Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Барнауле
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Алтайском крае
Алтайский район
Айский сельсовет

Купить загородную недвижимость в селе Ая Алтайского района

Найдено 62 объявления
На карте
Участок, 17 сот.
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Школьная, 17А
2 900 000 ₽
Ищете идеальное место для жизни или строительства туристической базы на Алтае? Продается просторный участок площадью 17 соток в уютном селе Ая. Почему это место особенное: рядом гора Весёлая с подъёмником — лыжи зимой и прогулки летом. Ая это словно ворота в Горный Алтай. Село находится на пути в Чемал и Манжерок. Вы живёте в тихом месте, но в 15-20 минутах езды от главных туристических красот Алтая. Электрический столб расположен на границе участка. В 2027 году планируется газификация села. Весной сделана планировка участка.
Собственник
ID 126108713
четыре дня назад
2 окт, 08:39
Ещё фото
Коттедж, 60 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая
22 000 000 ₽
КП «‎Медвежий Угол»
Продаются дома в коттеджном посёлке на первой линии реки Катунь Алтайский край, с. Ая Локация: — 50 м до реки Катунь — 20 минут до аэропорта Горно-Алтайска — 30 минут до ГЛК Манжерок — удобный круглогодичный подъезд Формат объекта: • Земельные участки от 5 соток • Возможность объединения смежных участков • Площадь домов от 60 м² • Типовые и индивидуальные проекты • Просторные планировки, несколько спален • Панорамные окна, второй свет Технология строительства: • Post & Beam (массив кедра) - усадка дерева минимальна • Минимальная усадка Срок строительства: • от 12 до 24 месяцев Коммуникации: • Электричество • Водоснабжение • Канализация • Отопление Все коммуникации централизованы О посёлке: • Закрытая территория • Единая архитектурная концепция • Благоустройство и набережная • Управляющая компания • Премиальное окружение Преимущества: • Первая линия реки Катунь • Отсутствие хаотичной застройки • Подходит для проживания и сдачи в аренду • Высокий спрос на локацию Варианты использования: • Постоянное проживание • Загородный дом • Доходная аренда Звоните или пишите — отправим планировки, фото и подробную информацию по доступным вариантам.
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 месяца назад
6 июл, 14:16
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 35,5 м², 40 сот., ИЖС
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Советская
8 100 000 ₽
Арт. 127342241 В продаже появился просторный участок в с. Ая, 40,5 соток. На территории есть жилой домик 35,5 кв.м, внутри спальная и кухня-гостиная! Есть жарая банька. Отличное место для строительства загородного дома !
Агентство недвижимости
Лидер
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 08:10
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Участок, 20 сот.
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Победы
6 200 000 ₽
НЕ ПОЛЕ НА ПЕРСПЕКТИВУ: АСФАЛЬТ ДО УЧАСТКА, СВЕТ ПО ГРАНИЦЕ И ГОТОВЫЙ ГПЗУ. До Катуни 5 мин пешком, до аэропорта Горно-Алтайска — 25 минут на авто. По ГПЗУ разрешён жилой дом до 3 этажей и 13 м высотой; максимальная застройка — 60%. Дополнительный потенциал: ПЗЗ допускают туристическое и гостиничное использование после отдельного согласования. Продаётся земельный участок в селе Ая Алтайского района Алтайского края. Расположен на центральной улице с круглогодичным асфальтированным подъездом. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь — 20 соток — кадастровый номер: 22:02:080004:117 — категория: земли населённых пунктов — ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства — территориальная зона — Ж-1 — объекты капитального строительства отсутствуют — электричество проходит по границе участка — подготовлен ГПЗУ Действующий ВРИ допускает размещение жилого дома, хозяйственных построек, гаража, выращивание сельскохозяйственных культур и ведение личного подсобного хозяйства. Дополнительный потенциал: правилами зоны Ж-1 туристическое и гостиничное обслуживание предусмотрены как условно разрешённые виды использования. Для реализации такого проекта потребуется отдельное согласование и изменение ВРИ в установленном порядке. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Алтайский край, Алтайский район, село Ая, улица Победы, земельный участок 6А. — Катунь — около 5 минут пешком — центральная асфальтированная улица — аэропорт Горно-Алтайска — около 25 минут на автомобиле — участок расположен на противоположном от аэропорта берегу Катуни ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: — строительство жилого дома — загородная резиденция — дом для постоянного проживания — личное подсобное хозяйство — туристический или гостиничный проект после получения необходимых согласований Стоимость — 6.200.000 рублей. ГПЗУ, выписка из ПЗЗ и другие документы предоставляются по запросу. Для получения полной информации и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект. Арт. ЗА-С-117
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
месяц назад
10 авг, 13:06
Участок, 40 сот., ИЖС
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая
25 000 000 ₽
база отдыха ,,алтайское раздолье..построена в 2021 .10 жилых объектов из бруса.до реки Катунь 70 метров. .До Манжерок 15 км.видео объектов размещения по запросу.есть еще место место для постройки собственного дома или объектов размещения.автостоянка на 10 автомобилей.380вт,две скважины два септика.посажены 40 шт сосёнок
Риелтор
ID 58175961
час назад
сегодня, 11:53
Участок, 20 сот., ИЖС
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Ключевая, 46А/2
4 200 000 ₽
Арт. 81172806 Продам участок в с. Ая. Горный Алтай. Общая площадь 20 соток. Коммуникации около участка. Посёлок активно застроен туристическим кластером. Хорошие подъездные пути. Участок расположен прямо напротив парка развлечений. Участок с зелёной зоной. До места от Барнаула 287 км. Один собственник. Без долгов и обременений.
Агентство недвижимости
Инвест Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 15:23
Участок, 17 сот.
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Советская
2 600 000 ₽
Продается участок 17 соток в Горном Алтае, простор для реализации любых идей, ровная поверхность упрощает строительство- не нужно тратить деньги на выравнивание. Площадь позволяет разместить жилой дом, баню, зону отдыха, сад или небольшую ферму. Местность живописная, экология- отличная! Подходит для инвестиций и долгосрочного проживания. Звоните, обсудим детали! Потенциальным клиентам 5 БЕСПЛАТНЫХ услуг* от АН Аккорд: БЕСПЛАТНАЯ заявка на получение ипотечного кредита; БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста по недвижимости; БЕСПЛАТНЫЙ тест-драйв услуг по продаже квартиры на 7-14 дней; БЕСПЛАТНЫЙ поиск и подбор квартиры в новостройках Барнаула, Новосибирска, Москвы, Санкт-Петербурга, Турции, ОАЭ, Тайланда. БЕСПЛАТНЫЙ выезд агента для оценка объекта недвижимости по программе "СРОЧНЫЙ ВЫКУП". = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = И теперь немного о нас: Организация деятельности строго в соответствии с действующим законодательством = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = * Условия предоставления услуг можно уточнить по телефону агентства. Звоните, будем рады Вам помочь!
Агентство недвижимости
Аккорд
Документы проверены
час назад
сегодня, 12:25
Участок, 20 сот.
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая
2 650 000 ₽
Арт. 141896769 Предлагается к продаже участок площадью 20 соток в Ае на границе Алтайского края и Республики Алтай! Расположенный по центральной улице, этот участок предлагает максимум удобства: вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Место ровное, что идеально подходит для строительства, а свет и вода уже подведены по границе участка. На территории залит фундамент площадью 126м², что значительно ускорит начало вашего проекта и сэкономит средства. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в живописном месте с развитой инфраструктурой и быстрым стартом строительства! Преимущества участка Идеальная логистика. Всего в нескольких минутах от международного аэропорта, что гарантирует легкий доступ для вас и ваших гостей. В непосредственной близости от участка находятся гора Веселая, "Чертов Палец", озеро и река Катунь. Идеально подходит для строительства гостевого дома, туристической базы, эко-отеля или частной резиденции. Категория земель: ЛПХ Кадастровый номер: 22:02:080006:219 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Хороший торг за наличный расчет. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Агентство недвижимости
ГРАВИТОН
Документы проверены
вчера
4 окт, 15:57
Участок, 23.5 сот.
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Советская, 2А
15 275 000 ₽
Арт. 111824593 В продаже участок в очень живописном месте с. Ая. Первая линия. Наш участок - это идеальное место для туристической базы или собственного дома. Нaxoдитcя нa живопиcнoм берeгу peки Кaтунь, вблизи популяpных туриcтичecких мест, такиx кaк сeло Maнжеpoк и Бирюзoвая Кaтунь. До озера Ая - 5 км. Участок ровный, прямоугольной формы. Рядом на участках уже подведены все необходимые коммуникации, включая электричество и водоснабжение, что значительно упрощает процесс строительства. Развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины. Рядом проходит трасса, хороший автомобильный трафик. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Торг уместен, обсуждаем после просмотра. На все вопросы отвечу по телефону.
Агентство недвижимости
Сити Трейд
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
Дом, 107,4 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Катунская, 1Б
12 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ СЕЛА АЯ — ЗАРАБАТЫВАЙТЕ НА ТУРИСТАХ С ПЕРВОГО СЕЗОНА! Продаётся усадьба, полностью адаптированная под туристический бизнес. Всё продумано для комфортного размещения гостей и высокого дохода. Расположение — сердце села Ая, в шаговой доступности от главных достопримечательностей Алтая. ДОМ 104 М²: — 6 отдельных номеров — продуманная планировка для размещения до 20 человек. — Просторная веранда и крытая беседка на 20 посадочных мест — для завтраков, ужинов, банкетов и мероприятий в любую погоду. — Вся мебель и техника остаются — запускайтесь сразу после покупки. БАНЯ И ЗОНА ОТДЫХА: — Отдельная баня на участке — ключевое преимущество для туристов. — Мангальная зона, зона костра, открытое пространство для отдыха. УЧАСТОК 10 СОТОК С ПЕРСПЕКТИВОЙ: — Есть свободное место для расширения номерного фонда или строительства дополнительных домиков. — Локация в центре туристического села — готовый поток клиентов без рекламных бюджетов. КОММУНИКАЦИИ: Все необходимые коммуникации подключены — свет, вода, газ, канализация. Объект готов к круглогодичной эксплуатации. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: — Один взрослый собственник. — Без обременений. — Документы готовы к сделке. ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ — ЭТО ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС С ВЫСОКОЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬЮ В РАСТУЩЕМ ТУРИСТИЧЕСКОМ КЛАСТЕРЕ АЛТАЯ. Звоните, чтобы увидеть объект и рассчитать доходность! Код пользователя: 74706 Номер в базе: 12215202
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Участок, 6.5 сот.
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Советская, 112
2 100 000 ₽
Продам земeльный учаcтoк площадью 6.5 сотoк в Алтайский край, село Ая. Земли насeлённых пунктoв, ЛПX c рекреацией, учаcток подходит для cтpoитeльcтва жилoго домa и кoмфoртногo проживания в пpироднoм oкружeнии. Kоммуникaции pядом. Газ подведён, элeктричecкий cтолб pаспoложeн вoзле участка, есть возможность подключения. Подъезд удобный, к участку ведёт грунтовая дорога 100 метров, далее асфальтированная дорога с круглогодичным доступом. В непосредственной близости находятся продуктовые магазины и пункты выдачи заказов. Транспортная доступность хорошая. До асфальта 130 метров. До туристический зоны и Айского моста 4 км. До Горно-Алтайска 15 км, удобный выезд по основным направлениям. Юридическая ситуация прозрачная. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Участок подойдёт как для строительства жилого дома, так и для загородного проекта с рекреационным форматом. Перспективное направление с удобным расположением и природным окружением. Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи" с полным юридическим сопровождением и прозрачной схемой расчётов. Также предоставляется ипотечное сопровождение, помогаем с подбором программы и оформлением ипотеки. Все условия по объекту подробно разъясняются покупателю до выхода на сделку. Код пользователя: 212853 Номер в базе: 11838990
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:15
Участок, 900 сот.
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая
65 000 000 ₽
Срочно продам участок рекреационного назначения 9 Га в Предгорьях Алтая. Супер локация! В Эпицентре туристического кластера Алтая! Участок в окружении леса, на холме в 700 м от реки Катунь. Международный аэропорт Горно-Алтайск - 15 км Казино Алтай Пэлас - 3 км Курорт Манжерок 5* - 15 км ОЭЗ "Бирюзовая Катунь" - 10 км. Прекрасная инфраструктура - Асфальтированный тракт Ая-Алтай Пэлас в 100 м. от участка, Газораспределительная станция "Нижнекаянча" - в 300м, ЛЭП - в 200м. Участок идеально подходит для строительства отеля, оздоровительного центра или коттеджного посёлка и др.. Градостроительный план земельного участка имеется. Полная юридическая чистота и безопасность сделки. Звоните! Код пользователя: 193795 Номер в базе: 13525289
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:18
Участок, 350 сот.
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Заводская
4 000 000 ₽
Выставлены на продажу 3,5 гектара земельного участка, который находится в 2 километрах от основной туристической зоны села АЯ Алтайского района Алтайского края. Земля в собственности. Участок расположен в урочище "Айчонок" напротив пруда и популярного водопада Айчонок, куда поток туристов ежегодно растёт. Рядом с участком действующий пляж. Пруд-прекрасное место для купания и для рыбалки. Неподалёку расположена пасека. Рядом проходит линия электропередачи вдоль участка по набережной пруда. Сотовая связь работает. Ведутся ремонтные работы дороги. В 500 метрах от участка проходит асфальтированная трасса, которая даёт преимущество двух маршрутов: один по Чуйскому тракту (трасса Р-256) через Айский мост, другой на курорт Белокуриха через с.Алтайское. По автотрассе в 35 километрах находится крупнейший туристический комплекс "Бирюзовая Катунь" и игорная зона "Сибирская монета". В двух километрах находится село Ая, горнолыжная трасса и туркомплекс "Гора Весёлая", далее масса туристических, развлекательных и торговых точек. Трансферт: самолётом до г. Горно-Алтайска, далее автобусом ( 20км.), поездом до г. Бийска, далее автобусом до с. АЯ (120 км). Расположение земельного участка подходит для туркомплекса, дачного строительства и пляжного отдыха. Возможна продажа объединённого земельного участка площадью 6 га. за 8,5 миллионов. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, берег озера Айченок. Звоните, уточняйте по условиям, записывайтесь на просмотр! Будем рады сотрудничеству! Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62749 Номер в базе: 8861590
Агентство недвижимости
Этажи Алтайский край
Документы проверены
неделю назад
24 сен, 16:50
Участок, 15.21 сот., ИЖС
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Подгорная
7 500 000 ₽
Готовый фундамент для дома мечты: 15 соток в селе Ая с коммуникациями и удобным подъездом Предлагается к продаже земельный участок площадью 15 соток (1500 кв. м) в живописном селе Ая Алтайского района Алтайского края. Идеальное место для строительства собственного загородного дома или уютной дачи на Алтае. Что уже есть на участке: Надежный недострой под крышей из сибита. Основной конструктив будущего дома уже возведен, что существенно сэкономит ваше время и бюджет при дальнейшем строительстве. Стены защищены от осадков кровлей, можно сразу приступать к внутренним работам. Скважина глубиной 15 метров. Вода найдена буквально в нескольких шагах от будущей кухни — вопрос водоснабжения решен без лишних затрат. Электрический столб. Точка подключения к электросетям находится прямо на границе участка, процедура технологического присоединения пройдет максимально быстро. Развитая транспортная доступность. Удобный круглогодичный подъезд возможен сразу с двух сторон. Это огромное преимущество для доставки стройматериалов тяжелой техникой и комфортного проживания зимой — вы никогда не окажетесь заблокированы снегом или соседскими машинами. Правильная геометрия места. Участок ровный, сухой, без уклонов и заболоченных зон. Он полностью готов к планировке ландшафта, закладке сада или огорода. Вам не придется тратиться на масштабные земляные работы, отсыпку или дренаж. Приватность и перспектива расширения. Соседи проживают только с одной стороны. Остальные границы открыты, что дает полную свободу в расположении дома, бани и зоны барбекю, а также оставляет возможность для дальнейшего освоен Код пользователя: 183141 Номер в базе: 13599569
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 13:14
Дом, 55 м², 8.98 сот.
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Куйбышева, 68
5 200 000 ₽
Продаётся уютный одноэтажный дом 55 м² в селе Ая — спокойствие, природа и готовый сад для жизни! Идеальное место для тех, кто мечтает о размеренной жизни на Алтае и любит работать на земле: дом с продуманной планировкой и просторный участок, где уже можно собирать первый урожай. Всё готово для переезда — выполнен качественный косметический ремонт, подведены все коммуникации. Внутри вас ждут: просторная кухня-гостиная, светлая спальня, удобная гардеробная и раздельный санузел. Ваш участок — 9 соток, уже обработан и засажен основными культурами: можно сразу наслаждаться плодами своего труда и не тратить месяцы на подготовку земли. На территории есть удобный сарай — в нём легко хранить садовый инвентарь, дрова или уголь. Почему этот дом подойдёт именно вам: Гибридная система отопления (твердотопливный и электрокотёл) — тепло в доме в любой сезон, а расходы можно регулировать. Всего 350 метров до притока реки Катунь — вода для полива всегда под рукой, а прогулки у реки станут приятным ежедневным ритуалом. Близость к инфраструктуре Алтая — живёте на природе, но не отрезаны от цивилизации. Дом принадлежит одному собственнику, без обременений. Готовы рассмотреть любую форму расчёта. Это не просто жильё — это ваш уголок спокойствия на Алтае, где можно выращивать любимые растения, делать заготовки на зиму и наслаждаться чистым воздухом. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Код пользователя: 74706 Номер в базе: 12920069
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
4 окт, 14:10
Дом, 102 м², 27.5 сот.
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Советская, 47
8 000 000 ₽
Продаётся дом 102 м² в живописном селе Ая — по очень выгодной цене! Отличный вариант для постоянного проживания, ведения хозяйства или организации гостевого бизнеса в одном из самых популярных туристических мест Алтая. Дом: 3 просторные спальни, кухня, зал-гостиная, совмещённый санузел. Летняя веранда и летняя кухня — дополнительные зоны хранения и готовки. Выполнен классический евроремонт: фигурные арки, выровненные стены, полы и потолки. Печь отделана катунским камнем — стильный и долговечный акцент. Во всей тёплой части дома установлены пластиковые окна. Участок 27,5 соток: Гараж, баня, беседка, теплица и другие хозпостройки. Молодой ухоженный сад и большой плодородный огород — всё для комфортной жизни и запасов. Достаточно места для расширения или реализации новых идей. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Без обременений и арестов. Вся цена указана в договоре — прозрачная сделка. Не упустите возможность! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Код пользователя: 74706 Номер в базе: 14140620
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:16
Дом, 48 м², 7.5 сот., ИЖС
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Победы, 1
9 150 000 ₽
Пpoдaм дoм в с. Ая. Дом 2025 года постройки из бревна сосны диаметром 22 см. Полностью готов к заселению: все коммуникации подведены и утеплены. Собственная скважина, система слива, санузел внутри дома и отопление от твердотопливного котла Zota. Участок 7,5 соток, ИЖС. Ровный. Обустроена мангальная зона с дровяником и угляркой. Близкое расположение к р. Катунь делает этот объект привлекательным как для круглогодичного проживания, так и для гостевого или туристического бизнеса. Еще одно ключевое преимущество: развитая инфраструктура. В непосредственной близости — продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, детский сад, школа, пункты выдачи заказов, библиотека и спортивная площадка с тренажерами. Новым владельцам останется: кухонный гарнитур; кровать; комод; насос в скважине; водонагреватель на 100 л. Остальное по договоренности. Планируется газификация. Сотрудничество с АН Этажи это: Гарантийный сертификат покупателю. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 198798 Номер в базе: 12060721
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:12
Дом, 72 м², 9 сот.
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Катунская, 5К
6 500 000 ₽
Продается готовый гостевой комплекс для успешного туристического бизнеса или комфортного круглогодичного проживания в престижной локации у озера Ая. Основу составляет двухэтажный дом с четырьмя полностью автономными номерами, каждый из которых оборудован отдельным входом, санузлом и террасой. Дополняет инфраструктуру одноэтажный дом с просторной комнатой. Все здания подключены к надежной инженерной системе, включающей печно-водяное отопление, электричество, водоснабжение и канализацию, а также оснащены видеонаблюдением и охранно-пожарной сигнализацией. Участок обладает значительным потенциалом для расширения — на территории возможно строительство еще одного-двух домов. Для гостей создана развитая рекреационная зона с современной баней-бочкой, каркасным бассейном, большой крытой беседкой, мангальной площадкой и детской игровой зоной. Ключевое преимущество — идеальный баланс тишины и доступности. Участок расположен вторым от дороги, что гарантирует спокойную обстановку, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазин, кафе, заправка. Через дорогу расположен крупный аквапарк и парк аттракционов. Пешая прогулка до берега озера Ая занимает около 20 минут, на автомобиле можно доехать за 5 минут. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных туристических центров: туркомплекс "Бирюзовая Катунь" в 20 км, горнолыжный комплекс "Манжерок" в 24 км. Объект полностью готов к работе и обладает подтвержденной доходностью с наработанной клиентской базой, обеспечивающей высокую загрузку в сезон. Обмен на недвижимость в другом регио Код пользователя: 202034 Номер в базе: 10328784
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:17
Дом, 83 м², 20 сот.
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Катунская, 34
21 000 000 ₽
Бaзa отдыxа в cтилe Эко. Участок 20 сoток, ЛПХ, собcтвeнность пoмeткoй в peecтpе на пеpеxoд в зону туpистичеcкoгo обcлуживания, двуxэтажный благоустрoенный дoм 83 м кв. (4 комнaты), нa каждом этаже куxня и сан узел, кoндициoнeры, на вторoм этaже ecть oгpомный балкoн c видом на р. Kатунь . На тeрpитоpии 5 кедровых домиков ( 3.56.5 м) с санузлами( душ+туалет) и мебелью, кедровая баня с комнатой отдыха, бассейн, качели, на участке красивый скальник, много резного декора и фотозон, сувенирная лавка, до р. Катунь - 200 м, несколько беседок, мангальные зоны, хоз. постройки, парковка, 2 септика, собственная скважина. Участок находится на красной линии, асфальтированная дорога.. развитая инфраструктура( магазины , кафе.и рестораны в шаговой доступности), до аэропорта 25 км, до озера Ая 5км, ГЛК Манжерок -26 км. Электричество 380. Наработанная клиентская база, круглогодичное проживание. Звоните, задавайте ваши вопросы и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 212313 Номер в базе: 13985765
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:16
Дом, 39 м², 11 сот.
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Подгорная, 26В
7 500 000 ₽
Продается дом в живописном уголке села Ая! Уютный и просторный дом располагается на земельном участке в 11 соток. Идеальное место для жизни или отдыха. Внутри вас ждут 2 светлых комнаты и кухня, где можно собираться с семьей и друзьями. Водоснабжение обеспечивается собственной скважиной, а отопление печное. В 2026 году планируется газификация всего села, что добавит комфорта вашему проживанию. Санузел находится в доме, а пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Участок ровный , на нем расположены баня, гараж, сарай и теплица, что позволит вам наслаждаться жизнью на природе. А река Катунь находится всего в нескольких шагах идеальное место для рыбалки и отдыха на свежем воздухе! Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад, ФАП, магазины, а также возможность заказа товаров через WB и Ozon. Остановка общественного транспорта также рядом, что делает этот дом еще более привлекательным. Село Ая славится развитой туристической деятельностью, и этот дом может стать отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для организации туристического бизнеса. Просторный участок позволяет построить дополнительные домики для гостей. Один собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Мы готовы рассмотреть любые варианты оплаты и поможем с оформлением ипотеки. Рассмотрим обмен на дом в г. Бийске. Возможна продажа сос смежным земельным участком в 8 соток. Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, мы ответим на все ваши вопр Код пользователя: 183141 Номер в базе: 12763109
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 13:14
Участок, 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Катунская
5 000 000 ₽
Продоется часть участка, участок находится рядом с главной дорогой, рядом магазин красно белое, есть разрешение на строительство магазина и т.п, хорошо развит туризм
Собственник
ID 126621543
полгода назад
9 фев, 12:16
Участок, 500 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Советская
3 500 000 ₽
Участок 5 соток ижс! Свет подключен, соседи живут круглый год, преимущество этого участка в том что на 200 метрах строится коттеджный поселок Медвежий угол состоящий из 140 коттеджей, можно открыть магазин. Либо обмен по предложению! Кадастр: 22:02:080007:187
Собственник
ID 118313865
полгода назад
6 мар, 10:34
Участок, 20 сот.
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая, улица Советская, 213
1 500 000 ₽
Отличный видовый земельный участок для строительства жилого дома или базы отдыха на красной линии с самом центре курортной зоны Алтая, участок 20 сот , ровный рядом река Катунь .горы. Цена 1500000 руб. Также имеются в продаже зем.участки с кадастровыми номерами : 22:02:080001:1147 цена 800000 руб 11.47 сот, ул Садовая 16б, зем.участок 22:02:0800004:524 ,5 соток на красной линии лпх(можно под магазин), ул.Победы 1в цена 1000000 руб. зем.участок ЛПХ ,2.5 га 22:02:250003:1666 цена 2500000 руб, прекрасное место для тур.базы. Звоните пожалуйста на МАКС так как связь в горах плохая мой номер телефона :
Собственник
ID 139015275
полгода назад
6 мар, 12:31
Участок, 20 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая
5 200 000 ₽
Участок расположен в очень отличном месте с.Ая, в 150 м от трассы. Участок ровный. Рядом находится магазин Мария Ра. И самое важное рядом с горно лыжной г. ВЕСЁЛОЙ! Перспективное строительство как и для собственного дома или мини базы!
Собственник
ID 132778041
год назад
4 авг, 10:16
Участок, 180 сот., ИЖС
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Айский сельсовет, с. Ая
9 000 000 ₽
Находится 3 метра от небольшой речки, в которой есть рыба, так что можно будет и по рыбачить. В 200 м находится Веселая-гора лыжный комплекс, работает в зимнее время, катаются на горках, лыжах, сноубордах и коньках. Пять минут езды и рядом школа, детский сад, мария-ра, пункт выдачи Wildberries, пивнушки, аптека, строительный магазин и многое другое. Рядом соседствует пасека. Подходит для туристической базы, дома, дачи и ведения личного подсобного хозяйства. Кому не нужны соседи для них самый лучший вариант. Можно переоформить в ИЖС. Возможен торг
Собственник
ID 57010775
год назад
12 май, 12:42
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в селе Ая Алтайского района?
  • ✓ В базе Циан 62 загородной недвижимости в селе Ая Алтайского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:166,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:58 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 19,1 м² (площадь дома), 5,6 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 366 м² (площадь дома), 6,8 тыс. сот. (площадь участка)