Дом 155 кв м с отличным новым ремонтом для комфортной жизни в 15 минутах езды от города без пробок. Участок угловой 10 соток.
Планировка дома:
1 этаж
Кухня с панорамным выходом на будущую террасу - 21,06 кв м
Гостиная - 21 кв м
Сан узел с душевой - 6 кв м
Гардеробная-постирочная - 7,6 кв м
Прихожая - 6,30 кв м
Коридор с вместительной кладовкой под лестницей
2 этаж:
Спальня - 21 кв м
Детская - 21 кв м
Сан узел с ванной - 5 кв м
Лоджия-кабинет - 25 кв м (заложена трасса для кондиционера).
3 гаража: один в доме 40 кв м. Входит 2 авто последовательно. Второй гараж на два авто (общей площадью 80 кв м) построен отдельно на участке с раздельными воротами. Все ворота фирмы Hormann, установлены летом 2023 года.
Из гаража, который в доме, выход в котельную - 7 кв м.
Установлен новый двух контурный котел Bosch и аккумулятор на случай отключения электроэнергии. С ним котел работает 10-12 часов, а значит даже при отключении э/э в доме всегда будет горячая вода и отопление.
Установлена система очистки и умягчения воды. Дополнительно стоят фильтры Omoikiri на питьевую воду.
Септик с переливом (2 стакана).
Водоснабжение централизованное.
В доме газовая варочная панель.
Тех этаж под всем домом высотой 1 м.
Металлический забор с откатными воротами (механизм nice robus).
Площадка перед домом и во дворе, а также отмостка, бетонные, поверх уложена брусчатка. Цоколь утеплен.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы. На участке стоит новая теплица 4*8 м на лиственничном основании.
Из посадок имеются молодые яблони, груша, вишни, крупная и сладкая клубника (обильно плодоносит), крыжовник, малина. Перед домом даа больших цветника с пионами, розами, лавандой, лилиями, флоксами и гортензиями. Три больших куста дерна. Парковка обрамлена кустами спирей (48 кустов: желтые и зеленые).
Оставшаяся территория на территории участка и за забором засажена газоном (возраст газона 5 лет), очень густой, зеленый и без сорняков. Вдоль забора высажены ели и лиственницы, которые создают зеленую изгородь летом.
При продаже остается встроенная мебель: кухонный гарнитур, гардеробная, шкаф в прихожей, шкаф в спальне, тумба в ванной и TV тумба. Из техники: газовая варочная панель, встроенная посудомоечная машина Electrolux 60 см, вытяжка smeg. Остальное обсуждаемо.
Прекрасный дом полностью готов к переезду, вложений не требует! Участок ухоженный, есть место под баню.
Школа в 5 минутах езды, новый детский сад в 10 минутах езды. Магазины, остановки рядом.
Коммунальные платежи летом 1,5 тыс руб, зимой 5,5 - 6 тыс руб. Земельный и имущественный налог менее 1,5 тыс руб в год.
Дом готов к продаже, без обременений и без использования материнского капитала. Чистая продажа от собственника.
Продается в связи с переездом.
