Купить дачный участок в селе Нижнекаянча Алтайского района, продажа участков для дачи. Найдено 30 объявлений.

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Центральная, 53

1 200 000 ₽

продам ровный участок 8 сотак

Собственник

ID 91063471

вчера

вчера, 09:14

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 826.96 сот.

Только на Циан

23 795 000 ₽

Участок лесного фонда под рекреацию в туристическом сердце Алтая Алтай - один из самых быстрорастущих туристических рынков РФ: рост внутреннего туризма и среднего чека дефицит качественных средств размещения круглогодичный спрос (лето + активный туризм + wellness) сформированный туристический кластер Расширьте возможности! Рядом доступен к покупке идентичный земельный участок. БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях! Статус: аренда ВРИ: использование лесов в соответствии с лесохозяйственным регламентом. Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, Алтайский район, Алтайское лесничество, Айское участковое лесничество, квартал 12, части выделов 6, 7, 43, квартал 13, части выделов 9, 13, 15, 16 Координаты: 51.865015 85.728832 Площадь: 82 696 кв. м Участок расположен в эпицентре туристического узла: Всесезонный курорт Манжерок ~ 35 км ОЭЗ "Бирюзовая Катунь" ~ 20 км Игорная зона "Сибирская монета" (Altai Palace) ~ 15 км Озеро Ая и река Катунь Туристы уже здесь и едут круглый год. Задача проекта - перехватить и монетизировать существующий поток, а не создавать спрос с нуля. Это точка входа в работающий туристический рынок. Локация и точки притяжения: Река Катунь — рядом Озеро Ая — 15 км Гора Бабырган — 25 км Чуйский тракт Р-256 — 20 км Рельеф: предгорный, умеренно холмистый - идеален для видовой застройки Леса: сосна, берёза, осина, ель (высокая продуктивность) Водный режим: ручьи, временные водотоки Почвы: дерново-подзолистые и серые лесные Асфальтированный подъездной путь Согласно лесохозяйственному регламенту и распоряжениям Правительства РФ: МОЖНО СТРОИТЬ КАПИТАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ: гостиницы, гостевые дома, санаторий, кафе, рестораны, культурный центр, визит-центр, бассейны, спорткомплексы, стадионы, теннисные корты, велодромы, спортсооружения ИНФРАСТРУКТУРА: ЛЭП, трансформаторные подстанции, котельные, теплосети, водоснабжение, канализация, дороги, парковки, пристань, линии связи Редкий лесной актив с официально подтверждённым капстроительством. Параметры застройки: До 20% площади участка, но не более 1 га застройки (10 000 м²) До 3 этажей, высота до 15 м Модульные и временные объекты допускаются Экотропы, дорожки, благоустройство — без ограничения по площади Коммуникации в наличии: Вода: подземный водоносный горизонт (24 л/с) Электричество: ЛЭП рядом, подключение возможно Газ: планируемый газопровод в 2026 г. рядом с участком Связь: стабильный 4G/LTE Транспортная доступность: Подъезд по асфальтированной дороге Ая — 17 км Алтайское — 60 км Автобусные маршруты Девелоперские сценарии: Eco-resort / бутик-отель Глэмпинг / парк-отель Клубные виллы под управлением Wellness-кластер (SPA, бани, парк впечатлений) Event-парк / фестивальная площадка Актив-парк (канатные дороги, тропы, спорткластер) Инвестиционный потенциал: Круглогодичный туристический спрос Перехват трафика МанжерокБирюзовая КатуньAltai Palace Рост капитализации земли Несколько источников дохода Потенциальная окупаемость 35 лет Почему нужно купить сейчас: Локация ещё не перегрета Цена входа ниже будущей капитализации Можно создать якорный объект туристического узла Позже — дороже. Раньше — контроль. Показ участка: Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта). С нашим брокером (потребуется предварительная запись). Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 руб.). Входит в стоимость: Бест юз анализ Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка). Получите полный пакет документов на земельный участок: - ЕГРН на земельный участок - юридическое заключение - акт осмотра земельного участка - анализ Best Use на земельный участок - панораму на земельный участок - инвест-паспорт земельного участка Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки. Постпродажное сопровождение — 2 мес. Возможность реализовать проект мечты "под ключ" Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе! ID:1419 Участок подойдёт для дачи.

Агентство недвижимости

АЛТАЙСКИЙ ГЕКТАР

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 268.5 сот.

Только на Циан

55 000 000 ₽

АЛТАЙ Земля под льготную ипотеку (от 3%) и грант государства до 10 млн рублей. Перед вами не просто земельный участок, а готовый бизнес-план и семейное поместье в одном флаконе. Уникальный лот в селе Нижнекаянча, который включает земли разных категорий (ИЖС, ЛПХ сельхозназначения). Все подходит для того, чтобы вы могли воспользоваться всеми мерами государственной поддержки, доступными для сельских территорий. Здесь можно построить родовой дом под 3% годовых , а так же получить от государства до 10 миллионов рублей на развитие агротуризма . Почему этот лот "конструктор" вашего успеха? Поселок относится к сельской местности, что автоматически открывает двери к федеральным программам, недоступным в городах. Самый большой участок в составе лота идеально подходит под грант Агротуризм от Минсельхоза. Грант до 10 млн рублей : Государство готово финансировать ваши проекты! Максимальная сумма гранта- до 10 миллионов рублей. Эти средства можно направить на: Строительство гостевых домов и баз отдыха; Подведение коммуникаций и благоустройство территории; Закупку туристического снаряжения, оборудования и транспорта; Создание развлекательной инфраструктуры . Условие: вы вкладываете 25% от стоимости проекта (при гранте в 10 млн), а государство компенсирует остальное. Срок освоения средств — 18 месяцев . Льготная "Сельская ипотека" под 2,73% годовых В состав лота входят участки категории ИЖС и ЛПХ, которые позволяют строительство жилого дома. Благодаря статусу сельской территории, вы можете приобрести этот участок или построить на нем дом по программе Комплексное развитие сельских территорий . Условия ипотеки: Ставка: от 2,7% (при страховании жизни) до 3% годовых . Срок: до 25 лет . Сумма: до 6 млн рублей (супруги могут оформить два кредита на один объект, увеличив сумму до 12 млн) . Цель: покупка земли и строительство дома, покупка готового дома или квартиры на селе . Важно: Программа 2026 года ориентирована на работников АПК, социальной сферы, участников СВО, их супруг и тех, кто планирует жить и работать на селе . Что входит в лот? В составе предложения набор участков, который закрывает потребности и для жизни, и для бизнеса: Участки под ИЖС: Идеальны для строительства капитального дома с пропиской. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания . Участки ЛПХ (категория сельхозназначения): Позволяют вести сельскохозяйственную деятельность (животноводство, растениеводство). С 2022 года на таких участках (в рамках фермерского хозяйства) разрешено строительство одного жилого дома (до 3 этажей, площадью не более 500 кв.м) . Самый большой участок: Его площадь и расположение идеально подходят для подачи заявки на грант Агротуризм. Это якорный актив вашего будущего туристического бизнеса. Такие предложения не задерживаются на рынке. Покупатели, понимающие ценность государственной поддержки, уже ищут подобные лоты. Звоните, чтобы получить полную консультацию по условиям гранта и ипотеки, а также забронировать этот участок. Продажа участка строго для дачи.

Агентство недвижимости

Города Барнаул

Суперагент

шесть дней назад

1 июл, 12:10

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Куйбышева, 7Б

Только на Циан

5 500 000 ₽

Участок в тихом месте в окружении реки ,гор,прекрасных соседей ,небольших баз и в 3км маральник и Игорная зона . Есть участки от 1га .

ID 103526556

неделю назад

24 июн, 08:15

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Усть-Уба, 28А

Только на Циан

5 105 000 ₽

Срочно продаю участок 20 соток в связи с переездом. Единственный собственник , все документы готовы к продаже. На участке построен дом, проведено электричество, "ведут" газ, поэтому цены на участки будут только расти! Отличное расположение — на повороте к казино "Altai Palace". Вокруг горы, рядом речка Устюба и Катунь. Тишина и уединение, чистый воздух, рыбалка, грибы, ягоды. 24 км - всесезонный курорт отель "Манжерок" с горнолыжным комплексом 11 км парк отель " Ая " 15 км туристический комплекс "Бирюзовая Катунь" 12 км игорная зона "Сибирская монета" 9 км казино "Аltаi Раlасе " 20 км международный аэропорт Горно - Алтайск Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи". Бесплатное юридическое сопровождение, подготовка полного пакета документов, гарантия безопасной сделки! Звоните, покажем! Код пользователя: 205574 Номер в базе: 12920014 Продается участок под дачу в селе Нижнекаянча Алтайского района.

Агентство недвижимости

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 08:55

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

2 950 000 ₽

Продам земельный участок в селе Нижнекаянча, Алтайский край. Отличный подъезд. 10 сот, ИЖС, собственность, на берегу реки Устюба. Участок ровный, свободный от построек. Свет на границе. Рядом находится база Кедровый берег. До Сибирской монеты 5 мин Манжерок 20 мин Аэропорт 30 мин Перспективный район для строительства частного дома. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. Гарантия безопасной сделки. Звоните, устроим показ в удобное для вас время! Код пользователя: 197564 Номер в базе: 11890906

Агентство недвижимости

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Заводская

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 07:40

Участок, 400 сот.

Только на Циан

140 000 000 ₽

Продам земельный участок в районе с. Нижнекаянча. Участок 4 га, расположен между лесным массивом, с одной стороны, и рекой Устюба, с другой стороны. Данный вид земли предполагает строительство: Отеля, Оздоровительного центра, Коттеджного поселка. Точки притяжения: - Аэропорт 30 мин - Манжерок 30 мин - Сибирская монета 5-7 мин - Бирюзовая катунь 15 мин Назначение земель: Земли населенных пунктов. Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение. Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Показ в удобное для вас время, звоните. Код пользователя: 197564 Номер в базе: 5651481

Агентство недвижимости

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Вятская

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 07:40

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

12 000 000 ₽

Земельный участок 15 соток в аренде до 2041 года в экологически чистом селе Нижнекаянча Алтайского края. Ровный, с плодородной почвой, защищён от ветра горным массивом и освещён солнцем в течение всего дня. Подъезд круглогодичный: дорога отсыпана щебнем, через речку построен капитальный железобетонный мост. Рядом электрические столбы. Место — в зоне активного туристического и инвестиционного развития. В 4 км игорная зона "Алтай Палас" и мараловодческое хозяйство "Каим". За 15 минут на машине — курорт "Бирюзовая Катунь" и строящийся "Артек-2". Горнолыжный "Манжерок" и парк-отель "Ая" — в 20 минутах. Международный аэропорт Горно-Алтайска — 1520 минут. Соседство с действующей турбазой "Кедровый Берег" подтверждает востребованность локации для гостиничного дела. Полное юридическое сопровождение сделки и гарантия безопасности. Код пользователя: 193795 Номер в базе: 13162071

Агентство недвижимости

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 08:55

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Усть-Уба

Только на Циан

6 590 000 ₽

Продам 20 соток в Усть-Убе на Айском тракте, территориально с. Нижнекаянча, ул. Усть-Уба 18, Алтайского края, Алтайского района, точную метку на карте не могу поставить, приложение не позволяет. В 10 м от трассы Бийск-Алтайское-Ая-Бирюзовая Катунь, в 10 м от усадьбы "Сокол", в 500 метрах от реки Катунь, я собственник этого земельного участка. Электричество. Участок расположен в 20 км от аэропорта г. Горно-Алтайска, в 10 км от озера Ая, в 5 км от нового моста через реку Катунь, в 10 км от Алтай Пэлас, в 15 км от ОЭЗ Бирюзовая Катунь, в 20 км От озера Манжерок. Рассмотрю ваши предложения.

ID 52305668

2 недели назад

20 июн, 10:51

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Куйбышева, 19

Только на Циан

2 750 000 ₽

Код объекта: 1994995. Продаётся земельный участок в Алтайском районе, село Нижнекаянча. Идеально подойдёт для индивидуального жилищного строительства. Участок площадью 20 соток, к нему ведёт грунтовая дорога. Рядом газ, электричество и водоснабжение — есть все коммуникации для комфортной жизни. Расположение участка имеет свои преимущества: он находится всего в 20 километрах от города, что позволяет наслаждаться спокойствием природы, но при этом оставаться в пределах досягаемости городской инфраструктуры. Дорога займёт немного времени, если потребуется поехать в город по делам или ради развлечений. Участок угловой, это может быть удобным преимуществом для определённых проектов строительства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Агентство недвижимости

Города Барнаул

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 11:10

Участок, 10 сот.

Только на Циан

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Усть-Уба

30 000 000 ₽

Уникальный участок на берегу р. Катунь -Объект в собственности (смежные участки 10+14,3 сотки); - Участок ровный, на достаточной высоте - паводки не страшны; -Длинная береговая линия; -Рядом песчаный пляж; -Вид на остров + солнечная сторона; Коммуникации: - Электричество на границе участка (ТУ получено); - Газификация планируется в 2027г.; - Асфальт 200м. подъезд пока грунтовка. Участок находится в центре развивающегося района, при этом остается в спокойной локации без риска принудительного выкупа. Аэропорт - 25 минут; Игровая зона Altai Palace (новый горнолыжный комплекс) - 9 минут; Горнолыжный комплекс "Манжерок" - 25 минут; Бирюзовая катунь (Лагерь Артек) - 15 минут; Озеро Ая - 15 минут; В пешей доступности две тропы здоровья со смотровыми площадками; В шаговой доступности идет строительство жилого комплекса "Белоголье" с развитой инфраструктурой (рестораны, Spa, детские зоны). Участок подойдет как для спокойного комфортного проживания, так и для строительства небольшого гостевого комплекса Также его можно рассматривать как вариант инвестирования , поскольку количество учстков на берегу катуни ограничено и их цена растет с каждым годом . Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 124729 Номер в базе: 12822724

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:36

Построить домСмотреть все проекты

Магдебург-140

от 13 727 560 ₽

178.28 м² ･ Каркасные дома

Соловьи

от 9 750 000 ₽

93.9 м² ･ Газобетонные блоки

Каркасный дом 031

от 2 428 000 ₽

140 м² ･ Каркасные дома

Богатырь ЛК 2

от 3 476 880 ₽

92.97 м² ･ Каркасные дома

SYMBOL

от 20 000 000 ₽

118 м²

Участок, 11.78 га, ДНП

Только на Циан

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Центральная, 54

48 000 000 ₽

Продам участок в Алтайском крае. Торг уместен! За наличный,безналичный расчёт, недолгое переоформление документов при покупке Все имеющиеся документы об участке прикреплены. Пока думаете, цены будут только расти, успевайте купить! Пишите, звоните!

Собственник

ID 131717053

год назад

2 июл, 12:22

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

13 000 000 ₽

участок находиться в тихом живописном районе у леса и реки . на краю с. Нижнекаянча. подъезд с главной дороги , ровное место , участок ровный правильной формы .

Собственник

ID 137420501

полгода назад

30 дек, 12:22

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Центральная, 27

6 200 000 ₽

Продается земельный участок рядом с игорной зоной Altai Palace, Бирюзовой Катунью Находятся на берегу горной реки. Рядом несколько баз отдыха, эко ферма и все развлечения Бирюзовой Катуни. Участок можно купить от 20 соток (можно рассмотреть и 1 га) ответим на вопросы

Собственник

ID 107049324

месяц назад

24 май, 11:58

Участок, 25 сот., ИЖС

Только на Циан

6 500 000 ₽

продам участок в тихом уютном районе в центре села

Собственник

ID 121889809

год назад

17 окт, 12:32

Участок, 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Усть-Уба

14 000 000 ₽

участок под базу, жилой дом, огорожен, 17 соток, на участке капитальный фундамент 7х12, 4 каналиции с кольцами под домики, 100 метров р. Катунь , т/к Бирюзовая катунь 6 км, казино Алтай пэлас 5 км, скважина. электричество. до чуйского тракта 5 км, асфальт с учаска

Собственник

ID 65265319

полгода назад

10 окт, 19:02

Участок, 20 сот.

Только на Циан

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Центральная

22 500 000 ₽

Продам земельный участок с домом 35 м2 в доме 1 спальня , кухня , просторная веранда 34, терраса площадью 28 центральное водоснабжение, канализация, электричество, есть дровник ещё не достроенная баня , участок расположен на возвышенности, имеется подъезд к участку. Рядом есть речка, водопад. казино Алтай-пелос 5 км всесезонный курорт Манжерок 20 км оз. Ая 8 км Маральник 5 км Бирюзовая катунь 15 км Аэропорт 20 км ТОРГ!!!

Собственник

ID 86952705

год назад

7 янв, 08:46

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Вятская, 2

4 000 000 ₽

Продам земельный участок в собственности находится в живописном месте Алтайского края село Нижнекаянча улица Вятская 2 б. Кадастровый номер 22:02:140004:417 Развит туристический бизнес подойдёт для строительства гостевого дома. Рядом речка,лес, солнечная сторона. Электричество, столб по границу участка. Подъезд к участку свободный. Расстояние от участка до всех развлечений: Манжерок всесезонный курорт - отель - 27 км Озеро Ая- 11 км Бирюзовый катунь 9 - км Маральник Altai Palace - 5 км Казино Altai Palace - 6 км

Собственник

ID 123129892

год назад

25 июн, 19:18

Участок, 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Алтайский край, Алтайский район, с. Нижнекаянча, улица Вятская, 2

4 200 000 ₽

Продаётся участок в живописном месте, выгодное место расположение, рядом с лесным массивом, является разделительной частью между участком и трассой, 200 м. до трассы, хороший подъезд, находится на возвышенности, с которой открывается прекрасный вид на горы и село. Преимущества приобретения участка в этом районе: Развит туристический бизнес, с каждым годом количество туристов растёт, подойдёт для строительства гостевого дома. Планируется газификация села, земля будет дорожать. Рядом расположены: - Аэропорт Горно-Алтайска, на котором началась реконструкция для приёмов международных рейсов. - Строищаяся игорная зона,( с действующим казино Altai palace) - Всесезонный курорт Манжерок (с действующим горнолыжным комплексом и самым крупным в России отелем 5 звёзд) - В непосредственной близости у работают крупные бизнесы : Оздоровительный комплекс " Каимское", ОЭЗ " Берёзовая катунь", Парк - отель "Ая" на теплом озере, и много другого. Кадастровый номер: 22:02:140004:386

Собственник

ID 132812117

полгода назад

5 авг, 12:36

Участок, 2 000 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре