Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Барнауле
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Барнауле
Железнодорожный

Купить загородную недвижимость на проезде Железнодорожный в городе Барнаул

Найдено 1 объявление
На карте
Дом, 56 м², 2 сот., ИЖС
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, Железнодорожный проезд, 3
5 700 000 ₽
Код объекта: 2222257. Главное — дом на Железнодорожном проезде в Барнауле: одноэтажный, 56 м², подъезд по асфальту и все коммуникации подключены — газ, электричество и своя скважина. Подходит для круглогодичного проживания. Расположение — адрес в черте города обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, при этом участок ИЖС 2 сотки даёт личное пространство и возможность организовать небольшой сад или зону отдыха. Комфорт — индивидуальный котёл обеспечивает стабильное отопление и экономию. Крыша железо, перекрытия смешанные — прочная конструкция с 1976 года. Планировка — 3 комнаты, жилая площадь 40 м², кухня 10 м², совмещённый санузел. Этажность 1 — удобно и практично. Состояние — косметический ремонт. Дом ждёт нового владельца, который добавит элементы по вкусу и сразу почувствует преимущества готовой городской локации. Рассмотрим обмен на квартиру с вашей доплатой ! Звоните для осмотра и согласования условий. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Купить загородную недвижимость на проезде Железнодорожный в городе Барнаул.
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Суперагент
вчера
вчера, 12:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 47,2 м², 4.87 сот., ИЖС
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, проезд Рыбозаводской, 20 от ул. Железнодорожный
5 800 000 ₽
Номер объекта: 537198. В продаже теплый, уютный дом расположенный на участке 4,87 сотки, в непосредственной близости от центра города! Материал стен брус (лиственница), с наружи кирпич. Внутри дома выполнен качественный косметический ремонт: натяжные потолки, пластиковые окна, свежие обои. Мебель останется по договоренности. Санузел в доме, установлена душевая кабина. Вода центральная, отопление газовое. Инфраструктура развитая: продуктовые и хозяйственные магазины в 5 минутах пешей прогулки, школа и детский сад в 5 - 7 минутах. Отличная транспортная развязка! Автобусы в любую точку города в трех минутах от дома, трамвайная остановка в 7 минутах. К этому уютному дому пролагается не менее уютная баня! Также на участке имеется теплица, сарай и летний душ. Ждем Вас на просмотр! Загородная недвижимость на проезде Железнодорожный в городе Барнаул.
Агентство недвижимости
Титул
Суперагент
вчера
вчера, 13:10
Дом, 56 м², 3 сот., ИЖС
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, Южная улица, 74 от ул. Железнодорожный
3 990 000 ₽
Код объекта: 2050693. В продаже отдельно стоящий дом .не доля Продаётся уютный дом площадью 56 кв. м с тремя комнатами, расположенный по адресу: Южная улица, 74. Дом построен в 1985 году из бруса, что гарантирует его надёжность и долговечность. Жилая площадь составляет 41,4 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Дом имеет печное отопление, подключено центральное водоснабжение, также подведены все необходимые коммуникации: электричество, свой септик. К участку подведен газ с возможностью завести в дом. Участок площадью 3 сотки идеально подходит для тех, кто мечтает о своём саде или огороде. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от городской суеты, но при этом в тихом и спокойном месте. Это прекрасное предложение для тех, кто ищет возможность воплотить свои идеи в обустройстве жилья и создать уютное пространство для жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Также интересует ОБМЕН на 1-к квартиру с доплатой или 2-к квартиру в Барнауле. Продам загородную недвижимость на проезде Железнодорожный в городе Барнаул.
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Дом, 64,2 м², 3.8 сот., ИЖС
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, Паровозная улица, 25/2 от ул. Железнодорожный
6 700 000 ₽
Продаётся уютный дом с земельным участком в отличном месте! Локация: пересечение улиц Паровозная и Юрина Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС. Широкая асфальтированая улица Общая площадь дома: 64.2 кв. м. Планировка: 3 изолированные жилые комнаты, кухня, совмещенный санузел с душевой кабиной. Техническое состояние: выполнен капитальный ремонт, установлены новые стеклопакеты, отопительные приборы и межкомнатные двери. Объект находится в отличном эксплуатационном состоянии. Отопление: газовое (автономное ) Водоснабжение: централизованное. Канализация: центральная система. Земельный участок: Площадь: 3,8 сотки. На участке имеются многолетние плодово-ягодные насаждения. Обременения отсутствуют. Задолженности по коммунальным и налоговым платежам не зарегистрированы. Документы готовы к сопровождению сделки. Продается загородная недвижимость на проезде Железнодорожный в городе Барнаул.
Риелтор
Светлана Музалёва
Суперагент
3 недели назад
5 сен, 10:23
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 104,4 м², 2.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, Западный мкр, проезд Достоевского, 32 от ул. Железнодорожный
7 000 000 ₽
НА ЗАДАТКЕ!!! Продажа дома 104.4 кв.м состоит из 2х этажей ( есть возможность использовать независимо каждый этаж по отдельности). 1 этаж: веранда, холл, санузел (раздельный), кухня, спальня, гостевая. 2 этаж: комната-студия, гардеробная, санузел, балкон (утепленный). В доме с отдельным входом имеется котельная с 2-мя котлами (газ - основной и твердотопливная - резервная), столяров. На территории имееться гараж, баня, надворные постройки (дровник, сарай, туалет), зона отдыха с мангалом. Дом расположен в тихом районе с приличным соседями, асфальтированная дорога до калитки, в шаговой доступности учебные заведения, магазины, аптеки, остановки др. Очень экономные коммунальные платежи, т.к. дом очень тёплый. В доме остаётся практически всё. Продаём в связи с переездом в другой регион. Дом и земельный участок в собственности у одного взрослого, полная стоимость в договоре! НЕ ДОЛЕВАЯ! загородной недвижимости На проезде Железнодорожный в городе Барнаул.
Агентство недвижимости
Семейный оператор недвижимости
Документы проверены
неделю назад
16 сен, 08:27
Дом, 134,1 м², 19 сот., ИЖС
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Штильке от ул. Железнодорожный
7 900 000 ₽
Код объекта: 2218382. В продаже отдельно стоящий 2-х этажный дом 134,1 кв м и дом 72 кв.м .на 13,5 соток земли .В доме 134.01 кв м есть всё для проживания .2 санузла ,большая кухня 14,3 для совместного время провождения с семьёй . Поставлены пластиковые стеклопакеты .лоджия застекленена .В прихожей и санузлах проведён тёплый пол под кафелем На участке стоит баня . Посажены плодовые культуры .В шаговой доступности транспорт .магазины ,школыю
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Суперагент
вчера
вчера, 10:40
Дом, 70 м², 5.2 сот., ИЖС
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, переулок Карева, 84 от ул. Железнодорожный
8 600 000 ₽
ПРОДАМ Отдельный дом 70м2 (не доля )на земельном участке 5,2 сотки. Отличное местоположение, не проходная улица. Рядом две школы, детский сад, магазины. Дом два года назад был полностью перестроен, от старого дома остался только брус. Утеплён, обшит сайдингом. Новый забор. Отопление газовое. Альтернативное отопление - печь. Центральная вода. Канализация септик 3 кольца. Звоните!
Риелтор
Алена Викторова
Документы проверены
2 недели назад
9 сен, 07:30
Дом, 93 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, Телефонная улица, 35 от ул. Железнодорожный
5 450 000 ₽
ТОЛЬКО НАЛИЧКА!!!! По документам доля, по факту отдельно стоящий дом. Можно получить отдельный адрес. В собственности 1,6 сотки. Бани нет. Гаража нет. Парковочное место есть! Стены газобетон, утеплитель, сайдинг Продается хороший жилой дом Отличное расположение все рядом ( школа, садик, магазины) По факту квартира на земле по цене однокомнатной в многоэтажки. На первом этаже санузел, кухня и большой зал 27 кв На втором кладовка и две просторные комнаты Рассматриваю обмен на квартиру!!!! Торг присутствует
Собственник
ID 143270075
неделю назад
20 сен, 10:59
Дом, 40,5 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, Садовая улица, 9 от ул. Железнодорожный
4 020 000 ₽
Код объекта: 2159824. Ваш уголок спокойствия в Барнауле ждет вас! Предлагаем к покупке очаровательный дом на улице Садовой, где каждый уголок дышит уютом и историей. Удобный подъезд по асфальтированной дороге и отличная транспортная доступность сделают вашу жизнь максимально комфортной. Этот одноэтажный дом, построенный в 1943 году, сохранил дух времени, будучи возведенным из натурального бревна с надежными деревянными перекрытиями. Общая площадь в 40,5 кв. м, из которых 30 кв. м отведено под жилое пространство, создает идеальные условия для небольшой семьи или тех, кто ценит камерность. Несмотря на свой почтенный возраст, дом имеет функциональный старый ремонт, а высота потолков в 2,2 м придает ему особую атмосферу. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует тепло и экономию в любое время года. На участке площадью 6 соток вас ждет собственная баня для расслабляющих вечеров, а также центральное водоснабжение. Асфальтированный подъезд к участку, наличие электричества и канализации делают проживание здесь по-настоящему удобным. Расположение дома — настоящее преимущество. Вы окажетесь в районе с прекрасно развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и аптеки. Близость к остановкам общественного транспорта позволит вам легко и быстро перемещаться по городу. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Не упустите свой шанс обрести свой дом в тихом районе города — идеальное место для спокойной и счастливой жизни! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Мы обеспечим вам полную безопасность сделки и юридическое сопровождение, а также поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.
Агентство недвижимости
Владис
7 часов назад
сегодня, 15:25
Дом, 90,5 м², 6.94 сот.
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, проезд Рыбозаводской от ул. Железнодорожный
5 900 000 ₽
Надежный дом 90 м2 на 7 сотках — один собственник с постройки! О ДОМЕ Продается крепкий, ухоженный и очень светлый отдельно стоящий дом. Введен в эксплуатацию в 1981 году и всё это время находился в заботливых руках одной семьи. • Площадь- 90,5 м2. • Планировка 1-го этажа- 3 изолированные комнаты (17, 14 и 8 м2) — у каждого члена семьи будет свое пространство! • 2-й этаж- Большая комната (27 м2) с выходом на балкон. Сейчас используется в летний период, но это отличный потенциал для расширения жилой зоны. • Коммуникации- Газовое отопление (тепло и экономно), центральное водоснабжение, местная канализация (септик). УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ- • 7 соток плодородной земли- Места хватит для всех ваших задумок — от теплиц и грядок до зоны отдыха. • Баня- Собственная банька для души и здоровья. ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ДЛЯ СЕМЬИ- • Транспорт- Шикарная развязка в любую точку города, до остановки всего 5 минут пешком. • Для детей- Школа в 500 метрах, детский сад и ясли в 600 метрах — ваши дети смогут ходить сами, экономя ваше время. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ- • Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Юридически чистый объект. • Готовы обсудить обмен на 2-х или 3-х комнатную квартиру. Звоните! Такие честные дома — большая редкость на рынке. Приезжайте на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008022129018.
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД Барнаул
Документы проверены
три дня назад
26 сен, 13:27
Дом, 55,2 м², 2.89 сот.
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, мкр. Центр, площадь Советов от ул. Железнодорожный
4 800 000 ₽
Арт. 136662056 Продается дом ,2к комнаты , большая кухня санузел в доме. Есть гараж . баня. теплица, погреб. В 2020 году была масштабная реконструкция - поменяли кровлю , завели газ, увеличили площадь , все узаконено.Удобное место расположение.рядом школа, магазины , остановки общественного транспорта Возможен обмен на 3 - х комнатную квартиру на Южном с нашей доплатой
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС Барнаул
Документы проверены
вчера
вчера, 09:25
Дом, 30 м², 6 сот., Садоводство
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Фиалка СНТ, улица Власихинская, 67А/248 от ул. Железнодорожный
6 000 000 ₽
Продается уютный дом из бруса площадью 30 кв.м на участке 6 соток в СНТ. На территории имеется место под парковку, мангальная зона. В доме имеется баня, что станет отличным дополнением для отдыха. Просторная терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом расположен в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Электричество проведено, газ проходит по границе участка. Санузел находится на улице. Рядом находится необходимая инфраструктура, включая аптеку. Отличное место для отдыха на природе в сочетании с комфортом городской жизни.
Агентство недвижимости
АЛТСИТИ
Суперагент
2 недели назад
15 сен, 11:47
Дом, 65 м², 2.5 сот., ИЖС
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, мкр. ВРЗ, улица Парижской Коммуны, 11 от ул. Железнодорожный
5 949 000 ₽
Код объекта: 2208274. Предлагается к продаже светлая и теплая квартира общей площадью 65,2 кв.м в трехквартирном доме по адресу: г. Барнаул, ул. Парижской Коммуны, д. 11/3. Жилой блок в доме блокированной застройки. Земля под объектом находится в индивидуальной собственности, 2,5 сотки. Все документы в порядке, всё официально оформлено, не доля. Просторная кухня и целых 4 спальни — отличный выбор для большой семьи или создания кабинета и комнат для гостей. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Установлены натяжные потолки, современные пластиковые окна, новые межкомнатные двери и напольное покрытие. Заезжай и живи! Все удобства заведены в дом. Надежное электричество (трехжильный кабель), автономный септик на 12 колец, центральное водоснабжение. Объект оснащен индивидуальной системой газового отопления. Подводящий газопровод введен в помещение (установлена газовая точка), оборудование введено в эксплуатацию. Благодаря этому коммунальные платежи минимальные. • Есть удобная пристройка под садовый инвентарь. Предусмотрено готовое место возле дома для постройки собственного гаража и бани. • Участок можно расширить за счет покупки соседнего земельного надела. • Дом частный, всего на три квартиры. Соседи порядочные, что гарантирует спокойную жизнь без шума многоквартирных подъездов. Удачное расположение в самом центре города обеспечивает быстрый доступ ко всему необходимому. Развитая транспортная развязка позволяет легко добраться в любую точку Барнаула. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, поликлиники и зоны отдыха, парк "Изумрудный". Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, тишину центра города и хочет жить на земле. Звоните, готовы показать в любое удобное для вас время. Поможем с одобрением ипотеки.
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 13:25
Дом, 96,3 м², 10.2 сот., ИЖС
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, мкр. Восточный, улица Кулагина, 64 от ул. Железнодорожный
5 800 000 ₽
Продам дом площадью 96,3 квадратных метра и расположен на участке площадью 10,2 сотки. Дом кирпичный имеет два входа и состоит из семи комнат. На территории также имеется баня, погреб и сараи. В доме проведена центральная вода, канализация и отопление. Расположение дома удобно благодаря наличию остановок общественного транспорта, аптек, магазинов, школ и детского сада в непосредственной близости. Дом подходит для проживания двух семей. Может быть использован, как один жилой объект. Походит под все виды расчетов. Звоните. Покажу дом в удобное для Вас время Код пользователя: 1245799827 Номер в базе: 9954986
Агентство недвижимости
Этажи Алтайский край
Документы проверены
вчера
вчера, 14:42
Дом, 56 м², 5.6 сот., Садоводство
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Имени Мичурина СНТ, 266 от ул. Железнодорожный
5 500 000 ₽
Код объекта: 2298487. Мечтаете о своем доме, Это предложение для вас! Продается участок в СНТ им. Мичурина ул. Власихинская 59Г/267, с недостроенным домом мансардного типа (не завершенный строительством - фундамент, свайное поле) Все документы и разрешение на строительство есть Проектная площадь дома 56 м2 Доступный и удобный подъезд к участку на автомобиле в любое время года. Учaсток находится в 5 минутах от Aшaнa и гоpoдcкой инфрaструктуpы, рядом ленточный бop полон ягод и грибов. Рядом все коммуникации, в т.ч газ, электричество подключено(новый счётчик). На участке есть туалет, садовый домик с небольшой баней и новый хозблок, растения на участке подобраны сменяемо: от ранней жимолости до поздних яблок. Выполнена Качественная инженерная подготовка: отсыпка песчано-гравийной смесью (ПГС), участок сухой и ровный в любое время года. Грунт уже дал усадку, можно сразу продолжать строительство или благоустройство. На участке смонтированы удобные откатные металлические ворота шириной 5 метров. Такой размер позволяет свободно заезжать на территорию любым легковым автомобилям, внедорожникам и даже грузовому транспорту (например, строительной технике) 100% готовность к сделке. Разрешение на строительство на руках. Никаких долей, обременений и залогов. Вам не нужно тратить месяцы на согласования и проекты. Самый тяжелый, долгий этап работы уже выполнен за вас. Заходите и продолжайте стройку сразу после покупки. Тишина загородной жизни в сочетании с городской инфраструктурой. До города всего 3—5 минут на машине.
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 12:25
Дом, 105 м², 6 сот.
Алтайский край, Барнаул городской округ, пос. Бельмесево, улица Весенняя, 4А от ул. Железнодорожный
7 100 000 ₽
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!! ПРОДАМ дом площадью 105 м² с уютной планировкой, построенный в 2025 году. Одноэтажное строение расположено на участке категории ЛПХ с хорошей транспортной доступностью. В доме три изолированных комнаты,совмещенный санузел, просторный хол, большая кухня - гостиная c эpкeрoм и выходом на террасу (установлена конструкция террасы), что обеспечивает комфортное размещение семьи. В доме предчистовая отделка, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Перегородки красный кирпич. Установлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация - септик 3 кольца по 1,8м и добор 1,5м. Отопление теплый пол. Входная дверь Термо, завод Сибирь. Окна Алькон, фурнитура Мако Выведен и уличный водопровод, для удобства пользования земельным участком. Перекрытие утеплено мин.ватой Эковер 200мм. Предусмотрено место для строительства гаража. Дом окружен живописной природой, что создает уютную атмосферу для отдыха. В поселке имеются магазины, храм, почта, остановки общественного транспорта в пешей доступности. А так же расположена школа, что делает его удобным местом для семей с детьми. Помощь в оформлении ипотеки!!! Гарантия качества постройки дома!!!
Риелтор
Марина Тананыкина
Суперагент
2 недели назад
15 сен, 10:14
Дом, 35 м², 5.23 сот., ИЖС
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, мкр. Булыгино, Семипалатинская улица, 100 от ул. Железнодорожный
5 390 000 ₽
Код объекта: 2028764. Продаеться дом 35 кв м , по факту 53 кв м .Земля 5,23 по факту 7,5 , на участке растут плодовые культуры (слива , яблоня , участок ровный .В доме имеются 2 комнаты и кухня-гостиная, душевая кабина, унитаз, биде, водонагреватель на 159 литров . Пластиковые окна , натяжные потолки , отопление инфракрасное -экономное .Инфраструктура очень развита , в шаговой доступности школа, магазины (ярче, Мария-ра ) Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы , маршрут 80,65,70 Обмен на 1-2-комнатную квартиру район Центр
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Суперагент
вчера
вчера, 10:03
Коттедж, 120 м², 6.85 сот., Садоводство
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, тракт Змеиногорский, 101 от ул. Железнодорожный
16 000 000 ₽
Продам дом! Дом делали для себя очень теплый все в доме сделано с душой. Отопление твердотопливный котел + электрический. В перспективе газ. Есть хоз, блок, вольер для собаки. В доме остается вся встроенная мебель, вся бытовая техника холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, в гостинной так же останется камин из натурального мрамора. Огромная лоджия теплая. Можно сделать кабинет или маленькую спальню для ребенка. Так же останутся все шторы ( шторы шились под заказ в Москве). Дом в очень хорошем состоянии. Заходи и живи. Есть кондиционер, видео наблюдение, бассейн. Самое важное в нынешних условия отсутствие коммунальных платежей. Только свет. Свет проведен от города а не от СНТ. Прописка городская. Налог минимальный. Отдельное место силы это- сауна с джакузи. Рядом остановка общественного транспорта. Школы и д. сады так же рядом либо в Бельмесево либо на РП Южном. С весны начинает работать местный базарчик где можно приобрести все самые свежие продукты из деревни. Ухоженная придомовая территория все заасфальтировано. Так же есть теплица, беседка, мангальная зона. И конечно же сад (яблони, абрикос, смородина черная, красная, жимолость, крыжовник, три вида малины, клубника ремонтантная). Сад плодоносящий. Писать можно очень много. Поэтому лучше смотреть. Дом продаем в связи с переездом. Риэлторам просьба не беспокоить!!! Есть свой!!!
Собственник
ID 142089644
2 месяца назад
28 июл, 10:04
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости на проезде Железнодорожный в городе Барнаул?
  • ✓ В базе Циан 1 загородной недвижимости на проезде Железнодорожный в городе Барнаул
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:101,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 56 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 56 м²