Ровный участок в тихом месте, рядом река и лес, земля - сплошной чернозем. Не подтопляет, электричество проходит вдоль участка, до воды буриться или пробивать 6-8 метров(не скальная порода, можно пробить) . Со стороны дороги и частично от соседей огорожен стареньким забором, на участке растут плодовые деревья и малинник. От участка до центра пешком 10мин. В селе есть школа, художественная школа, почта, мед.пункт, Сбербанк, магазины. По хорошей трассе 8км до Алтайского, 37км до Белокурихи, 70км до Бийска и Горно-Алтайска. ЛПХ категория земель позволяет строить дом и хоз.постройки, высаживать огород и разводить животных 8,11 соток, взят в аренду на 20 лет. Песчаная 4а.