Купить загородную недвижимость в квартале 2-й в микрорайоне Северный

Дом расположен в удобном месте, рядом с различными объектами инфраструктуры. В шаговой доступности находятся детский сад "Радуга" и несколько городских больниц, включая известную больницу имени Л.Я. Литвиненко. Также недалеко расположена поликлиника 2, где можно получить медицинскую помощь. В пешей доступности находится городской парк культуры и отдыха, где можно проводить время на свежем воздухе и наслаждаться природой. Дом представляет собой коттедж на двух этажах, в котором имеется 4 комнаты. Общая площадь коттеджа составляет 141 квадратных метров. В доме выполнен свежий современный ремонт, благодаря чему вы сможете сразу же заселиться и наслаждаться комфортом и уютом. Стоит отметить, что некоторая мебель остается в доме. Вы сможете воспользоваться уже имеющимися предметами интерьера, что позволит вам сэкономить время и средства на покупке новой мебели. Дом относится к элитному сегменту недвижимости. Все этапы строительства контролировались, поэтому вы можете быть уверены в качестве дома. Коттедж идеально подходит для семей с детьми. Здесь есть все необходимые условия для комфортного проживания семьи. И если вы планируете воспользоваться материнским капиталом, то это возможно в этом объекте недвижимости. Не упустите возможность приобрести такой прекрасный дом в удобном месте с комфортной планировкой и современным ремонтом. Элитный коттедж сделает вашу жизнь еще более удобной и стильной. Свяжитесь с нами сейчас и узнайте больше о данном объекте недвижимости.

Продается шикарный 2-х этажный дом общей площадью 196 кв.м на земельном участке более 14 соток в экологически чистом районе г. Новоалтайска, мкр. Северный, квартал 2. Материал стен - газобетон с утеплителем, облицован силикатным кирпичом, отделка искусственный камень, крыша из металлопрофиля. На территории расположена баня из бруса общей площадью 20 кв.м., предбанник с панорамными окнами. Гараж 9*5 на 2 машины. В доме два входа. Вход через веранду ведет в прихожую на первом этаже, где расположены лестница на второй этаж и вход в подвал. Цокольный этаж общей площадью более 60 кв.м. включает в себя котельную, комнату для хранения продуктов, которая служит подсобным помещением, мастерскую, которую можно переоборудовать под свои запросы. На первом этаже с теплыми полами расположены- * просторная кухня-гостиная общей площадью 45 кв.м., где размещены зона кухни, зона отдыха, игровая для детей. * две спальные комнаты (одна 13 кв.м и вторая 9,5 кв.м), * совмещенный санузел с душевой (обложен кафелем и керамической плиткой). На втором этаже- * холл 12 кв.м * две спальных комнаты 11,5 и 17,5 кв.м (одна с просторной лоджией 6,5 кв.м) * санузел (обложен кафелем и керамической плиткой). Везде на полу положен ламинат, окна большие пластиковые, лоджия застеклена. Коммуникации- вода центральная + местная скважина, экономичное отопление современным твёрдотопливным котлом длительного горения. Газ проведен по улице. Территория вся облагорожена. На участке имеются посадки (огород, плодовые кустарники и деревья), теплица. отдельный погреб 4 * 4. В доме, который построен с особой любовью и заботой, продумано до мелочей.Идеальный вариант для большой семьи. В доме останется мебель по договоренности.

Продаю коттедж 2008 года. На центральной улице! Дом из бруса 15*15, утеплен мин. ватой, обложен кирпичом на усиленном ленточном фундаменте. 1 этаж: спальни 13,5 кв.м и 10,5 вк.м, гостинная 18кв.м, кухня-столовая 19 кв.м, прихожая 13 кв.м, гардероб 3,5 кв.м, ванная 4 кв.м, веранда 20 кв.м, топочная 3,6 кв.м, веранда входная 5 кв.м. При желании можно обустроить комнаты на мансардном этаже (освещение и канализация выведены, запроектирована лестница) Полы утепленные (доска, утеплитель, доска, дсп, ламинат/керамогранит) Потолки натяжные. Отопление газовое - двухконтурный газовый котел, резервное отопление, котел на твердом топливе. Вода автономная/скважина (насосная станция Metabo Германия), можно подключиться к центральному водоснабжению (имеется тех условия и договор) Канализация городская централизованная. Разводка водопровода и канализации (металлопластик, фитинги Италия) выполнена в подполье(удобное обслуживание). Водонагреватель на 80 л A&G Германия. Баня из бруса, отделка внутри - вагонка. Хоз. блок из бруса. Теплица на фундаменте. Водопровод по участку. Подполье 2 метра для заготовок и овощей, вход с топочной. Ограждение: металл, профлист полимер. Участок 12 соток. Все посадки: плодовые деревья(вишни, сливы, груши, яблони, фундук) декоративные деревья и кустарники, ягода(земляника садовая и лесная, малина, смородина, жимолость, голубика, черника, ежевика) много цветов. С домом остается: гардеробная, кухонная мебель ( в доме и на веранде), сантехника, водонагреватель, инструмент строительный и садовый. Дом и земля в собственности! Один собственник. Подходит под ипотеку.

Продаю новый двухэтажный дом, в Лучшем Районе Города НОВОАЛТАЙСКА. РАСВЕТ!По улице Тополиная. кухня-студия Окно Понорама. просторный хол, четыре спальни, два с/у, тёплые полы, котельная, тёплая веранда,гараж 11 на 3.5 Метра , ворота электро-рольставни Алютех. Участок 6 соток в Расвете по улице Тополиная ,рядом школы,детские садики, остановка. Дом построен из высококачественных материалов Стройберг,материал стен, Газобетон Стройберг , двойной утеплитель, желтый облицовачный кирпич,новые пустотные плиты перекрытия, внутренние перегородки Кирпич, крыша металочерепица, кошированные пятикамерные пластиковые окна,площадь дома 142кв .м.,Газ, центральная Вода,свет,выгребная яма 10кубов. Внутри чистовая отделка,тёплые полы бетонная стяжка, стены зашпаклеваны под покраску или обои, заводская лестница изготовлена на заказ . Подходит под Семейную ипотеку И Ипотеку с Господдержкой. Земля в собственности!Собственник. Без обмена.

Продам двухэтажный жилой дом на земельном участке 5.6 соток земли по адресу: г. Новоалтайск, ул. Центральная, 44/1. Дом 2022 года постройки, 122.9 кв. м., размер жилого дома 8,6 8,6 м., фундамент свайно-ростверковый, материал стен жилого дома - газобетон, крыша - металлический профлист. Коммуникации: газ, центральная вода, местная канализация. Навес под две машины, подъезд с улицы Центральная, стальная дверь с теплоразрывом, система видеонаблюдения, видеодомофон. Забор по периметру всего участка - металлопрофиль. Секционные ворота с электроприводом. Первый этаж отделан дорогостоящими материалами, тёплые полы, второй этаж - требует отделки. Материал имеется в наличии. На участке посадки культурных сортовых деревьев, кустарников. В шаговой доступности школа, детский сад, остановки, магазины. Чистая продажа в связи с переездом в другой регион. Документы готовы. Цена: 8 800 тысяч рублей.

Продается дом 2019 года постройки из газобетона, облицован кирпичем. В доме на 1 этаже санузел, просторная кухня- гостинная и спальня. На 2 этаже две спальни и санузел. В доме хороший ремонт. По всему дому натяжные потолки, на полу линолеум, санузел в кафеле. Газовое отопление, ЦВ, МК. Рядом с домом гараж с автоматическими воротами. Рядом с микрорайоном находится вся инфраструктура: магазины, ТЦ, банки, школа, детский сад, парки, очень удобная транспортная развязка общественного транспорта по городу и до Барнаула. Форма расчета любая. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!!!

Продам коттедж. Отличный вариант как индивидуальный дом так и под таунхаус. Стены кирпич 77 см перекрытия жб плиты. Полноценный подвал. Большой, вместительный грарж, вода и газ заведены в дом и функционируют. Первый этаж отапливаемый. Удобный круглогодичный подъезд, зимой все чистится, автобусная остановка в 3 мин , садик 5 мин. Рассматриваются все варианты размена,кроме частных домов. Если не отвечаю пишите здесь или смс

все вопросы по тел.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ХОРОШИЙ ДОМ, В ЗАМЕЧТЕЛЬНОМ РАЙОНЕ ПО ПРЕКРАСНОЙ ЦЕНЕ!!! Продам уютный одноэтажный дом, расположенный в престижном микрорайоне г.Новоалтайска в п.Рассвет. Микрорайон " Рассвет" стремительно-развивающийся новый коттеджный поселок со своей инфраструктурой: новые современные дет.сад и школа (в 5-7 мин. пешком), магазины и остановки все в шаговой доступности, так же очень удобные подъездные пути. Отдельностоящий, светлый, уютный дом 2003г. постройки, общей площадью 126.7 кв. м. из газобетонных блоков, обложены кирпичом. В доме 4 комнаты, кухня, с/у, большая веранда, подвал. Газовое отопление, центральная вода, местная канализация. Большой гараж для двух машин, с ямой. Баня. Забор высокий, металлический. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без долгов и обременений. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку!

Дом 100кв.м, с гаражом, 3 ком, кухня, с/у+ванная, котельная, тёплые полы, стены под финиш, натяжн потолки, 5.5 сот

Продам дом ! Вынужденная продажа в связи с переездом в другой регион ! Новый двухэтажный дом 120 кв.м. с чистовой отделкой, на стадии завершения строительства. Самые трудоемкие этапы строительства завершены! Новым собственникам останется только закончить. Так как дом строили для себя, а не на продажу, все работы выполнены качественно, начиная с фундамента и, заканчивая расположением окон, относительно солнца. Новострой введен в эксплуатацию. Подключены все коммуникации: качественная электропроводка по всему дому с выведенными розетками и выключателями; Вода скважина, канализация местная, установлена действующая сантехника; В дом заведен газ, подключен газовый котел, радиаторы. Также есть твердотопливный котел как резервный. Максимально удобная, функциональная планировка с просторными, светлыми, изолированными комнатами и высокими потолками. На первом этаже запланирована большая зона прихожей; просторная, светлая гостиная с кухонной зоной. Уже сделан теплый пол, кафель. Основательная лестница на второй этаж ( черновая отделка ). Также на первом этаже большой совмещенный санузел. Отделка кафель. Сантехника установлена. Два выхода из дома один в сторону улицы, второй в сторону участка ! На втором этаже три спальные комнаты ( Чистовая отделка) с шикарным видом из окон, второй санузел ( черновая отделка ). Дом расположен на открытом, ровном участке 23,5 соток. За домом нет построек и из окна открывается живописный вид. Есть баня, погреб, теплица. Регулярные маршруты рейсового транспорта до Барнаула. Данный вариан можно купить в ипотеку, за исключением " СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ " ! Документы к сделке готовы. Земля, дом в собственности. Долгов- НЕТ. Обременений- НЕТ. Звоните, договаривайтесь на просмотр. Отвечу на ваши вопросы по телефону и при встрече. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008022115177.

Хотите жить на земле, но в то же время в черте города?! Тогда этот вариант для Вас! В продаже новый дом 2023 года постройки по адресу: г. Новоалтайск, ул. Тюленина. Наш вариант построен из качественного бруса, снаружи утеплитель и металлосайдинг, крыша-профлист - всё делалось "для себя" и на совесть. Планировка участка и строительство дома осуществлялось с соблюдением всех строительных норм и правил. Использовались исключительно качественные и дорогие строительные и отделочные материалы. Есть возможность сделать второй этаж, площадь увеличится на 50 м2. Общая площадь дома 120,7 кв. метров. Высота потолков 2,7 м. Планировка грамотно продуманна, в доме предусмотрено все, даже гардеробная комната 5м2. Это все позволит Вам и Вашим близким чувствовать себя здесь комфортно! Изолированные 4 комнаты, 3 спальни и просторная кухня. (зал почти 22м2, комнаты по 15,4м2, 14 м2, кухня -11,8 м2 и санузел - 5м2). Наш вариант готов к ремонту, у Вас появится замечательная возможность сделать всё так, как будет нравиться именно Вам! Стены ошпаклеваны, натяжные потолки, пластиковые стеклопакеты пятикамерные. Дом фактически уже готов к проживанию. Есть холодная веранда и теплый тамбур. Электричество, канализация местная, центральное водоснабжение, газовое отопление, установлен новый газовый котел. Земельный участок 5,5 соток с ровным рельефом и территорией перед домом идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Вы здесь сможете садить все необходимое, есть погреб для складирования урожая и заготовок,а также гараж (залит бетонный пол). Быстрый выход на сделку!!! Один взрослый собственник, без обременений, без использования мат. капитала, вся сумма в договоре!!! Этот дом не просто строение, это уникальная возможность создать свой собственный уголок тепла и радости. Ваш будущий дом ждет Вас!

Продам дом. Центральное газовое отопление. Материал стен - газобетон ( ЗЯБ ) + сайдинг. Первый этаж -две комнаты, кухня, холл, совмещённый с/узел и лестничный марш. Второй этаж - две комнаты и место под гардеробную. Гараж на две машины. Удобное расположение.

2 дома на одном участке в прекрасном районе г. Новоалтайска. 1 дом: 80 кв.м., бревно/лиственница, 1 этаж, 3 комнаты, комнаты изолированные, кухня, кочегарка, с/у и ванна, пласт. окна, дверь металлическая. Отопление газ /котел/, центральная вода, мест. канализация. 2 дом: 60 кв м., кирпич, 2 этажа, комната и кухня, с/у и ванна, кладовка, пласт. окна. Отопление газ /котел/, центральная вода, мест. канализация. Так же на участке /6 сот/ имеется гараж, баня, погреб. К участку подъезд с двух улиц. Дома подходят для проживание детей с родителями или второй дом использовать как гостевой дом и возможно его сдавать. Поможем сдать. Рядом Сбербанк, остановка "Космос", дет. сады, школа 19 и 30, поликлиника, парк для прогулок. Поможем оформить ипотеку, сертификаты и т.д.

Предлагаю вашему, вниманию 2-х этажный дом общей площадью 196 кв.м. на земельном участке более 14 соток в мкр. Северный, квартал 2 дом 7 г. Новоалтайска. Материал стен- газобетон с утеплителем, облицован силикатным кирпичом, низ- искусственный камень, крыша- металлопрофиль. Качество постройки оцените с первого взгляда. На территории имеется баня из бруса общей площадью 20 кв.м.,прибальник с витражными окнами, где можно проводить приятные летние вечера с друзьями, гараж на 2 авто.9 на 5 В доме имеется два входа. Через веранду попадаем в прихожую на первом этаже, где расположены лестница на второй этаж и вход в подвал. В доме имеется цокольный этаж общей площадью более 60 кв.м. здесь оборудована котельная так же расположена комната для готовки и хранения продуктов, которая служит подсобным помещением, мастерская, которую можно использовать под тренажерный зал. На первом этаже расположена просторная кухня-гостинная общей площадью 45 кв.м., где размещена зона для отдыха, игровая для детей и зона кухни. Также на этаже имеется две спальни,один на 13 кв.м и 9,5 кв.м, совмещенный санузел с душевой и тёплый пол Поднявшись по лестнице на 2 -ой этаж, вы попадаете в холл на 12кв.м. На втором этаже имеется две спальни 11,5/17,5 кв.м(одна спальня с просторной лоджией 6,5кв.м), санузел. на полу ламинат. Все стены оклеены обоями , Окна большие пластиковые, лоджия застеклена и облагорожена. Стены в санузлах отделаны кафелем, на полу керамическая плитка Вода центральная + местная скважина, экономичное отопление современным твёрдотопливным котлом длительного горения. Газ проведен по улице. Земля за домом облагорожена, имеется плодоносящий сад ( малина, , клубника) теплица, очень много цветов,и есть погреб 4 на 4 Такой дом нужно увидеть своими глазами и вы обязательно вам понравится.Дом построен с особой любовью и заботой, в котором все продумано до мелочей. По всем остальным вопросам обращайтесь по телефону, с удовольствием отвечу. Идеальный вариант для большой семьи. В доме останется мебель по договоренности. Звоните атветим на все вапроси

Продам отличный дом из бруса общитый сайдингом в центре г. Новоалтайска (р-н Чеснокова). В доме имеются полноценные три спальных комнаты, зал, кухня и санузел с топочной, а так же просторная веранда. В дом заведена центральная вода, печное-водянное отопление, газовый стояк уже у дома, пуск летом 2024 года, местный септик на три кольца. На участке располагаются различные плодово-ягодные растения, имеется баня из бруса 3*3, капитальный гараж, хозблок, беседка, погреб, теплица оборудованный въезд на участок с откатными воротами. Вся инфраструктура расположена в шаговой доступности. Дом продаётся в связи с переездом. Два совершеннолетних собственника, чистая продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, возможна помощь в оформлении ипотеки, займа. Работа с документами любой сложности. Риелторов без потенциальных покупателей просьба не беспокоить!!!

Продаётся просторный благоустроенный двухэтажный кирпичный дом в г. Новоалтайск площадью 142 кв метра. Газовое отопление, центральное водоснабжение. Дом полностью готов к чистовой отделке. Идеально ровные стены, сделана разводка электрики, установлены пластиковые окна, сантехника. На участке 6 соток свободно размещаются гараж с погребом, двухэтажная баня, теплица, бассейн. Высажены плодоносящие деревья: яблони, слива, жимолость. Хорошие соседи, рядом с домом продуктовый магазин и Мария-ра, в 15ти минутах ходьбы школа и детский сад. Подходит под все виды расчет. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Полдома( квартира на земле ).остановка Депо .Участок в собственности .Дом новый деревянный обложенен кирп.2 ком .кухня .прихожая .с/ у .душ.кабина.пласт окна.газовое отопление.баняновая .гараж.летняя кухня.теплицы.от остановке 2 мин.Приходите на просмотр.Получите шанс на хороший торг

Продается полноценный двухэтажный дом. Газ, центральная вода, теплые полы. Хороший ремонт ( есть небольшие недоделки). Гараж 30 кв.м. с автоматическими воротами. Новая лестница; гардеробная; 2 кладовки; санузел на каждом этаже; холл 8 кв.м с кондиционером; небольшой уголок с окном под кабинет; просторная кухня, столешница из искусственного камня; в зале установлен второй кондиционер. Дом расположен на центральной дороге. Въезд на свою территорию отсыпан гравием, установлены автоматические откатные ворота; своя придомовая парковка на 2 машины. Беседка, фундамент под баню. В шаговой доступности садик, школа, 3 крупный супермаркета. Важная информация! Дом в ипотеке сбера:1 570 000, срок: 29 лет, платеж: 18 257. Вы можете перевести данную ипотеку с данным платежом на себя, но срок и сумма ипотеки не меняются. Двое взрослых собственников, материнский капитал не использовался.

Продаём новый двух этажный дом с бруса, 2020 г. п. В доме 3 изолированные спальни, коридор, два сан. узла, кухня, котельная. Три вида отопления : котёл длительного горения, электро котёл, газовый котёл . Вода - скважина. Свежий ремонт, вся мебель и бытовая техника новая- всё остаётся в доме. Один совершеннолетний собственник, без долгов, без обременений. Окна пластиковые, потолки натяжные, двери межкомнатные и входные тоже новые хорошего качества . Варочная панель, духовой шкаф, микроволновка( все встроено в кух. гарнитур) , холодильник, морозильная камера, водонагреватель, стиральная машина на 8 кг загрузки. Присутствует возможность увеличить участок Торг уместен.

ТОРГ !!!! Продаём в микрорайоне "Рассвет", отличный двуxэтaжный дом, с общей плoщaдью 126кв. метрoв., участок 6 соток. Поcтpoeн в 2018 гoду "для сeбя" - без экономии и тoлько из кaчеcтвeнных мaтеpиaлов! Основательный фундaмент, стены из газобетона облицованы кирпичем. Этот дом готов предоставить вам мгновенный комфорт. Первый этаж: холл, кухня с гостиной, санузел, спальня. Второй этаж - санузел и 2 спальни. Современный ремонт, натяжные потолки, новые обои и межкомнатные двери создают приятную атмосферу, в которой можно сразу же почувствовать себя как дома. Дополнительное преимущество: высокие потолки (2,8 метра), что придает ощущение простора, здесь легко дышится. Газ. 2 санузла в доме. По всему первому этажу теплые полы. Лестница- натуральное дерево. Новым хозяевам остается кухня полностью укомплектованная бытовой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка). Крыша металлочерепица, центральная вода, местная канализация. Гараж на 2 машины из газобетона облицован кирпичем. Единая композиция с домом . Двор полностью выложен плиткой, забор на ленточном фундаменте облицован кирпичем, калитка кованное литье. Этот дом - идеальное место для вашей семьи. Наш вариант находится рядом с удобной транспортной развязкой! 10-15 минут и Вы в Барнауле! "Рассвет" сегодня - престижный и активно развивающийся район. Новые Школа (с бассейном), Детский сад в 5 минутах ходьбы!! Дома такого качества и с такими удобствами быстро находят новых владельцев. Не упустите свой шанс на новое жилье! Не упустите эту возможность. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

Продаются 2 дома на одном участке в самом центре города! Первый дом жилой: 30 кв ,2 комнаты ,кухня, совмещенный санузел . Дом построен из бревна,крыша шифер,пластиковые окна . Вода ,свет,газ,канализация (6 колец) Дом и земля в собственности. Второй дом недострой: 81 кв, построен из бенобетона,пластиковые окна,крыша металлочерепица,планировку можно сделать любую. Не введен в эксплуатацию Участок имеет два выхода,огород с посадками . Отличное месторасположения, все необходимое в шаговой доступности. Подходит под все виды расчетов. Поможем в оформлении и одобрении ипотеки! Арт. 43917980

В продаже дом для Вашей жизни! На первом этаже комната, большой зал с камином, на полу паркет из лиственницы, и уютная кухня с отделкой африканским ониксом. На цокольном этаже большая ванная комната с туалетом и душевой кабиной, котельная с твердотопливным и электрическим котлами (возле дома газовая колонка можно заводить в дом), место для тренажёров, мастерская и подсобное помещение. На втором этаже две спальни туалет с душевой, выход на балкон и зимний сад. Междуэтажное перекрытие жби-плиты, толщина стен 60 см. - всё основательно! Строили "для себя"! На большом ровном участке в 16 соток возможно дать волю Вашей фантазии. Возле дома расположился уютный садик с хвойными деревьями. Для отдыха Вас ждет баня и рядом бассейн, два места под мангальную зону. Два гаража общей площадью 100 м2 с вертикальными ролевыми воротами. Огромное преимущество: отдельный кадастровый адрес (возможно завести газ, использовать под СТО или как жилой дом). Неподалёку вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, больницы. Уникальное тихое месторасположение - вас не будут беспокоить проезжающие машины. Удобная транспортная развязка. До Барнаула 20 минут! Все дороги асфальтированы и чистятся зимой от снега. Два взрослых собственника. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ Вам и Вашим близким здесь будет комфортно! Звоните, ответим на все Ваши вопросы, организуем показ. Мы Вас ждём!

Дом теплый добротный 2014г.п. отличная альтернатива квартире со всеми удобствами, заходи и живи. 3 комнаты и просторная кухня (кухня остается), отдельно котельная. Сделан качественный ремонт пол плитка, санузел кафель, натяжные потолки. Центральная вода, газ весной 2024г Новая баня с комнатой для отдыха. Ровный участок с посадками. Соседи как родные, что очень важно. Тихое уютное местоположение, В шаговой доступности магазин, транспорт, школа, садик, поликлиника. Покажем в удобное для Вас время!

Тёплый,деревянный,просторный дом обложенный кирпичом построен в 2008 году для себя, центральное водоснабжение,холодная и горячая вода,санузел в кафеле,раздельный,газовое отопление,пластиковые окна,пол покрыт плахой,линолеумом,ламинатом,потолки подшиты гипсокартоном и натяжные, стены оштукатурены ,под обоями,естьподпол ,погреб,гараж, баня,дровенник,требуется косметический ремонт. Расположение дома очень удачное, тихое спокойное,рядом находятся:школа,детсад,больница,остановок автобусов,электричек,рядом протекает река. До Барнаула можно доехать за 30 минут.