28 000 000 ₽
Продажа роскошного дома 274 м² с участком в зеленом поселке Барнаула. Готовый рай для жизни!
Предлагается к продаже исключительный дом премиум-класса в живописной нагорной части поселка Южный. Это не просто дом, а полностью обустроенное, безопасное и плодородное поместье для большой семьи. Все продумано до мелочей: от элегантной отделки и умных инженерных систем до плодоносящего сада, личной мастерской и зоны отдыха. Въезжайте и наслаждайтесь жизнью!
Ключевые преимущества:
Простор: 274 м² общей площади. 2 светлых этажа + теплый цоколь.
Участок: Ухоженная территория с плодовым садом, баней, теплицей и гаражом.
Для автолюбителя: Большой гараж с автоматическими воротами, технической ямой для обслуживания и погребом.
Безопасность: Дом и гараж под охраной ФГУП Охрана Росгвардии.
Комфорт: Центральные коммуникации, газовое отопление, теплые полы.
Инфраструктура: Развитый поселок в окружении реликтового бора, отличная транспортная доступность.
Подробное описание дома:
Архитектура и площадь:
Просторный двухэтажный дом с эркером, полный света. Общая площадь 273,9 м² включает:
Жилая площадь: 182,6 м² (2 этажа).
Теплый цокольный этаж: 91,3 м² — три отдельных помещения (зона отдыха, котельная, техническая зона).
Планировка: 5 комнат, кухня, 2 санузла, 2 застекленные террасы.
Гараж: Большой, с автоматическими воротами. Ключевая особенность — оборудованная техническая яма для самостоятельного обслуживания и ремонта автомобиля. Под гаражом — удобный погреб с вентиляцией и стеллажами.
Отделка и инженерные системы:
Отделка: Качественные материалы — жидкие обои, импортные прочные обои, декоративный камень на стенах; штукатурная краска и натяжные потолки Амстронг.
Двери и окна: Вход — металлические, межкомнатные — из натурального темного дерева. Окна — пластиковые ПВХ.
Инженерия: Центральное водоснабжение и канализация. Отопление — газовый котел Ariston. Теплые полы в санузлах и прихожей.
Безопасность: Охранная сигнализация (ФГУП Охрана Росгвардии).
Участок и внешние постройки (Ваша ферма и курорт):
Банный комплекс: Баня с сауной, душевой и зоной отдыха. Отделка из липы и сосны премиум-класса. Полы с подогревом, свой водонагреватель.
Теплица: Большая, из прочного поликарбоната (10 мм).
Сад и огород: Готовый плодово-ягодный рай: яблони, груша, виноград (столовый и винный), смородина, крыжовник, малина, клубника, жимолость и многое другое.
Ландшафтный дизайн: Продуманный сад непрерывного цветения из хвойных и декоративных растений (туи, ели, гортензии, пионы, розы и т.д.).
Территория: Два заезда, внутренняя парковка на 4 авто, асфальтированный подъезд, дорожки из тротуарной плитки.
Бонус для будущих хозяев (остается в подарок):
Техника: Вся встроенная и бытовая техника (Bosch, Hotpoint Ariston, LG, Gorenje). Загородная недвижимость в рабочем поселке Южный Алтайского края.
