170 000 000 ₽
30 023 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽
Код объекта: 1661068.
Уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ!
Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость, расположенную всего в 50 км от г. Барнаул, в стратегически удобном месте на пути к г. Новосибирск. Наша территория находится недалеко от посёлка Сибирский и ЗОТО Сибирский, между железнодорожными станциями Алтайка и Черепаново, а также в непосредственной близости от автомобильной трассы Барнаул-Новосибирск.
Почему стоит приобрести данный объект?
Описание территории
Территория состоит из четырех земельных участков:
* 1,2 га — в собственности
* 24 га — долгосрочная аренда
* 14,2 га и 5,1 га — в долгосрочной аренде под железнодорожным тупиком не общего пользования и погрузочно-разгрузочной площадкой.
Объекты недвижимости
На территории расположены следующие объекты:
* Железнодорожный путь не общего пользования длиной 761 м, всего в 150 метрах от ст. Цаплино. Проект второй очереди, утвержденный и согласованный с РЖД, увеличивает длину подъездных путей на 712 м. Возможность погрузки и выгрузки сыпучих грузов и контейнеров: единовременная погрузка до 14 вагонов и выгрузка до 10 вагонов.
* Административное здание (570,8 м²) — идеальное место для офисов и управления.
* Административное здание заводоуправления (621,8 м²) — комфортные условия для работы.
* Здание котельной (2736,4 м²) — основное производство коксовой продукции с 4 производственными установками УК 6000.
* Склад (620,8 м²) — удобное пространство для хранения товаров.
* Бытовое здание (1112,5 м²) — для размещения сотрудников.
* Водозаборная скважина с производительностью 25 м — обеспечит вас необходимыми ресурсами.
* Трансформаторные подстанции: ТП 70 с 2 трансформаторами по 400 кВа и ТП 109 с 2 трансформаторами по 400 кВа — надежное электроснабжение.
Основной вид деятельности
Основное направление работы предприятия — производство коксовой продукции, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для компаний в данной отрасли.
Транспортные средства и спецтехника
В комплекте с недвижимостью предлагается:
* Самосвал МАЗ (2006 г.) — 2 шт.
* Самосвал МАЗ (2020 г.) — 1 шт.
* Фронтальный погрузчик LONKING LG855BM (2018 г.)
* Фронтальный погрузчик ZL 50EX (2006 г.)
Почему стоит инвестировать?
* Возможность дополнительной сдачи в аренду неиспользуемых земельных площадей.
* Удобное расположение вблизи крупных транспортных узлов.
* Разнообразие объектов недвижимости для различных нужд.
* Наличие необходимой инфраструктуры для производства и логистики.
* Перспективы роста и развития бизнеса в регионе.
Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной коммерческой недвижимости! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
