под размещение: • лёгкого производства; • швейного и текстильного цеха; • сборки и упаковки продукции; • фулфилмент-центра (маркетплейсы); • складского хранения без потока клиентов; • инженерных и технических производств. Важно: формат объекта оптимален для деятельности, не требующей заезда фур непосредственно в помещение и не ориентированной на розничный поток. Объект состоит из 2 частей: 1 часть корпус, расположенный сразу после проходной завода. Территория благоустроена и асфальтирована, перед зданием вдоль проезжей части организованы парковки. 1388,1 кв.м. (из них: 233 кв.м. в цокольном этаже, 460,6 кв.м. на первом этаже, 344,2 кв.м. на втором этаже, 350,3 кв.м. на третьем этаже). Все окна заменены на новые пластиковые. Имеются несколько входов. Подключены все центральные коммуникации. В цокольном этаже расположены бытовые помещения. 1 этаж используется под производство. В нем выполнена отличная новая, стильная отделка. На полу уложен керамогранит. 2 этаж используется под офисы, бытовые помещения и лаборатории. В нем выполнена отличная новая, стильная отделка. Смонтирована вентиляция с системой рекуперации воздуха. На 3 этаже проведена реконструкция и подготовка под чистовую отделку. 2 часть - 2020,8 кв.м. на первом этаже в Производственном и служебно-бытовом корпусе цеха 10. Режимная территория — сильное преимущество Объект расположен на охраняемой территории станкостроительного завода с пропускной системой: • круглосуточная военизированная охрана; • контроль входа/выхода сотрудников; • контроль транспорта; • ограниченный доступ посторонних. Для бизнеса это означает: не требуется собственная служба безопасности; не требуется внедрение системы контроля персонала; минимизация хищений и потерь; дисциплина сотрудников по умолчанию. Фактически вы получаете готовую инфраструктуру промышленного контроля без дополнительных затрат Инфраструктура • высокие лимиты по электроэнергии; • промышленная площадка с действующими коммуникациями; • возможность размещения оборудования; • большие площади для масштабирования. Инвестиционный потенциал Объект может быть использован как: • собственное производство; • арендный бизнес (деление на блоки); • размещение нескольких арендаторов. Высокий спрос на небольшие производственные площади в Барнауле Звоните — расскажу подробнее, отправлю планировки и варианты использования.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Суперагент

месяц назад

26 май, 10:41

Здание・164,5 м²

Только на Циан

Собственник

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, мкр. Затон, улица Водников, 9

5 290 000 ₽

32 158 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение в микрорайоне Затон! Магазин с участком в СОБСТВЕННОСТИ! Здание с землёй — ваш шанс для прибыльного бизнеса или инвестиций! Почему это выгодно? Участок в собственности — никакой аренды! Полная свобода: стройте, расширяйте, реконструируйте. Перспективная локация — микрорайон Затон с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, школами, остановками и растущим потоком жителей. Простор для идей — готовый магазин, кафе, офисы, хостел, коворкинг или перестройте в уютный дом с садом! Ваш бизнес — ваши правила! Инвестиционный потенциал — район в развитии, цены растут. Покупайте сейчас — зарабатывайте завтра! Идеально для: - Предпринимателей, готовых запустить прибыльный проект. - Инвесторов, ищущих объекты с высокой окупаемостью. - Творческих личностей — превратите здание в арт-пространство! Не упустите! Такие предложения встречаются не часто! P.S. Возможен торг для серьёзных покупателей!

Риелтор

Маргарита Пашкова

Суперагент

шесть дней назад

30 июн, 18:47

Здание・1 744 м²・Класс A

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Северный Власихинский проезд, 39

191 840 000 ₽

110 000 ₽/м²・УСН

БИЗНЕС-ЦЕНТР МИЛАН — СОВРЕМЕННЫЙ ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС Барнаул, Индустриальный район Красная линия Северного Власихинского проезда Проект развивается как единый архитектурный комплекс: уже строится 2 корпус, в ближайшее время начнется строительство 3 корпуса. СРОКИ И ИНВЕСТИЦИЯ • 2 корпус — ввод в эксплуатацию: конец 2026 года • 3 корпус — ввод: 2027 год Высокая скорость строительства за счет выбранной технологии. Для инвестора это означает быстрый переход от покупки к доходу: • использование под собственный бизнес • сдача в аренду • рост стоимости на этапе реализации проекта ЛОКАЦИЯ • между двумя крупными жилыми массивами • между улицей Власихинской и Северным Власихинским проездом • высокий автомобильный и пешеходный трафик • удобная транспортная доступность Район с активным платежеспособным населением и устойчивым спросом на коммерческие площади. РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ Соседние участки также будут застраиваться современными объектами: • торгово-офисные здания • объекты общественного назначения • сервисная инфраструктура Формируется полноценный деловой кластер — современная, статусная среда с высокой деловой активностью. Это напрямую влияет на капитализацию недвижимости. ХАРАКТЕРИСТИКИ • железобетонный каркас • современные сэндвич-панели • витражное остекление фасада • большие светлые окна, выходящие на внутреннюю территорию • высокие потолки • свободная планировка, дающая возможность реализовать практически любые планировочные решения под задачи бизнеса • возможность индивидуальной отделки • собственная газовая котельная • центральные коммуникации ИНЖЕНЕРИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ На этапе строительства в каждое помещение подведены: • холодная вода • горячая вода • канализация Особенно актуально для: • индустрии красоты • офисов с повышенными требованиями к комфорту Есть возможность обустраивать: • кухни и обеденные зоны • зоны отдыха • устанавливать пурифайеры и другое оборудование ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Горячая вода подается во все помещения от собственной газовой котельной круглый год. КОМФОРТ • достаточное количество парковочных мест • продуманная внутренняя территория • благоустройство после завершения всех корпусов • зоны для отдыха и удобной работы Невысотный формат здания — комфортная рабочая среда без перегрузки инфраструктуры. СПРОС 1 корпус уже введен в эксплуатацию и заполнен арендаторами на 100%. Это прямое подтверждение востребованности локации и формата. ОСОБЫЙ ИНТЕРЕС ПРЕДСТАВЛЯЮТ: • кофейни • кафе • рестораны Такие форматы усиливают трафик и повышают ценность всего комплекса. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • приобретение здания (корпуса) целиком • приобретение по этажам • приобретение отдельных помещений Форматы и цены обсуждаются индивидуально. ИТОГ Бизнес-центр Милан — это: • сильная локация • формирование делового кластера • быстрый ввод в эксплуатацию • подтвержденный спрос • рост стоимости актива Звоните и пишите — подберем оптимальный формат и согласуем удобную финансовую модель сделки.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Суперагент

3 недели назад

12 июн, 10:06

Помещение под производство・667,4 м²・1/1 этаж

на ул. 42-й Краснознаменной Бригады, 93В

Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица 42-й Краснознаменной Бригады, 93В

26 000 000 ₽

38 957 ₽/м²・УСН

нежилых здания (509,7 кв.м. и 157.7 кв.м.) с земельным участком, площадью 1340 кв.м. Возможно использовать под АВТОСЕРВИС, ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД. Высота потолков около 4-х метров. Высокие ворота - 4 шт. Две автономные котельные! Отдельный вход в офисное (административное) по помещение, где совсем недавно был сделан ремонт! В помещении несколько рабочих мест, сан.узел, кухонная зона. В настоящее время помещения используются под производство пластиковых окон, и в связи с расширением и переездом в большую площадь, объект продаётся. В прозводственном помещении имеется отдельный сан.узел с душевой кабиной, раздевалка, кухонная зона. Электричество Мощность 65 кВТ, вода центральная, отопление - электрокотел в офисном здании и твердотопливный котел в производственном здании. Так же недавно был произведен капитальный ремонт крыши! Преимущества: Удобная и развитая локация в производственной зоне. Окружающая территория активно развита жилыми домами и коммерческими объектами. Подходит любая форма оплаты. Без обременений и ограничений! Звоните, договоримся о просмотре!

Риелтор

Светлана Музалёва

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 12:13

Коммерческая земля・47,4 сот.

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Дамба берега Оби, 20

94 720 000 ₽

УСН

Продам крайне перспективный земельный участок для строительства многоэтажной жилой и коммерческой недвижимости. Участок расположен по соседству с жилыми комплексами Аквамарин, Новая пристань, Родные берега. Продолжается застройка прилегающей территории: реконструированы Старый базар и Барнаульский Арбат, на месте речного вокзала строится один из самых амбициозных и масштабных проектов в Барнауле Барнаул. Комплекс у реки, известный в народе как Барнаул Столица Мира, планируется квартальная застройка всего полуострова Побочень. В ближайших планах властей города и местных застройщиков засыпать Барнаульский ковш, а на искусственном участке возвести новый жилой микрорайон. Предполагается также соединение берега с островом Помазкин и создание территории для строительства жилого микрорайона с социальной инфраструктурой и большой парковой зоной с общественными пространствами. По предварительным подсчетам, здесь предлагают разместить порядка 20 жилых домов в 10-25 этажей, два детских сада, две четырехэтажные школы, поликлинику, три многоуровневых паркинга, спорткомплекс с причалом, скверы и природный парк (из имеющихся зеленых массивов на полуострове Побочень) с выходом к реке. ПРОДАВАЕМЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровый номер 22:63:050501:9. Категория: земли населенных пунктов. Разрешённое использование: для эксплуатации зданий складской базы. Возможна юридическая поддержка при освоении участка, помощь при оформлении разрешительной документации, при сдаче объекта в эксплуатацию, а также при реализации построенной недвижимости.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 08:33

Коммерческая земля・1,4 сот.

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, Социалистический проспект, 85/А

4 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок под магазин, кофейню, салон или офис! Преимушество: Вид использования Магазины: Всё официально! Не нужно биться о стену, чтобы согласовать — просто берите и открывайте. Хотите пекарню, кофейню, сапожную мастерскую, офис или салон? Пожалуйста! Локация — это всё: Пересечение двух улиц — это не просто адрес. Это поток людей и машин 24/7. Ваша витрина будет работать на вас даже ночью, просто светясь в темноте. Рядом два корпуса АГУ, Бассейн Обь, а так же спальный район. Подъездные пути. Технические детали для серьёзных людей: Кадастр: 22:63:050207:1813 (всё чисто и ясно). Категория: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: магазины. Площадь: 1.4 сотки — не гигантская пустошь, за которую нужно платить налоги, а точный размер для того, чтобы построить прибыльный бизнес без лишней головной боли. Не упустите купить готовую точку роста для своего дела. Это тот самый случай, когда место продаёт всё само. P.S. Возможно, это самая маленькая и самая ценная инвестиция в вашей жизни. Стоит проверить.

Риелтор

Светлана Музалёва

Суперагент

2 месяца назад

2 май, 18:25

Здание・735,6 м²・Класс A

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Ленинский, улица Эмилии Алексеевой, 116

45 000 000 ₽

61 175 ₽/м²・УСН

Новое отдельно стоящее двухэтажное здание. Великолепно подойдёт для использования под любой вид деятельности: торговля, офис, производство, предприятие бытового обслуживания, хостел, мини-гостиница и т.д. Здание прекрасно просматривается с улицы Эмилии Алексеевой. Стильные фасады с витражным остеклением. Прекрасная транспортная доступность. Большое количество маршрутов любых видов городского транспорта. Остановки общественного транспорта рядом. Удобные подъезды. Свободная планировка. Возможна индивидуальная планировка и отделка. Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, электроэнергия 130 кВт. (3 фазы), вода центральная, канализация местная. Возможна установка дополнительных входных узлов для прохода людей и/или ворот для заезда транспорта, погрузки и разгрузки на первом этаже. Высокие потолки. Благоустроенная территория. Возможен торг.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 05:07

Здание・485 м²・Класс A

Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Моховая поляна, 5

85 000 000 ₽

175 258 ₽/м²・УСН

Продаётся Готовый бизнес-актив: Элитный банный комплекс у Соснового Бора. Продается уникальный готовый бизнес — новый банный комплекс премиум-класса. Это не просто недвижимость, а полностью сформированная концепция для запуска прибыльного дела в одном из самых востребованных сегментов рынка отдыха и релаксации. Об объекте: Общая площадь строений: 486 кв.м. — масштаб, позволяющий принимать гостей комфортными компаниями. Земельный участок: 15.7 соток — достаточно места для развития (летние веранды, зона для мангала, парковка, ландшафтный дизайн). Архитектура и планировка: Проект был создан одним из лучших архитекторов города, вдохновленный знаменитым комплексом Сибирский характер. Это гарантия продуманных планировочных решений, высокого уровня комфорта и узнаваемого стиля. Инфраструктура комплекса: зона ресепшен, 5 отдельных бань с зонами отдыха и купелями. Идеальная модель для разграничения гостей (корпоративные клиенты, семьи, компании друзей). Коммуникации: Автономное газовое отопление, канализация септик, центральное водоснабжение, электричество. Ваши выгоды и инвестиционные преимущества: 1. Уникальное и несомненное конкурентное преимущество — локация. Расположение у бора — это не просто красивая фраза, а главный козырь. Чистейший воздух, хвойный аромат, атмосфера уединения и единения с природой — именно то, за что современные клиенты готовы платить премиум. Такую локацию невозможно воссоздать в городе. Это фундаментальное преимущество на десятилетия вперед. 2. Проверенная и востребованная бизнес-модель. Мы передаем вам не только здания, но и проработанную бизнес-идею, основанную на успешном опыте аналогов. Рынок банных услуг стабилен и имеет высокую маржинальность. Концепция 5 отдельных бань доказала свою эффективность: она позволяет одновременно обслуживать несколько групп клиентов, максимизируя загрузку и доходность. 3. Высокий потенциал рентабельности и разнообразие источников дохода. Основной доход: Аренда бань по часам (включая вечерние и выходные дни по максимальному тарифу). Дополнительные услуги: Продажа сопутствующих товаров (веники, чаи, эфирные масла), организация кейтеринга, проведение тематических мероприятий (банные церемонии, Дни рождения, корпоративы). 4. Чистота сделки и полная юридическая прозрачность. Объект продается без долгов и каких-либо обременений. Вы получаете актив с чистой историей, что гарантирует спокойствие и безопасность сделки. Это идеальный вариант для инвестора, который ищет готовый, масштабируемый и перспективный бизнес в сфере премиального отдыха. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр.

Риелтор

Светлана Музалёва

Суперагент

неделю назад

27 июн, 12:40

Здание・2 160 м²

Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, улица Шевченко, 162

70 000 000 ₽

32 407 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 117832583 Продаю отдельно стоящее торгово-административное здание. Расположено на красной линии в динамично развивающемся районе. Высокая проходимость, рядом с крупными транспортными узлами. Просторное, функциональное коммерческое здание подходит для различных видов бизнеса - от офисов до производства. Свободная планировка каждого этажа позволяет спроектировать секционное разделение по вашему усмотрению. Всего три этажа и подвал. Площадь каждого этажа около 500 м2. Две входные зоны и задний выход. Имеется грузовой подъемный лифт. Электроэнергия заведена на 60 кВт. Здание и земельный участок, площадью 1035 м2, в собственности.

Агентство недвижимости

Сити Трейд

Суперагент

вчера

5 июл, 14:10

Помещение под производство・3 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, Восточный мкр, улица Бриллиантовая, 2/15

140 000 000 ₽

46 667 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Современный производственно-складской комплекс! Мы предлагаем к продаже уникальный объект недвижимости — производственно-складскую базу, построенную с применением современных технологий и материалов. Это готовое решение для вашего бизнеса высшего уровня. Ключевые характеристики: Площадь зданий: 3000 кв.м. Земельный участок: 43 сотки в собственности. Инфраструктура: Энергетика: Электроснабжение, центральное отопление. Комфорт: Современные офисные помещения, комнаты для персонала. Территория: Благоустроенная территория с парковкой для легковых и грузовых автомобилей, круглосуточная охрана. Расположение: Промышленный кластер в Октябрьском районе города Барнаул, транспортное сообщение в любом направлении. Этот актив — не просто объект недвижимости, это инструмент для масштабирования вашего бизнеса и повышения его эффективности. Для получения подробной информации и организации просмотра просьба связаться заранее.

Риелтор

Сергей Петунин

Суперагент

два дня назад

4 июл, 18:16

Купить помещение в Барнауле

Найдено 426 объявлений

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Барнауле на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Барнауле?

📏 Какая площадь помещений в Барнауле?

🔷 Средняя цена продажи:	14,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	77,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	58,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	371,2 млн ₽