Ваш земельный участок в уютном селе Лесное — идеальное место для строительства дома мечты в пригороде Бийска! Участок в селе Лесное (Бийский район) — отличный выбор для тех, кто ищет баланс между спокойной загородной жизнью и близостью к городской инфраструктуре. Наслаждайтесь тишиной, чистым воздухом и простором, находясь всего в нескольких минутах езды от города. Идеальное место для постоянного проживания или строительства уютной дачи с гарантированным комфортом и транспортной доступностью! 5 ключевых преимуществ Перспективная локация: Село Лесное активно развивается, сохраняя при этом экологическую привлекательность и тишину загородной жизни. Готовность к строительству: Участок имеет статус ИЖС и земли населенных пунктов, что позволяет сразу приступать к возведению жилого дома и прописке. Близость к городу: Удобное расположение позволяет быстро добраться до Бийска, пользуясь всеми благами городской инфраструктуры. Ровный рельеф: Оптимальная площадь 12 соток и правильные формы участка упрощают планировку дома, сада и зоны отдыха. Инвестиционный потенциал: Спрос на участки в ближайшем пригороде Бийска стабильно растет, что делает покупку выгодным вложением средств. Статус: собственность Категория земли: земли населённых пунктов ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Адрес: Алтайский край, Бийский р-н, с. Лесное, пер. Южный, вост. участка 22:04:130002:1680 Координаты: 52.470481 85.240942 Радиальные экскурсии (природа рядом) Река Бия, Катунь — живописные берега для отдыха и рыбалки в транспортной доступности. Лесные массивы — смешанные леса вокруг села для прогулок и сбора грибов/ягод. Город Бийск — исторический центр и культурные объекты (~10-15 мин на авто). Озеро Канонерское — место для летнего отдыха. Видовые характеристики Катунь в шаговой доступности ~ 1 км Бия в транспортной доступности ~ 5 км Природа: открытые пространства и близость к лесным зонам. Атмосфера: спокойный жилой сектор с низким уровнем шума. Характеристики участка Площадь: 1 200 кв. м (12 соток) Уклон: минимальный, участок ровный. Доступность солнца: открытая территория, солнечный свет в течение всего дня. Грунт: плодородный слой почвы, пригоден для садоводства. Коммуникации Электричество: возможность подключения (линии проходят по улице). Водоснабжение: индивидуальная скважина Газ: село газифицировано, возможность подключения по программе догазификации. Связь: уверенный прием 4G/3G основных операторов (МТС, Билайн, Мегафон). Транспортная доступность Доступность: круглый год. Дорога: асфальтированные подъезды к селу, грунтовая дорога до участка. Проезд: на любом виде транспорта. Бийск (центр): ~12 км. Трасса Р-256 (Чуйский тракт): удобная транспортная развязка. Инфраструктура с. Лесное: магазины первой необходимости, аптечный пункт, остановки общественного транспорта. Бийск: полная городская инфраструктура (больницы, ТРЦ, школы, детские сады). Показ участка Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта). Показ с нашим брокером (по предварительной записи). Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽). Входит в стоимость Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка). Получите полный пакет документов на земельный участок: ЕГРН на земельный участок; юридическое заключение; акт осмотра земельного участка; анализ Best Use на земельный участок; панораму на земельный участок; инвестпаспорт земельного участка. Рассрочка от 0 % до 12 месяцев от банкапартнёра. Рассрочка от 0 % от компании. Гарантии Гарантия правовой чистоты сделки. Постпродажное сопровождение — 2 месяца. Дополнительные возможности Помощь в строительстве дома. Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае! ID: 1643



























































