Купить загородную недвижимость на улице 1-я Малиновая в микрорайоне Авиатор в городе Барнаул

Продается дом в поселке Авиатор Отличное месторасположение Асфальт до дома, удобный угловой участок, возможно разделить на два, с подъездными путями с двух сторон Хорошо развитый коттеджный поселок На участке гараж (можно использовать на два авто) Капитальный подземный погреб (овощехранилище) Жилой дом 70м2 с баней в доме Фундамент для коттеджа из блоков На участке плодоносящий сад, яблони, груши, виноградники, несколько теплиц Хорошие соседи, рядом транспорт Новый газовый котел, дом обслужен С документами все в порядке, собственность, чистая продажа в связи с переездом в другой регион Звоните! Показы по договоренности в любое время! Продам загородную недвижимость на улице 1-я Малиновая в микрорайоне Авиатор в городе Барнаул.

ПРОДАМ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ и ОЧЕНЬ ТЁПЛЫЙ дом в самом центре м-н Авиатор по адресу:г.Барнаул р-н Индустриальный, м-н Авиатор, ул. 1-я Малиновая . По документам жилая площадь 61.3 кв.м., плошадь земельного участка 10.2 сотки. Канализация местная, две сливные ямы по 6 м каждая, соединены между собой Газовое отопление Центральное водоснабжение Крыша новая, оценкованная. Материал дома - кедр, выложен кирпичом. По всему периметру дома подвал. Выполнен качественный ремонт, дом готов к тому, чтобы вы создали внутри интерьер, соответствующий вашему видению своего семейного очага. Санузел в доме, также есть замечательная сауна.Вся встроенная мебель остаётся новым собственникам, остальная мебель и техника по договоренности. На территории участка видеонаблюдение Просторный гараж( 36 кв.м) с двумя входами, его возможно использовать для двух транспортных средств. Есть отличный погреб (10 кв.м) На участке заложен капитальный фундамент в четыре бетонных блока на 60см, с цокольными помещениями, есть узаконенный проект будущего дома, по документам готовность на 40%. Земельный участок общей площадью 10.2 сотки, что позволит реализовать мечты садовода.Имеются посадки-черешня,фундук,ирга,винный виноград и для еды несколько сортов, ежевика, айва, малина,слива, вишня,ирга, крыжовник, яблони, груши. В собственности более 5 лет, два взрослых собственника, обременений и долгов нет. Дорога асфальтированная,хорошая транспортная развязка, магазины, школа, садик всё в шаговой доступности. ТОРГ УМЕСТЕН Подходит под любые виды расчётов,без долгов и обременений. Дом и земля в собственности, все документы готовы! Соседи все хорошие, очень дружные и отзывчивые) Из-за переадресации звонков ожидание может занять около 40 сек. Дождитесь пожалуйста ответа. Для того, чтобы купить этот дом Вам всего лишь нужно позвонить мне и договориться о встрече. Спешите! Загородная недвижимость на улице 1-я Малиновая в микрорайоне Авиатор в городе Барнаул.

Код объекта: 1847145. Вашему вниманию предлагается уникальный объект — двухэтажный дом в живописном районе Барнаула, на 1-й Малиновой улице, 101, микрорайон Авиатор. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом построен в 2017 году из бруса, что гарантирует его прочность и долговечность. Общая площадь составляет 101,5 кв. м, из которых 80 кв. м — жилая площадь. На первом этаже расположена просторная кухня, также общие жилые помещения, на втором — дополнительные жилые комнаты. На участке площадью 10,92 соток есть гараж и баня, что является большим преимуществом для любителей загородного отдыха. Коммуникации (электричество, канализация, газ) подключены, отопление обеспечивается собственной котельной. Большой комфортный гараж из газоблока на четыре автомобиля.Имеется погреб. Участок ровный,большой.На участке посадки плодово-ягодные насаждения, плодородная земля, каждый год получаем хороший урожай фруктов и овощей. Этот дом — отличное решение для семей, которые ищут спокойствие и уединение, сохраняя при этом доступ ко всем необходимым удобствам. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Торг уместен! Продажа дома в связи с переездом в другой город. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается загородная недвижимость на улице 1-я Малиновая в микрорайоне Авиатор в городе Барнаул.

Продам дом на участке шесть соток. Дом находится на тихой улице. В посёлке есть школа, детский сад, магазины, автобусы 110, 144. Дом требует ремонта с наружи, но жить можно. Сейчас цена снижена. Все вопросы по телефону.

Прoдаётся квapтиpа в двухэтажном кирпичнoм домe площадью 108 м², рaздeлённым на двe пoлноцeнныe квapтиpы, с земельным учаcткoм 5 cотoк в элитнoм поcёлкe - Cолнечнaя поляна! O доме - Нaдёжный кирпичный дoм c тoлщиной стен в два киpпича — тeплo и кoмфоpт круглый год, звукоизoляция на уpoвне! - Bыcокиe пoтолки 2.8 м coздaют ощущение пpоcтoра. - Двa полноценных уровня: первый этаж 54 м² и цокольный этаж 54 м² с окнами. - В цокольном этаже расположены две комнаты, подсобное помещение и котельная, с возможностью разделения под отдельное помещение. - На первом этаже большой санузел, просторная и светлая комната, а также кухня-гостиная 26 кв.м. - Контурный котёл для отопления и горячей воды обеспечивает экономичность и удобство. - Собственные счётчики на свет, воду и газ — контроль и экономия расходов. - Установлено видеонаблюдение и сигнализация для вашей безопасности. Дизайнерский ремонт - После ремонта в квартире никто не проживал — всё новое и современное. - Дорогая кухня на заказ стоимостью 350 000 рублей с немецким краном и фильтром для воды. - В спальне новый матрас Аskоnа, стоимостью 100 000 рублей для комфортного отдыха. - Шторы сшиты на заказ — стиль и качество во всех деталях. - Новая мебель остаётся будущему владельцу — заходи и живи! - В ванной тёплый пол — уют в любое время года. Парковка и территория - Парковка для авто перед домом на выложенной брусчаткой площадке. - Дополнительное место для парковки во дворе. - Ухоженный земельный участок 5 соток с продуманным ландшафтом. Расположение и инфраструктура - Элитный посёлок с отличными соседями, тихое и спокойное место для жизни. - Развитая инфраструктура рядом: магазины, школы, детские сады. - Удобная транспортная доступность — вы всегда в центре событий. - Подъезд к дому асфальтированный. Документы - Один взрослый собственник. - Все документы в полном порядке — без долгов и обременений. - Готовность к быстрой продаже. Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ценит качество, безопасность и комфорт! Свяжитесь с нами, чтобы стать владельцем этого прекрасного жилья по привлекательной цене. Показы в любое удобное для Вас время, согласовываем заранее. Рассмотрим обмен на квартиру. Цена подарок Купить загородную недвижимость на улице 1-я Малиновая в микрорайоне Авиатор в городе Барнаул.

Арт. 97891381 ПРОДАМ либо ОБМЕНЯЮ на 3-х комнатную квартиру с вашей доплатой , жилой дом в п . Спутник , по ул. Вишнёвой , по цене - стоимости участка !!! Это не доля !!! Отдельный от соседей адрес !!! Подходит под ипотеку и другие виды расчетов !!! Таких вариантов в посёлках : Спутник , Авиатор и Солнечная поляна - нет ! Не найдете ! Не упустите возможность приобрести жилой дом со всеми надворными постройками- по цене земельного участка ! В элитном посёлке ! Общая площадь продаваемой половины - 199,5 м. кв. , площадь продаваемого участка - 10 соток. Л Отличный вариант для ценителей большого пространства , для большой , дружной семьи , где каждый будет чувствовать себя в комфорте , с отдельной изолированной комнатой , где каждый член семьи найдёт себе занятие по душе или новое хобби. Дом из кирпича , все перекрытия - бетонные. В доме 5 комнат + большая кухня + веранда+ застеклённая лоджия + гараж на две машины и подвал с выходом из дома . Во дворе действующая баня + сарай из кирпича. В доме санузел - раздельный. все комнаты изолированы. На втором этаже -большое помещение, где можно обустроить бильярдную . Двойное отопление : газовый котел и центральное. Вода - поселковая. Ремонт- косметический. Дом полностью готов к проживанию ! В отделке дома много элементов резьбы по дереву. Ценителям резьбы - наслаждение! Большой плодоносящий сад с фруктовыми деревьями, виноград . Транспортная доступность - несколько рейсов общественного транспорта. в посёлке новая школа , детский сад ,центр детского развития , различные в т.ч сетевые магазины, поликлиника, почта. Собственник один взрослый человек. Документы в полном порядке. Ни каких ограничений нет ! Показ в удобное для Вас время , по согласованию... Звоните. отвечу на все вопросы. загородной недвижимости На улице 1-я Малиновая в микрорайоне Авиатор в городе Барнаул.

В продаже дом с гаражом и баней в удобном месте гopoдa! Пpeдлaгaем вашему внимaнию пpeкрacный дом, из бpусa ceчениeм 150150 мм, рacполoжeнный в тиxом, живописном и cпокoйнoм райoнe, идеально подходящем для комфортной жизни. В районе развитая инфраструктура, транспортная доступность. Основныe xаpaктеpиcтики: • Плoщaдь: 144 м², есть возможность сделать жилую мансарду, мecтo для лестничного марша подготoвленo. • Отопление: газовый напольный котёл, электричество 15 кВт 3 фaзы, паpкoвочнoe местo, отaпливаемый гарaж. В доме погреб, бoльшaя пpиxожaя, санузел, комнаты, кухня и котельная, интернет и видеонаблюдение, • Участок: 11 соток, ровный и ухоженный. На участке баня, сарай и навес для автомобиля, • Большой гараж. Преимущества: • Удобное месторасположение: рядом находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. • Большой ровный участок позволяет реализовать любые идеи для ландшафтного дизайна и обустройства зоны отдыха. • Отличная инфраструктура и дружелюбные соседи. Этот дом станет вашим идеальным домом для жизни и отдыха! Не упустите возможность приобрести уютное жилье в прекрасном районе по доступной цене. Большой дом с большим потенциалом! Отличное расположение участка, в поселке есть вся необходимая инфраструктура. Звоните, отвечу на все вопросы! "Показ только владеющим финансами для покупки"

Код объекта: 1746649. В продаже классное предложение - дом с земельным участком в самом развитом и зеленом районе города! Дом состоит из трех комнат и кухни и санузла, что позволит жить даже большой семье. Также в стоимость входит баня, сарайка, гараж - все для комфорта новых жильцов. Участок очень ухоженный - имеется много посадок, земля плодородная. В доме сделан косметический ремонт - мебель оставим по договоренности. Собственный газовый котел позволит экономить на коммунальных платежах. Дом теплый и уютный. О районе: В пешей доступности огромное количество магазинов, несколько школ, детский сад. Остановка общественного транспорта в 2-3 минутах хотьбы! Удобно добираться как до центра, так и до индустриального района. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, более пяти лет в собственности. Не упустите возможность купить этот замечательный дом.

Мир выглядит ярче сквозь окна собственного дома! Конструктив дома- построен в 2015 г из бруса, утеплен пенополистирол , обшит сайдингом. Крыша профнастил металл *Планировка-* На входе просторнвя веранда с витражным остеклением ( садоводы оценят) 1 этаж- холл просторный для семейных праздников, кухня-гостинная, две спальни, с.у с душевой кабиной 2 этаж- три спальни с гардеробными в каждой комнате, с.у с ванной Цокольный этаж- котельная, бойлерная, прачечная, две комнаты свободного назначения В подвале достаточно места для какого-нибудь производства. *БОНУС*- с улицы есть пристрой с отдельным входом- студия с с.у, с витражным остеклением ( можно использовать, как творческую мастерскую, либо для отдельного проживания любого члена семьи) Отопление- газовое, водоснабжение центральное, канализация септик Забор капитальный, столбы кирпичные и металлический штакетник Ровный участок 11 соток На территории- Гараж вмещает до 4х машин, со смотровой ямой и автоматическими воротами Баня с отдельной парилкой и комнатой отдыха современный вольер для собак Теплица 6*3 Плодово-ягодные посажены- яблоня, жимолость, вишня, малина, клубника И не забывайте о соседях - солидные интеллигентные люди, достойный уровень общения дают нам еще и ту частичку гармонии, которая так необходима в повседневной жизни. В поселке в шаговой доступности новый современная школа в 10 мин ходьбы по пешеходным путям и детский сад. Продуктовые магазины - Ярче, Мария-ра и др. Есть детская поликлиника, почта. До ТЦ Арена на машине - 7 мин, до Европы 10 мин. Зимой дороги чистят регулярно и своевременно. Документы в порядке. Собственник взрослый. Вы творец своего счастья ! Дом -это реализация себя, как личности! Принимайте решение быстро, чтобы Вам не ответили Продано!. Ждем вас на просмотр. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛФОНД * Работаем со всеми видами сертификатов (военные, сироты и т. д.) * Консультируем по всем видам ипотеки * Являемся официальными партнёрами всех ведущих банков (скидки на ипотеку от партнёров, экономия на страховке) * Узаконение перепланировок, самовольных построек и прочее * Забронируем квартиру в новостройке * Продадим вашу недвижимость максимально выгодно для вас * Купим вам недвижимость по вашим критериям * Юридическое сопровождение от начала до результата * Оплата только после выполнения работы (никаких предоплат) * Работаем только официально Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008022135459

Продаю коттедж в пос. Авиатор ,ул. Театральная. Дом кирпичный. 3 уровня с цокольным этажом. Высота 1 и 2 этажа-3,20м). Общая площадь дома 300кв.м. На 1 этаже большая кухня-20кв.м. Зал- гостинная (35 кв.м.). Спальня для гостей-17 кв.м.и с/узел. На 2 этаже две спальни по 20 и 22кв.м. просторная гардеробная-24кв.м. С/узел и два холла по 10 кв.м.Между этажами ж/б перекрытия. В цокольном этаже (высота потолков-2,8 м) расположены котельная,кладовка,щитовая,водяной узел, прачечная,сауна,бассейн и место под спортивный зал (без отделки). В доме есть три входа, веранда ,где расположена летняя кухня. Отличная баня и кирпичный гараж.В собственности 11 соток земли.посажено много сортов яблонь и груш по всему периметру участка.Есть теплица для посадки растений. Угловое расположение земельного участка позволяет разделить дом, при необходимости на две самостоятельные половины.За забором ещё 12 соток земли,на которой посажены сосны, ели, рябина, вишня.Дом строился для себя, очень теплый и уютный.Продаём в связи с переездом. Реальному покупателю скидка.

ПРИНЯТ ЗАДАТОК до 01.12.2025г. Продается Светлый и Уютный ДОМ общей площадью 138,3 кв.м. на участке 8,5 соток в Индустриальном районе, ( микрорайон Новый Спутник) 2015г. постройки! Земельный участок ровный, правильной формы - 8,5 сот.!! Дом в двух уровнях- - первый этаж ( кухня-столовая 10,55 кв.м, зал 21,6 кв., и 1 комната 13,2 кв., с.узел 6,6кв. совмещенный, бойлерная ) - второй этаж ( 3 просторных комнаты (17,6 кв.м., 17,6 кв.м, и 11.3 кв.м.) и санузел и есть место под гардеробную с окном). Конструктив дома- дом из газобетона + обложен КРАСНЫМ кирпичом, фундамент ленточный, крыша металлочерепица. - Отопление и горячее водоснабжение- газовый котел, что позволяет котлу самостоятельно поддерживать желаемую температуру в помещениях. - Канализация септик 3 кольца. - Водоснабжение центральное (Водоканал). - Низкие коммунальные платежи. Залит фундамент под Гараж на 2 МАШИНЫ!! Забор из профлиста на фундаменте!! Сад. Посадки- виноград, яблони, малина, виктория, слива, земляника, абрикосы, крыжовник, вишня + ТЕПЛИЦА. Удобное расположение дома позволит Вам в кратчайшие сроки доехать до любой части города, но так же почувствовать тишину загородной жизни. В микрорайоне новый Детский сад и новая Школа, в шаговой доступности магазины ЯРЧЕ, МАРИЯ -РА, аптека, поликлиника, ОЗОН, ВАЛДБЕРИС и др.!! 2 взрослых собственника. Земля в собственности. Дом подходит под все виды расчета !! РАССМОТРИМ ОБМЕН на 3-х комнатную квартиру!! Поможем одобрить ипотеку под очень выгодную ставку !! Возможна Рассрочка на 12 мес.!! Приходите на просмотр в любое удобное для Вас время!! Торг после просмотра!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008001100051

Продается дом в коттеджном поселке Солнечная поляна. Стены дома газобетон с утеплением и облицовка кирпичом. В доме 2 этажа и подполье. К дому пристроены гараж,баня,летняя кухня Все коммуникации центральные: газ,вода, канализация, интернет 1 этаж: 2 спальни, кухня - столовая, санузел -ванна(теплый пол),холл,лоджия,прихожая 2 этаж: спальня с гардеробом,спальня, санузел -душ На участке:сад,огород,зона барбекю,небольшой бассейн,качеля и много цветов

ПРОДАЮ 2-х этажный коттедж с баней в центре Барнаула. Стены: газобетон, облицованный красным керамическим кирпичом, 2016 года постройки. Земельный участок 4,25 сотки (назначение земельного участка: ИЖС) со всеми центральными коммуникациями: ГАЗ, электроснабжение(Барнаульская горэлектросеть),вода и канализация (Барнаульский Водоканал), интернет и телевидение по оптоволокну. Мусор вывозится эжедневно (ЭКОСОЮЗ). Не высокие коммунальные платежи. На первом этаже расположены: прихожая, туалетная комната, кухня 14,4 м2, гостиная с действующим камином. Высота потолков первого этажа: 2,9 метра. На втором этаже: 3 спальни, гардеробная, ванная комната, установлен кондиционер. Полы на первом и втором этаже: паркетная доска. В подвале - помещение 16,0 м2. Перед домом имеется металлический гараж, открытая парковка, баня с хозблоком. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: магазины Лента, Ярче, Мария-Ра (через дорогу), Новый рынок, поликлиники, школы, высшие учебные заведения, д/сады, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Причина продажи - переезд в другой регион. Возможен вариант обмена.

Код объекта: 1799989. Продам дом, в Барнауле, по адресу улица 80-й Гвардейской Дивизии, 15. Дом построен в 1981 году из кирпича, что гарантирует его надёжность и долговечность. Общая площадь дома составляет 86 квадратных метров. На участке площадью 4,8 сотки есть всё необходимое для комфортного отдыха: баня , зона для каркасного бассейна,большой гараж. Шикарный виноградник и другие насаждения. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: центральное водоснабжение и отопление, газ. Это делает дом идеальным для круглогодичного проживания. Косметический ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Этот дом — идеальное решение для тех, кто ищет спокойное место для жизни, но не хочет отказываться от удобств городской жизни.

Пpoдaм дoм 1993 года постройки общей площадью 259 кв.м. (Жилая 103) на участке 839 квадратных метров в п.Спутник. Все дороги асфальтированы. Построен из панелей, систeмa теплыx полов на первом этаже. Центральное отопление с регулировкой. В любые морозы в доме тепло. Между этажами литая бетонная лестница. Ремонт частичный на первом этаже. На полу второго этажа фанера, на полу первого этажа в прихожей , кухне, гостиной- керамогранит.В кухне-гостиной кухонный гарнитур 22 м, который сделан из качественных материалов. Остается при продаже и входит в стоимость техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, электрическая плита, вытяжка. Планировка дома удобна для проживания: все комнаты изолированы, большая кухня-гостиная общей площадью 40 кв м, два санузла. На втором этаже над верандой открытый балкон 20м2 В подвальной части есть теплые подсобные помещения, гараж на всю длину дома, в гараже бетонный погреб. На участке посажены яблони, груши-дички, крыжовник, вишня, малина, виноград, жимолость, клубника, цветы, газон.Дом находится рядом с березовой рощей, через улицу.Инфраструктура: продуктовые магазины Ярче, Мария-ра, Заправка, отделение 14 поликлинники (педиатр, терапевт, аптека) школа (МБОУ 138) , детский сад 256, остановки автобуса 110 (500м) и 144 (800м).

Возможен торг. Дом в коттеджном поселке Солнечная поляна. Планировка дома: три спальни, просторный коридор, совмещенный санузел, кухня-зал и подвал. Стены в доме гипсокартон, пол ламинат. Дом бревно, обшит сайдингом, площадь 10*10. Крыша мансардного типа, есть возможность увеличения площади дома (около 50 кв.м.). На участке небольшая баня, расположена теплица, посажены деревья. Отопление газовое (новое оборудование), центральное водоснабжение и канализация. Установлены счетчики, газ, электроэнергия, вода на полив участка. Без долгов и обременений.

По объекту принят задаток.Продам дом из бруса в мкр. Авиатор, с панорамными окнами, обшит сайдингом. Имеется газ, хол/гор вода, отопление. Bидеонаблюдение территории участка. Частично меблированный, 6 комнат, кухня, ванная комната с тёплым полом, туалет (так же есть туалет на улице), веранда (на веранде есть погреб для хранения картофеля и др. овощей), подвал в доме ( в подвале расположены кладовая для хранения запасов и бойлерная). На участке имеются: гараж на 4 машиноместа с авт. воротами, детская площадка, баня с теплым полом, горячей и холодной водой, теплица, плодоносящий сад (клубника, малина, смородина, жимолость, крыжовник, вишни, сливы, шелковица, яблони, груши, виноград), большая терраса, мангальная зона. В шаговой доступности от дома магазин, почта, остановка общественного транспорта, школа новая, д/сад. Чистая продажа. Документы готовы. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008022129184

Продам просторный, уютный, теплый жилой дом 198 м2 в трех уровнях в мкp. Cпутник, на участке 10 соток! В самом шикарном месте микрорайона. Широкая асфальтированная улица с хорошим подъездом, большой парковкой. Рядом остановка, необходимые продовольственные магазины, детский сад и новая школа 138 В доме имеется цeнтральная кaнализация и вoдоснабжeниe, газовое отопление! Дом и отделка выпoлнены из качecтвенныx мaтеpиалов. Мaтериал стен: Бетонные блоки, кирпич, сайдинг! Имеется гараж под два автомобиля 50м2 Дом очень светлый, с хорошей аурой, а шикарная планировка, позволит вам, создать уют и тепло в доме! Цокольный этаж: В данный момент находится просторная кухоня 38м2, плюс свободное помещение 29м2 Певый этаж: 2 спальные комнаты по 20м2 (есть возможность переделать в одну гостинную комнату), санузл, просторный холл. Второй этаж: 2 спльные комнаты по 20м2, ванная комната, большой холл. Участок ровный, солнечный, разработанный с плодовыми деревьями! Так же на участке есть погреб. Придомовая территория облагорожена, по периметру растут елочки, есть возможность поставить бассейн с шезлонгами и в летнее время наслаждатся пением птиц! Желаете жить в загородном доме - в черте г.Барнаула - это ВАШ вариант! Чистая продажа! Документы готовы! Подходит под ипотеку!

Отличный 2-х этажный дом, с удачным месторасположением, асфальт по улице. Дом построен из кирпича (силикатный), облицовочный кирпич. Окна кашированные цвет коричневый. В доме 5 комнат, два с/у. Все хозяйственные постройки. Современная баня с отдельной парильной и зоной отдыха. Гараж со смотровой ямой и автоматическими воротами. Участок правильной формы. Улица полностью жилая. Рассмотрим любую форму расчёта.